房屋抵押貸款可以獲取大額資金， 但相比無抵押貸款， 其流程相對複雜， 而且需要注意的事項也比較多。 接下來融超市小編就來給大家聊一聊房屋抵押貸款的詳細流程和相關注意事項。
房屋抵押貸款流程從申請物件可分為個人房屋抵押貸款和企業房屋抵押貸款， 當然兩者的辦理流程也有所差別。
個人房屋抵押貸款流程：
1、貸款人攜帶相應的貸款所需資料提交申請
2、辦理房屋抵押評估報告
3、銀行審批， 對額度、年限、還款方式等確定
4、簽訂貸款合同及各類協議書， 並辦托公證、保險等手續
5、去房產局辦理抵押登記及它項權利證
6、銀行發放貸款
企業房屋抵押貸款流程：
1、企業房屋抵押貸款申請
2、提供申請人和企業的相關資料
3、銀行或金融機構對申請人和企業資料審核， 並對企業經營情況進行實地考核
3、申請人與銀行或金融機構協商， 明確貸款額度和年限
4、簽訂擔保及反擔保協議， 房屋抵押及登記等法律手續
5、支付費用， 銀行放款至指定帳戶
1、抵押他人名下房屋需取得產權人同意抵押的書面證書
2、可以上市交易的房屋不一定能抵押貸款。 銀行或金融機構出於對風險的控制， 往往對房屋的地理位置、戶型等有硬性要求
3、不是所有的房屋都能抵押貸款。 小編以前有寫過十種不能辦理抵押貸款的房屋， 相信經常關注的人已經瞭解到， 這裡就不詳說了
4、房產評估價不是越高越好。 有的人出於對貸款額度的追求，
以上就是房屋抵押貸款的詳細流程和注意事項了， 當然肯定不夠全面， 後續小編會加以補充， 希望能夠幫到更多的人。