這兩天姜部長有個發言：政府將不再是居住用地唯一提供者：我國將研究制定權屬不變、符合規劃條件下，
非房地產企業依法取得使用權的土地作為住宅用地的辦法，
深化利用農村集體經營性建設用地建設租賃住房試點，
推動建立多主體供應、多管道保障租購並舉的住房制度，
讓全體人民住有所居。
重點農地圈已經加粗， 僅列重點。
1、破除政府供地壟斷已經破冰， 農村集體土地有望逐步入市。
2、權屬不變的含義， 就是國有土地和集體土地的劃分不變， 這是憲法規定的， 也是意識形態紅線， 碰不得。
3、符合規劃， 一個國土的用地規劃， 一個是規劃部門的詳細規劃， 這個規劃可以約束用地範圍和用地類型， 也可以約束房地產的種類。
4、非房地產企業， 可以保護農村集體組織。 國有土地住宅用地只能房地產企業開發的壟斷被破除。
5、住宅用地對集體建設用地放開， 是一大利好。 因為在前期的農地入市試點中， 不允許建設住宅。
6、農村集體經營性建設用地， 不是農村所有的建設用地， 目前全國僅有4200萬畝， 主要為鄉鎮企業用地， 大多分佈在東南沿海區域。
7、租賃性住房試點：也就是說農村經營性建設用地允許建房，
8、住房需求緊張的主要集中在一二線城市， 這與農村經營性建設用地的分佈不匹配， 租房需求量大的城市， 農村經營性建設用地很有限， 區位錯配嚴重。
9、既然都允許農村經營性建設用地建房出租，