買房就兩點，提高預算，降低標準

最近剛好也和男友看房有一個月了， 今天基本敲定一套2001年的二手房， 14年剛翻新裝修過， 風格和我們的喜好也比較搭， 基本可以拎包入住了。

我倆的基本情況是， 男友法國歸國博士直接來成都工作兩年， 我普通學校小碩， 比你們還不幸， 我工作龍泉， 他工作犀浦， 成都的西北和東南角， 最終決定犧牲我選擇2號線或者7號線附近靠近他的地鐵房， 鎖定在蜀漢路和金科北路這一段吧。 這是我第一個妥協。

第二個妥協就是對一定要買新房的妥協。 買房之前我也很理想化， 二手房只看清水， 總覺得別人住過心裡不舒服， 結果三環內生活配套方便一點的根本沒有清水， 於是我放寬標準， 2010年後住過的二手房也可以， 結果發現我還是太天真， 一般新住房超過10年以後才會換房， 加上我們對房子空間戶型採光要求又很高所以這個要求也被迫放棄。

第三個妥協是關於預算，

首付只準備了50萬， 想想未來裝修買車的預算， 就比較保守， 房子只看總價120萬以下的， 鑒於我們要買套三朝陽的基本原則不能變， 這個預算就只能看北邊的多層了。 差點定下來的時候好在家裡又多支持了20萬首付， 後來預算就調整到150萬了。 然後再看那個多層老小區簡直覺得我們兩個腦殼有包， 當時預算120的時候真的覺得很滿意。 。

男友本碩在成都待了7年， 15年回成都的時候家裡就已經準備了30萬首付， 親戚朋友再借借首付50萬是沒有問題的， 那個時候買個稍微好點的房子新盤也是沒問題的， 可是鑒於那時候沒有女朋友就不急， 16年剛處上我就去上海出差一年， 更沒有想到看房子， 等到16年年底有意識買房子的時候房價就漲成這個樣子了。

而且一處上他家就催我們看房結婚， 我對剛談戀愛就要結婚很反感就更沒有看房了， 說起來我對這個事情還要承擔一部分他家人的輿論責任， 男友在看房焦躁時也頗有微詞， 說什麼如果去年買就能省40萬blabla， 直接被我一句“那你08年在成都買還省100萬呢， 你咋不買”頂回去了。 到現在我也沒後悔16年沒結婚買房子， 什麼事情都有一個過程， 我不可能在對一段關係沒有清晰認識的時候草率決定。 所以無論什麼時候買都是差錢的（土豪除外哈）， 借用某友的話說買房有兩個最佳時機， 一個是五年前， 一個是現在。

到今天確定下來， 你以為我甘心麼？我也想住新房想買好的學區房 想要環境好商業配套好通勤時間短，

但是我記住了我爸爸的忠告：有多大能力辦多大事！

兩點建議， 採納其中一個肯定能買到房：

1.降低標準：把自己對住房的要求列5點不要太多， 按重要程度排序， 能滿足3點及以上的就可以下手了。 中間朋友來幫忙看過一次我們準備買的社區後說， 你們怎麼看上這個社區了， 當時聽完這話挺失落的， 後來想想朋友新盤看多了再看二手房肯定有落差， 對於我們來說戶型面積環境通勤學區都解決了已經很滿意了。

2.提高預算:親戚朋友借20萬， 商貸30萬， 東大路周邊的小套三的戶型也是可以的。 我的感覺是， 買房子膽子大一點， 按照未來5年的支付能力買， 其實也就辛苦這五年。

沒有十全十美， 要學會取捨。