曾有網友感歎：
辛辛苦苦幹一年，
不如房價竄三天。
也是real紮心~
那麼，
在史上最嚴調控的2017，
房價表現如何？
2017年的中國樓市， 整體規模穩中有升，
一線城市中， 北京、上海的成交均價同比漲幅仍然較大， 廣州漲幅最小。
二線城市中， 西安、杭州、重慶、寧波漲幅最大。 其中均價最高城市為廈門， 其次為杭州、福州、南京。
三四線城市成交均價也同比上漲， 其中較突出的有惠州、常州、珠海、中山、江門， 珠海是三四線城市成交均價中唯一突破兩萬元的城市。
不難看出：
房價上漲幅度與成交均價的前幾位，
都處長三角、粵港澳城市群的核心城市
及部分中西部核心城市。
想瞭解更多城市的房價全貌？
且看『百城房價揭秘』
西北
東北
華北
華南
華中
華東
海南島
西南
資料說明
◆文中資料為2017年各城市普通住宅均價（即不含別墅）
◆文中所有城市房價為主城區價格
◆因為統計口徑有別，每個城市資料有所差別，資料僅供參考
◆資料來源為克而瑞CRIC決策系統
2017年，
西安成為二線城市中漲幅最大城市之一！
2018年，
西安樓市會出現怎樣的變化？
房價漲還是跌？購房者該觀望還是出手？
我們一起來看看↓
房價是漲是跌？
西安房地產交易整體將趨穩，住宅價格將穩中微漲
2017年，全國各地出臺樓市相關政策和規定的次數之多、力度之大，都超過了以往。目前，從全國房價調控成效來看，總體平穩，從需求面著手的限購限貸措施，已基本遏制住了房價上漲的勢頭。
對於大家關心的房價走勢問題，業內人士普遍認為，明年房價趨於穩定。其中一線和強二線城市調控嚴厲，房價難跌，整體需求仍向上。
西安等中西部熱點城市購房需求還在釋放中，承接了外溢的人口和產業紅利，房價還有上行空間。同時，各大城市之間展開人才爭奪戰，放開落戶政策，加大首次購房優惠及高層次人才定居保障制度，這也使房價短時間內難以下降。
購房者該觀望還是出手？
剛需隨時可入，投資迅速繞道
很多人都在猶豫，要不要買房。有些人在年末搭上末班車買了，而不少人仍然在觀望著。大家抱著的心理無非就是想再看看，萬一2018年西安房價降了呢？
這樣的猶豫是可以理解的。畢竟如今北京上海的房價出現了環比零增長，深圳的房價也降了。這些扛著房價大旗的城市都跌了，西安憑什麼不跌？
其實，房價如果持續下跌或者如某些人期望的暴跌，只能說明經濟不行了，整個房地產行業會崩盤。而政府絕不允許這樣的事情發生！目前政府所有的調控，都是控制房價上漲過快，而非打壓房價，僅此而已。
我們只要清醒地知道，對於剛需族，什麼時候入手買房都是可以的，或晚或早可根據自身經濟實力。而當下的房地產市場，已經不太適合用來投資了。
調控會不會鬆動？
已有的房地產市場調控，會繼續堅定不移地被執行
1月5日，蘭州市發文對部分區域取消限購；繼續限購區域則取消限購社保、納稅證明，但同時加碼實施限售，需滿3年才可交易。此外，合肥、南京、青島等城市通過土地、人才落戶等手段，也為房地產調控減壓。一時間，關於樓市調控鬆動的消息引發廣泛關注。
專家表示，蘭州、南京出臺的政策，實際是在進一步細化調控措施，針對各類需求實行差別化調控政策。對滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機炒房統籌兼顧。
—END—
源自：廈門地產資訊、華商網
三秦房產網綜合整理自網路
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西南
資料說明
◆文中資料為2017年各城市普通住宅均價（即不含別墅）
◆文中所有城市房價為主城區價格
◆因為統計口徑有別，每個城市資料有所差別，資料僅供參考
◆資料來源為克而瑞CRIC決策系統
2017年，
西安成為二線城市中漲幅最大城市之一！
2018年，
西安樓市會出現怎樣的變化？
房價漲還是跌？購房者該觀望還是出手？
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房價是漲是跌？
西安房地產交易整體將趨穩，住宅價格將穩中微漲
2017年，全國各地出臺樓市相關政策和規定的次數之多、力度之大，都超過了以往。目前，從全國房價調控成效來看，總體平穩，從需求面著手的限購限貸措施，已基本遏制住了房價上漲的勢頭。
對於大家關心的房價走勢問題，業內人士普遍認為，明年房價趨於穩定。其中一線和強二線城市調控嚴厲，房價難跌，整體需求仍向上。
西安等中西部熱點城市購房需求還在釋放中，承接了外溢的人口和產業紅利，房價還有上行空間。同時，各大城市之間展開人才爭奪戰，放開落戶政策，加大首次購房優惠及高層次人才定居保障制度，這也使房價短時間內難以下降。
購房者該觀望還是出手？
剛需隨時可入，投資迅速繞道
很多人都在猶豫，要不要買房。有些人在年末搭上末班車買了，而不少人仍然在觀望著。大家抱著的心理無非就是想再看看，萬一2018年西安房價降了呢？
這樣的猶豫是可以理解的。畢竟如今北京上海的房價出現了環比零增長，深圳的房價也降了。這些扛著房價大旗的城市都跌了，西安憑什麼不跌？
其實，房價如果持續下跌或者如某些人期望的暴跌，只能說明經濟不行了，整個房地產行業會崩盤。而政府絕不允許這樣的事情發生！目前政府所有的調控，都是控制房價上漲過快，而非打壓房價，僅此而已。
我們只要清醒地知道，對於剛需族，什麼時候入手買房都是可以的，或晚或早可根據自身經濟實力。而當下的房地產市場，已經不太適合用來投資了。
調控會不會鬆動？
已有的房地產市場調控，會繼續堅定不移地被執行
1月5日，蘭州市發文對部分區域取消限購；繼續限購區域則取消限購社保、納稅證明，但同時加碼實施限售，需滿3年才可交易。此外，合肥、南京、青島等城市通過土地、人才落戶等手段，也為房地產調控減壓。一時間，關於樓市調控鬆動的消息引發廣泛關注。
專家表示，蘭州、南京出臺的政策，實際是在進一步細化調控措施，針對各類需求實行差別化調控政策。對滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機炒房統籌兼顧。
—END—
源自：廈門地產資訊、華商網
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