剛剛，
權威消息傳來，
重大變化！住房供地，
政府將不再壟斷！
國土資源部部長姜大明宣佈了兩項重大土地改革思路：
政府將不再壟斷住房供地， 城裡人禁到農村建別墅
1月15日消息， 國土資源部部長姜大明今天說， 我國將研究制定權屬不變、符合規劃條件下， 非房地產企業依法取得使用權的土地作為住宅用地的辦法， 深化利用農村集體經營性建設用地建設租賃住房試點， 推動建立多主體供應、多管道保障租購並舉的住房制度， 讓全體人民住有所居。 政府將不再是居住用地唯一提供者。
薑大明還表示，
毫無徵兆， 堪稱平地起驚雷！
這是一項重大的土地改革！
雖然目前具體細則還沒出來， 業內人士第一反映就是， 和以前限購限售等應急性調控舉措相比， 政府不再壟斷住房供地， 這是一項重大得多的理論和實踐創新， 是一項管長遠的長效機制建設！
可以說， 從國土部宣佈這個思路的第一刻起， 中國的房價可能要告別猛漲的瘋狂階段！
這些年，
我們的房價為什麼會漲得這麼快？
除了這些年貨幣政策偏于寬鬆之外， 房價虛高一個最主要的原因， 恐怕還在於地價偏高了！
地價之所以會高，
歸根結底，
一是因為住房土地供給量不足，
二是對住房土地將保持長期稀缺的預期。
因此， 在目前地產供需矛盾疊加資產荒的背景下， 抑制房價上漲的釜底抽薪之策， 無疑是加大土地供應。
現在， 國家已經發話了：要研究非房地產企業將自己擁有使用權的土地作為住宅用地， 試點農村集體經營性建設用地建設租賃住房等辦法， 讓全體人民住有所居。
以後， 居住用地和租賃住房用地，
比如， 農村集體土地不用經過國家征地環節， 可以蓋成租賃房， 直接進入了市場， 那麼節省的成本會非常巨大——農村集體建設的租賃房成本， 可能只有商品的20%（一線城市）到30%（二線城市）。
希望這次土地改革給剛需們帶來福音！