買房的時候要簽購房合同。
正式購房合同：買賣雙方各一份， 銀行貸款一份， 房管部門兩份（備案用一份、抵押手續一份）。
全款購房的， 簽三份就夠了。
薄薄幾十頁紙， 那麼多條款， 你能每條都看清楚嗎？這裡面有沒有開發商的套路？
不要慌！
只需看清這五點
一、專案名稱、樓盤情況和開發商情況。
你要買的房子與備案和公開信息是否一致。 此外， 一個合法正規的房地產項目， 必須具備齊全的“五證”、“二書”。
二、定金和訂金要搞清楚。
在銷售員的引導下， 麻溜交了錢， 這個時候要看仔細。
定金是帶有擔保性質， 開發商是有權拒絕退還給你的。 訂金只是一個形式（訂字言字旁嘛， 口說無憑）。
三、付款期限
房屋按揭貸款是需要審批時間的， 貸款下來才能完成手續， 啥時候必須付款， 要看清， 別踩坑。
四、面積差
一般面積差不能超過3%， 記得看清楚具體約定
五、交房期限
如果不能按時交房， 合同如何約定， 正常情況下按天計算違約金。
購房是一件大事， 方方面面都要考慮。
查一查開發商過往樓盤， 實際的經營狀況如何， 有沒有爛尾， 物業管理好不好等等。
通盤考慮再做決定， 不上當！