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因為環保關停的企業應該怎麼補償?
案例一:湖南襄陽的趙某,15年前,租用的集體建設用地上進行了養豬,經營規模逐漸擴大,有2000多頭豬崽,養殖場在當地做的還算可以,但是就在2017年的10月份,由於當地政府在進行環保專項整治活動,不管企業是否合法,也不管企業的來源,直接把
2018-02-01 0 -
徵收方決不告訴你的國有土地房屋徵收細節,知道這幾點就夠了
國有土地上房屋徵收是指為了公共利益的需要,徵收國有土地上單位、個人的房屋,並對被徵收房屋所有權人給予公平補償的行政行為。徵收程式大體包括:徵收方作出徵收決定;徵收補償部門對被徵收人進行補償;實施搬遷三個階段。《國有土地上房屋徵收與補償條例
2018-02-01 0 -
企業廠房被認定為違章建築了怎麼辦?
案例一:2012年6月,李某在沒有經過規劃部門批准,擅自在租用的集體土地上建設了廠房,進行寵物糧食生產加工,並且沒有取得環評手續,2015年4月,政府和綜合執法局向李某的廠子送達了限期拆除通知書,否則將予以強拆。實踐中,企業土地和房屋都沒
2018-02-01 0 -
手續齊全的飯店,面臨拆遷,怎麼補償?
案例一:河北唐山的被拆遷戶孫某英最近遇到比較頭疼的事情,因為當地要規劃高速公路,自己的飯店正好在這條規劃的路中間,自己的飯店所有證件都有,但是和拆遷方在價格上談不攏,評估的價格特別低,根本接受不了,來找律師諮詢補償問題。北京吳少博律所:對
2018-02-01 0 -
以“違法”行政制裁“違法”行為 必將不利於政府依法行政
【案情】2012年12月,家住上海浦東新區某鎮的李某某為擴建自家住房,在未取得任何審批手續的情況下,私自在其原有住房西北側搭建了房屋,並加高了圍牆。2013年1月,浦東新區城市管理行政執法局(以下簡稱“執法局”)對李某的該搭建行為作了現場
2018-02-02 0 -
吳少博律所:企業遭強拆後無補償,上訪這個途徑到底有沒有用?
案情:家住河北省張家口市某柳林子村的村民張某,於06年在自家荒地上建的養豬場,經營至2017年初時遇到政府環保禁養,政府於某天夜裡將其豬場偷拆,張某到鎮裡、縣裡反映均無任何結果,無奈信訪至今仍未解決,補償遙遙無期。吳少博律所:信訪又稱上訪
2018-02-02 0 -
企業招商引資檔在企業拆遷中所起的作用是什麼?
案情:黎某於06年被湖北恩施政府招商引資而來,有相關的招商引資文件,租賃的村民8畝土地,租期20年,建了5340平的廠房用於蛋雞養殖,2017年6月14號被關停,第二天政府派了30多人將黎某控制後將其存欄的雞全部殺掉處理,只給補償廠房10
2018-02-02 0 -
行政機關實施違法強拆行為國家承擔賠償責任嗎?
在現實生活中,由於行政機關超出法定職責範圍履行義務屢見不鮮,近幾年來,全國各地都在征拆,為了達到目的和工作效率,不擇手段,無視法律存在,拆遷方像土匪一樣流氓式拆遷造成公民、法人和其他組織的人身、財產損害。如:浙江某鎮一家企業是2006年通
2018-02-02 0 -
作為被拆遷人有哪些權利?
案例一:河南洛陽的牛先生自己經營的磚廠,90年底是被招商引資過來的, 在環保整治的環境下形式非常嚴峻,自己的磚廠也收到了拆遷公告,因為有污染,被列入拆遷名單,政府也對自己的磚廠進行了評估,但是補償只是自己預期的20%都不到,牛先生不服,沒
2018-02-02 0 -
兩機關共同作出《違建拆除告知書》是否合法
【導讀】2017年7月31日,兩個行政機關對某建築的使用者做出了《違法建設拆除告知書》,後該建築的建設者以原告的身份提起了訴訟,並主張了自己的權利。那麼對於兩行政機關對該建築使用者做出的《違建拆除告知書》,作為建築的建設者是否可以作為原告
2018-02-03 0 -
徐州王某訴城管局和街道辦“規劃處罰案”
2018年1月25日,在北京吳少博律師事務所的模擬法庭上,控辯雙方的委託代理人,圍繞三個爭議焦點展開質證和辯論。本次類比法庭採用質辯合一的審理方式,不單獨設立辯論階段。首先,在法庭前期調查階段,原告王某的委託代理人-北京栩銳律師事務所李曉
2018-02-03 1 -
為什麼無污染的企業為什麼也會以無環評手續而關停?
