一家高檔煙酒商鋪，現在被政府劃在拆遷範圍內，該怎麼要補償？

實際中， 整個商鋪都要面臨拆遷， 並且是在經營期間遇到拆遷， 能否獲得補償， 補償的內容都有什麼？按照法律規定的補償標準是什麼？維權應該怎麼做？這是很多被拆遷人在遇到拆遷時候最疑惑不解的問題。

商鋪在面臨拆遷的時候， 主要的補償內容有土地使用權補償、房屋補償、裝修費、搬遷補助費、臨時安置補助費、經營性補助費、停產停業補償、設備設施搬遷費等。

土地是租賃的， 自己建的商鋪， 在拆遷的時候可以獲得停產停業損失、裝修附屬物搬遷費、相關設備的補償。

租賃的建築物， 後來自己進行了裝修， 成立了商鋪， 這種情況下， 土地和房屋的補償都不屬於商鋪的實際經營人的， 但是實際經營人對建築物的裝修、增加設施、還有停產停業損失， 這些損失實際經營人都是可以要補償的。

法律依據：國有土地上房屋徵收與補償條例》第21條的規定：“被徵收人可以選擇貨幣補償，

也可以選擇房屋產權調換。 被徵收人選擇房屋產權調換的， 市、縣級人民政府應當提供用於產權調換的房屋， 並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。 ”也就是說， 在國有土地上房屋進行徵收時， 是應該可以進行貨幣補償和房屋產權調換的選擇的， 而這種選擇應當是有被徵收酒店依據其現實需要進行的。 只要商鋪經過合法審批所建並經營的， 那麼在拆遷補償中有對經營性房產的專項補償， 但數量不足以彌補損失， 可依據實際情況要求拆遷單位對實際損失予以合理賠償。