2018年最新空置房物業費收取標準 不收藏可要吃大虧

房屋買了之後沒有裝修、沒有收房屬於空置房， 一些人買房子是為了投資， 所以並沒有打算搬進去住。 後來房屋交房後有了物業公司入住， 物業公司也會要求業主繳納物業費， 下面小編為你介紹2018年空置房物業費收取標準。

2018年收取空置房物業費標準

納入物業管理範圍的已竣工但尚未出售， 或因建設單位原因未按時交給物業買受人的物業， 物業服務費用或物業服務資金由建設單位全額交納。

經業主驗收， 因未裝修不具備入住條件的空置房或入住後(含房屋裝修)因故長期不使用的空置房， 從驗收或業主報告物業服務企業， 經物業服務企業登記確認即日起， 其物業服務費按物業服務合同約定收費標準的70%交納。

物業費收取標準

物業服務收費應當區分不同物業的性質和特點分別實行政府指導價和市場調節價。 具體定價形式由省、自治區、直轄市人民政府價格主管部門會同房地產行政主管部門確定。

物業服務收費實行政府指導價的， 有定價許可權的人民政府價格主管部門應當會同房地產行政主管部門根據物業管理服務等級標準等因素， 制定相應的基準價及其浮動幅度，

並定期公佈。 具體收費標準由業主與物業管理企業根據規定的基準價和浮動幅度在物業服務合同中約定。

物業管理費什麼時候開始交

在某社區， 一位羅姓業主自拿到房子的鑰匙， 他就開始交納物業管理費：“從拿鑰匙到住進來， 中間有一年多的時間，

一直都在交納物管費。 ”羅先生表示， 他也不清楚物管費的收取時間是否合理， 社區內很多業主也有這個疑惑。 “我接到開發商電話通知收房的兩個月後才拿到房屋鑰匙， 但物業管理公司要求我補交了這兩個月的物管費。 ”上城世家的一位劉姓業主表示， 在他們社區， 只要開發商用書面通知或是電話通知業主收房了， 業主就要在次月開始交納物管費， 即使業主尚未拿到房屋鑰匙。

2018年收取空置房物業費標準如上， 具體空置房收費標準根據每個物業公司不同會有差異， 你覺得物業公司收取金額太高不合理可以向有關部門舉報。 關於空置房物業費收取上面存在疑問， 自己無法解決的時候別擔心可以在文末寫留言我們會有專業律師解答。