哈嘍， 艾瑞巴蒂~
早上的濃霧大家都吸了麼？
上班有沒有遲到？
今天的合肥堪比迪拜，
大家的關注點都在霸都的霧裡，
殊不知濱湖多個樓盤“撥開雲霧見月明”，
最快這個月底就要開盤咯~~
即將開盤 最快1月底
信達公園裡-1月下旬開高層
很久沒有消息的公園裡專案， 近期洋房首批交付。
本週二， 再次傳來好消息， 信達公園裡時隔9個月再次備案。
備案28#、33#毛坯高層， 共236套房源， 備案均價17999.87元/㎡， 與上次備案價相比基本持平。
28#、33#位於社區東南的高層區域。
中間戶約105㎡， 邊戶118㎡、140㎡戶型， 2019年12月18日交付。
置業顧問介紹， 本次本案的2棟高層將會在1月中下旬開盤，
碧桂園中堂-1月底首開
同樣， 在本週二首次備案的碧桂園中堂也受到關注。
濱湖區碧桂園中堂首次備案精裝高層房源， 2#、22#、8#， 共170套房源， 備案均價22000.37元/㎡。
此前， 專案很久沒有消息， 一直說要開盤卻沒實錘， 等得人捉急。 看看朋友圈置業顧問的消息就知道：
“ 以前問我價格出來沒有， 什麼時候開盤的客戶， 你們可以駕著五彩祥雲過來找我了， 碧桂園中堂備案價已出， 即將首開。 ”
根據瞭解， 專案也將在1月底前首次開盤， 精裝修2萬2對購房者來說沒有多大的驚喜， 在預料之中。 畢竟省府六子， 基本都在這個價位。
建發雍龍府-高層驗資50萬、1月首開
龍川路地王即將要首開了， 連宣傳都這麼有文化。
建發雍龍府已啟動驗資，驗資需卡內有50萬元，高層首開在即。預計1月份對外推出1棟高層。
首次備案毛坯高層及樓中樓房源，C3#、C5#-C7#、C10#，396套房源，備案均價23821元/㎡。這個價格比此前放風價低了很多。
117㎡、120㎡、138㎡三種戶型對外公佈，現專案意向客戶可前往售樓部瞭解。
建發雍龍府117㎡戶型圖
建發雍龍府120㎡戶型圖
建發雍龍府138㎡戶型圖
濱湖金茂悅-1月18日首開洋房
濱湖金茂悅Y12#洋房預計1月18號首開，總套數約32套房源，4戶8層，戶型面積為128㎡、149㎡。備案均價24007.81元/㎡。2019年9月30日交付。目前正在預約登記中。
紫雲賦、江山印-3月份再推
紫雲賦、江山印兩個專案目前無房源在售，根據案場工作人員介紹，後期加推預計要等到春節之後。
在售-加推不斷
接下來列一遍目前濱湖在售的專案。
都會時光天下-目前在售
都會1907、時光印象、西元天下，濱湖金融板塊西南“三劍客”下半年的推盤節奏比較緊密，洋房、高層都是少量多次的陸續加推。
時光印象在售裝修小高層A16#，裝修高層A9#，精裝修高層A8#，97㎡、123㎡、107㎡、118㎡戶型，少量房源，均價16799元/㎡。在售B3#裝修洋房，套數為44套，面積138㎡，均價18000元/㎡。
都會1907目前在售花園洋房41#，戶型面積約157㎡、134㎡、259㎡，均價19799元/㎡；另外在售5#、6#高層房源，戶型面積100-105㎡，均價16000元/㎡。
西元天下預計後期加推G8#毛坯高層，約104套房源，建面約97㎡，備案均價15900元/㎡，與上次備案均價相比基本持平。在售少量G15#毛坯小高層，面積約126㎡，總套數約72套，均價15491元/㎡。G10#目前還有部分房源，毛坯高層，套數為96套，建面約97㎡，均價14930元/㎡。
死活不開-優哉游哉
葛洲壩中國府-合肥地王
萬眾期待的合肥地王項目，2.2萬/㎡樓面價成為合肥最高。但是自從高調的啟動儀式，之後都低調的不得了。
為什麼不開盤呢？一部分原因是價格過高，針對的人群基本都已經有房子了，限購政策還是很嚴格的；
另一部分業內都猜測是備案價備不上去，2.2w的樓面價，不賣個3w+的價格也說不過去吧....
