1月13日
從全省住房城鄉建設工作會議上
傳來重磅消息
2018樓市走向定了
還敲定了今年的重點工作
信息量非常豐富
趕緊來看看
滿足首套剛需、支持改善需求
堅持調控目標不動搖、力度不放鬆， 保持房地產調控政策的連續性和穩定性。
關於樓市今年的走向， 省住建廳廳長張天培強調， 我省將繼續穩控房地產市場。 強化部門協調聯動， 壓實市縣政府調控主體責任， 堅持分類調控、一城一策， 並多方式推進非住宅商品房去庫存。
同時， 實行差別化調控政策， 完善房地產開發用地和商品房供應管理， 防止房價出現大的起落。 我省將支持居民合理住房消費， 會同有關部門落實差別化信貸政策， 滿足首套剛需， 支持改善需求， 遏制投機炒房，
同時加大房地產市場監管力度， 嚴厲打擊房地產開發企業和仲介機構違法違規行為。 為此， 我省還將全面開展在建樓盤清查， 加強風險評估和防範， 強化商品房預售資金監管， 提高預售資金使用審批效率。
支持亳州等創建國家園林城市
亳州林擁城
開展風景名勝區規劃實施和資源保護評估， 利用遙感技術輔助風景名勝區規劃督察試點。 支持阜陽、亳州、明光、蕭縣等市縣創建國家園林城市、園林縣城。
住房保障
重點推進合肥市住房租賃試點
在住房方面， 我省今年將重點推進合肥市住房租賃國家試點， 組織開展省級試點， 協調落實土地、金融、稅收等相關支持政策。
另外，積極盤活社會存量住房用於租賃，大力培育機構化、規模化住房租賃企業，鼓勵企業投資新建租賃住房，多管道增加租賃住房供給。
我省還將進一步擴大住房公積金制度的覆蓋範圍，積極探索非公企業及各類自由職業者公積金繳存擴面的有效機制。推進住房公積金綜合服務平臺建設，並建設省級住房公積金監管平臺。
政府公租房逐步納入租賃體系
值得一提的是，我省將採用差別化的租賃政策，逐步將政府投資建設的公租房納入住房租賃體系。
“今年底以前，政府投資的在建公租房原則上全部竣工交付、90%以上分配入住。”張天培表示，我省將降低公租房保障准入門檻，完善分配方式，實行實物配租和租賃補貼並舉，對低保、低收入住房困難家庭做到應保盡保，將符合條件的新就業無房職工，外來務工人員和青年醫生、青年教師等群體納入保障範圍。另外，對環衛、公交等行業困難群體予以定向配租。
城鄉規劃
安池銅城市組建群規劃今年出臺
去年下半年，《安徽省城鄉規劃改革試點方案》正式出臺。今年，我省將進一步完善省域和市縣空間規劃，建立省市縣三級“多規合一”的空間規劃資訊管理平臺。同時，還將啟動規劃期至2035年的新一版城市總體規劃編制工作。
今年，我省將研究制定加快城鎮體系建設、促進城鄉區域協調發展的意見，加快形成以城市群為主體，大中小城市和小城鎮協調發展格局。
完成蚌淮（南）、宿淮（北）城市組群城鎮體系規劃編制，出臺安池銅城市組建群規劃。支援區域中心城市與長三角城市聯動發展，加快合肥都市圈、蕪馬宣、皖北、安池銅城市組群協同發展。
城市規劃
建設示範宜居縣城
除了要編制城市生態網路規劃，今年，我省將積極開展以縣城為重點的城市設計與“雙修”，即“生態修復、生態修補”，建設示範宜居縣城，提高吸納農業轉移人口能力。
安徽歷史文化資源豐富，為此將加快歷史文化街區劃定和歷史建築確定工作，推進國家和省級歷史建築保護利用試點，探索歷史建築分級保護利用機制，建立歷史文化資來源資料庫和資訊平臺。
計畫改造農村危房10萬戶
去年，全省農村危房改造竣工15.1萬戶，占年度任務的151%，超額完成省政府下達的完成改造10萬戶年度任務。今年，全省計畫改造農村危房10萬戶，其中建檔立卡貧困戶6萬戶。
2018
家鄉又要有大發展！
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另外，積極盤活社會存量住房用於租賃，大力培育機構化、規模化住房租賃企業，鼓勵企業投資新建租賃住房，多管道增加租賃住房供給。
我省還將進一步擴大住房公積金制度的覆蓋範圍，積極探索非公企業及各類自由職業者公積金繳存擴面的有效機制。推進住房公積金綜合服務平臺建設，並建設省級住房公積金監管平臺。
政府公租房逐步納入租賃體系
值得一提的是，我省將採用差別化的租賃政策，逐步將政府投資建設的公租房納入住房租賃體系。
“今年底以前，政府投資的在建公租房原則上全部竣工交付、90%以上分配入住。”張天培表示，我省將降低公租房保障准入門檻，完善分配方式，實行實物配租和租賃補貼並舉，對低保、低收入住房困難家庭做到應保盡保，將符合條件的新就業無房職工，外來務工人員和青年醫生、青年教師等群體納入保障範圍。另外，對環衛、公交等行業困難群體予以定向配租。
城鄉規劃
安池銅城市組建群規劃今年出臺
去年下半年，《安徽省城鄉規劃改革試點方案》正式出臺。今年，我省將進一步完善省域和市縣空間規劃，建立省市縣三級“多規合一”的空間規劃資訊管理平臺。同時，還將啟動規劃期至2035年的新一版城市總體規劃編制工作。
今年，我省將研究制定加快城鎮體系建設、促進城鄉區域協調發展的意見，加快形成以城市群為主體，大中小城市和小城鎮協調發展格局。
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建設示範宜居縣城
除了要編制城市生態網路規劃，今年，我省將積極開展以縣城為重點的城市設計與“雙修”，即“生態修復、生態修補”，建設示範宜居縣城，提高吸納農業轉移人口能力。
安徽歷史文化資源豐富，為此將加快歷史文化街區劃定和歷史建築確定工作，推進國家和省級歷史建築保護利用試點，探索歷史建築分級保護利用機制，建立歷史文化資來源資料庫和資訊平臺。
計畫改造農村危房10萬戶
去年，全省農村危房改造竣工15.1萬戶，占年度任務的151%，超額完成省政府下達的完成改造10萬戶年度任務。今年，全省計畫改造農村危房10萬戶，其中建檔立卡貧困戶6萬戶。
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