申請房貸時， 銀行預設的還款方式為等額本息。 大多數房貸客戶在還貸過程中都會產生這樣的疑問， 房貸還款方式可以更改嗎？要怎樣進行更改？融超市小編通過對多家銀行的瞭解得到了答案。
要知道在申請房貸時， 除了有等額本息還有等額本金可供選擇， 大多數人之所以會選擇等額本息， 就是因為這種還款方式能滿足大多數客戶的還貸壓力， 其特點是每月還款額度相同， 其中本金比重越來越高， 利息還的越來越少， 適合前期資金投入不大收入穩定的家庭。 但是這種還款方式的致命缺陷就是在整個還款過程中， 還款人需要支付的總利息比等額本金要高出不少。 所以在還貸過程中， 隨著人們收入的增加， 剩餘資產不斷增多， 就產生了更改還款方式的想法。
與其說個人房貸還款方式可不可以更改， 還不如問問銀行願不願意更改還款方式。 銀行之所以選擇等額本息的還款方式， 就是因為等額本息的總利息比較高， 銀行更容易獲得利潤；要是申請人提出更改還款方式， 需要重新擬定房貸合同，
實在是想更改還款方式， 一般可以和銀行協商。 銀行會建議你申請提前還款的， 提前還款有月還款額不變並縮短貸款年限，
綜上， 房貸還款方式實際上是可以更改的， 只要辦理提前還款就可以了。 但是融超市小編對此也有疑問：更改還款方式， 申請提前還款意味著剩餘貸款需要按照國家最新房貸利率標準執行， 按目前房貸利率趨勢來看， 這樣做真的划算嗎？