也有網友認為：地王不開，是因為不敢虧本賣。
神盤悄咪咪-賣房綁車位
淮礦東方藍海-神盤綁車位
網曝濱湖神盤15萬捆綁車位，還要收9萬服務費！
朋友圈賣房人消息，稱濱湖某神盤E2#4層到5層房源直簽，需要綁定車位元15萬元！
據瞭解，除了15萬元綁定車位元之外，還需要額外9萬元的服務費，加起來需要交24萬便可以直簽，賣房人坦言，就是多買了一個車位！
據悉，該專案E2#前期已經備案，均價14150元/㎡，只有108套房源，目前並沒有對外宣稱開盤。
佳源巴黎都市-車位20萬
除了神盤，還有一個最近也在悄悄賣車位，佳源巴黎都市綁定20萬車位，新房1萬78，有人就糾結了。對比一下，這個社區二手房賣到2萬/平了，這麼算買車位也是差不了多少。
並且，樓棟位置好，南邊無遮擋，還是有人動心的。
主編點評
年前就是開盤潮，開發商也有回款任務，其中兩個地王也要出山，合肥市場上也多了兩個2萬+的豪宅項目。而對於那些“神盤”，雖然價格低，但是附加條件多，也是剛需們不能企及的。不妨將目光投向一直在售和推盤不斷的項目。
文/編輯 | 刀妹
圖 | 萬年親哥度娘
建發雍龍府已啟動驗資，驗資需卡內有50萬元，高層首開在即。預計1月份對外推出1棟高層。
首次備案毛坯高層及樓中樓房源，C3#、C5#-C7#、C10#，396套房源，備案均價23821元/㎡。這個價格比此前放風價低了很多。
117㎡、120㎡、138㎡三種戶型對外公佈，現專案意向客戶可前往售樓部瞭解。
建發雍龍府117㎡戶型圖
建發雍龍府120㎡戶型圖
建發雍龍府138㎡戶型圖
濱湖金茂悅-1月18日首開洋房
濱湖金茂悅Y12#洋房預計1月18號首開，總套數約32套房源，4戶8層，戶型面積為128㎡、149㎡。備案均價24007.81元/㎡。2019年9月30日交付。目前正在預約登記中。
紫雲賦、江山印-3月份再推
紫雲賦、江山印兩個專案目前無房源在售，根據案場工作人員介紹，後期加推預計要等到春節之後。
在售-加推不斷
接下來列一遍目前濱湖在售的專案。
都會時光天下-目前在售
都會1907、時光印象、西元天下，濱湖金融板塊西南“三劍客”下半年的推盤節奏比較緊密，洋房、高層都是少量多次的陸續加推。
時光印象在售裝修小高層A16#，裝修高層A9#，精裝修高層A8#，97㎡、123㎡、107㎡、118㎡戶型，少量房源，均價16799元/㎡。在售B3#裝修洋房，套數為44套，面積138㎡，均價18000元/㎡。
都會1907目前在售花園洋房41#，戶型面積約157㎡、134㎡、259㎡，均價19799元/㎡；另外在售5#、6#高層房源，戶型面積100-105㎡，均價16000元/㎡。
西元天下預計後期加推G8#毛坯高層，約104套房源，建面約97㎡，備案均價15900元/㎡，與上次備案均價相比基本持平。在售少量G15#毛坯小高層，面積約126㎡，總套數約72套，均價15491元/㎡。G10#目前還有部分房源，毛坯高層，套數為96套，建面約97㎡，均價14930元/㎡。
死活不開-優哉游哉
葛洲壩中國府-合肥地王
萬眾期待的合肥地王項目，2.2萬/㎡樓面價成為合肥最高。但是自從高調的啟動儀式，之後都低調的不得了。
為什麼不開盤呢？一部分原因是價格過高，針對的人群基本都已經有房子了，限購政策還是很嚴格的；
另一部分業內都猜測是備案價備不上去，2.2w的樓面價，不賣個3w+的價格也說不過去吧....
也有網友認為：地王不開，是因為不敢虧本賣。
神盤悄咪咪-賣房綁車位
淮礦東方藍海-神盤綁車位
網曝濱湖神盤15萬捆綁車位，還要收9萬服務費！
朋友圈賣房人消息，稱濱湖某神盤E2#4層到5層房源直簽，需要綁定車位元15萬元！
據瞭解，除了15萬元綁定車位元之外，還需要額外9萬元的服務費，加起來需要交24萬便可以直簽，賣房人坦言，就是多買了一個車位！
據悉，該專案E2#前期已經備案，均價14150元/㎡，只有108套房源，目前並沒有對外宣稱開盤。
佳源巴黎都市-車位20萬
除了神盤，還有一個最近也在悄悄賣車位，佳源巴黎都市綁定20萬車位，新房1萬78，有人就糾結了。對比一下，這個社區二手房賣到2萬/平了，這麼算買車位也是差不了多少。
並且，樓棟位置好，南邊無遮擋，還是有人動心的。
主編點評
年前就是開盤潮，開發商也有回款任務，其中兩個地王也要出山，合肥市場上也多了兩個2萬+的豪宅項目。而對於那些“神盤”，雖然價格低，但是附加條件多，也是剛需們不能企及的。不妨將目光投向一直在售和推盤不斷的項目。
文/編輯 | 刀妹
圖 | 萬年親哥度娘