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2018年到來了， 加拿大房租市場在第一個月的表現如何呢？一起來看看吧。
頭把交椅不是溫哥華
在過去的一年裡， 我們已經習慣了在租金價格上看到這一幕：前兩名鐵打的溫哥華和多倫多， 後N名流水的城市。 尤其是溫哥華， 總是牢牢佔據頭把交椅。
但從2017下半年開始， 多倫多的一房租金價格步步緊逼溫哥華， 並在12月幾乎與溫哥華持平。 來到2018年1月， 一臥室租金價格榜首已經是多倫多。
照例先來看看一臥室租金， 2018年1月的排行榜。
多倫多以微弱的優勢領跑排行榜， 溫哥華緊隨其後。 大溫地區另一個核心城市本拿比則高居第三。
一個有趣的現象是：除了多倫多和溫哥華的排名互換之外， 其他城市的排名保持不變。 至於二臥室租金， 那麼溫哥華的地位依然是無法撼動的：平均月租金3200元。 排名第二的多倫多只有2520元， 本拿比則是2150元。
新年首月一臥室漲跌幅：本拿比“一騎絕塵”
新年第一個月的全國房租價格漲跌幅總體平穩， 比如溫哥華略漲0.5%、維多利亞跌0.8%、基隆那跌1.7%等等。
一臥室租金漲幅領跑者是本拿比， 而且是“一騎絕塵” —— 在前10名的城市裡， 本拿比5.1%的漲幅遙遙領先。
不過有趣的是， 本拿比的全年一臥室租金漲幅卻是排名前5的城市裡最低的， 僅僅漲了2.1%， 反觀多倫多， 全年上漲高達15.4%。
全年來看， 前10名的城市裡有9個都不同程度的上漲， 唯獨維多利亞是異類， 全年一臥室租金居然下跌了接近10%。
完整的列表如下：
細心的人可能發現了， 在之前一年的排名中並沒有本拿比的身影。 然而在今年， PadMapper表示：鑒於本拿比是大溫人口第三多的城市， 一個超過25萬人口的大城市， 我們認為應該將它列入排名。
事實上， 列治文、素裡等城市也該加入排名， 但暫時還沒有動靜。 也有人說：如果把大溫的每個城市都加入排名， 包括西溫哥華、北溫哥華的話， 那你讓這個排名被大溫壟斷嗎？
同樣的道理，大多倫多地區的城市也並不都在排名內。否則的話，前10名幾乎都是大溫、大多的城市，也就失去意義了。
失去頭把交椅？溫哥華依然是租金No.1
雖然在這次排名裡，溫哥華“破天荒”地沒有排在第一位。但要注意的是，和多倫多的差距僅僅是20元左右。而二臥室租金卻領先多倫多接近700元。
綜合所有房屋的租金價格，溫哥華對多倫多依然有不小的優勢。簡單地說，加拿大哪裡租房最貴？肯定是溫哥華。
只是從趨勢來看，多倫多明顯勢頭更盛。通過這兩個資料就能看出：
一臥室租金全年漲幅
多倫多：15.4%
溫哥華 5.3%
二臥室租金全年漲幅
多倫多 14.5%
溫哥華 0.6%
如果2018年繼續按照這樣的態勢，多倫多二臥室租金趕上溫哥華也不是天方夜譚。只是目前來看，差距還比較明顯。
轉載聲明
同樣的道理，大多倫多地區的城市也並不都在排名內。否則的話，前10名幾乎都是大溫、大多的城市，也就失去意義了。
失去頭把交椅？溫哥華依然是租金No.1
雖然在這次排名裡，溫哥華“破天荒”地沒有排在第一位。但要注意的是，和多倫多的差距僅僅是20元左右。而二臥室租金卻領先多倫多接近700元。
綜合所有房屋的租金價格，溫哥華對多倫多依然有不小的優勢。簡單地說，加拿大哪裡租房最貴？肯定是溫哥華。
只是從趨勢來看，多倫多明顯勢頭更盛。通過這兩個資料就能看出：
一臥室租金全年漲幅
多倫多：15.4%
溫哥華 5.3%
二臥室租金全年漲幅
多倫多 14.5%
溫哥華 0.6%
如果2018年繼續按照這樣的態勢，多倫多二臥室租金趕上溫哥華也不是天方夜譚。只是目前來看，差距還比較明顯。
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