案例:河北省邯鄲市的張某依託自家住宅於2000年在屋後建了一個玻璃製品加工廠,無污水排放,無大氣污染,無雜訊污染,只有一些廢渣堆放。17年由於環保問題被政府關停,至今不予補償。《環境影響評價法》規定,第二條本法所稱環境影響評價,是指對規劃
2018-02-03 0 -
關於行政補償的具體程式有哪些方面?
第一,規定由補償單位主動給予補償。如《歸僑僑眷權益保護法》第十三條第二款規定:"依法徵用、拆遷歸僑、僑眷私有房屋的,建設單位應當按照國家有關規定給予合理補償和妥善安置。"第二,規定依申請補償。如《水生野生動物保護實施條例》第十條規定:"因
2018-02-03 2 -
收藏!關於土地徵收的法定程式
【導讀】跟據我國《土地管理法》的規定,按照土地所有權性質的不同,土地可分為國家所有的”國有土地”和農民集體所有的“集體土地”。如果涉及到具體的征地拆遷時,不同性質的土地所依據的法律和程式也有所不同。2011年,國務院公佈了《國有土地上房屋
2018-01-28 0 -
關於環保行政賠償程式該怎麼走?
行政相對人獲得行政賠償及賠償義務機關給予行政賠償應遵循的法定方式和步驟。《國家賠償法》第9條規定:“賠償義務機關對依法確認有本法第3條、第4條規定的情形之一的,應當給予賠償。賠償請求人要求賠償應當先向賠償義務機關提出,也可以在申請行政覆議
2018-01-29 0 -
在征地拆遷糾紛中什麼才是真正的“贏”
當企業經營者在遭遇到行政機關的違法強拆時,必要時才會選擇提起行政訴訟來進行維權。那麼在當事人委託我們進行代理時,我們最常被問及的一個問題就是:我們這個官司能不能贏?其實換位思考一下,我們十分理解當事人的心理。但在征地拆遷糾紛中拿到法院一紙
2018-01-30 0 -
拆遷補償協議“應當”怎麼簽訂?
案情:河北唐山的徐某合法經營了幾十年的玻璃製品加工廠遇到了政府修公路拆遷,在政府相關部門的威逼利誘之下簽訂了補償協定,但是只給予廠房和設備的相關補償,但是補償款一拖再拖就是不給。拆遷補償協議屬於合同的範疇,應當適用合同法的相關規定。要遵循
2018-01-30 0 -
企業遭到非法強拆,可以向政府申請要補償嗎?
案例一:陳某是浙江杭州的企業主,2016年由於自己的企業要被徵收建造工業園區,陳某的企業所有手續均合法有效,評估中,政府給評估的價格非常低,陳某拒絕在拆遷協議上簽字,一個月後,拆遷方為了加快工程的進展,對陳某的企業實施了偷拆,企業損失很大
2018-01-30 0 -
企業被認定為違法建築,只能被強拆嗎?
案例一:江西的張先生是2008年通過鎮政府招商引資過來的企業,租的是村委會的地,並且簽訂了合同,現在由於張先生企業附近新建了飲用水工程,屬於水源保護區,現在政府又認定張先生的企業是違章建築,要求其拆遷,對於這種當地政府以拆違促拆遷的政策對
2018-01-30 0 -
養殖企業遇到騰退不給補償怎麼辦?
騰退,對於土地使用者來說,在既無合法征地手續,又非拆違的情況下,集體土地上的騰退就是村委會或者鄉鎮政府聯合開發商想要使用某塊集體土地而實施的行為。對於房屋所有者來說,拆遷過程中房屋所有權人要從原來的房屋中騰退出來,騰退作為拆遷的必然結果
2018-01-21 0