前不久,
南京剛剛發佈了
2018年市委一號檔的配套檔
《關於進一步加強人才安居工作的實施意見》,
提出高層次人才來寧
買首套房可不受戶籍限制,
公積金最高可貸120萬元。
1月16日,
南京市公佈
所購房源5年內不得轉讓。
人才房不參與開發商搖號!
那麼究竟哪些算高層次人才?
高層次人才無條件不限購嗎?
買房如何申請?
布布給大家梳理一下。
高層次人才涵蓋5類人
根據辦法, 本辦法所稱的高層次人才包含五類,
第一類為《南京市人才安居辦法(試行)》中的A、B、C類人才;
第二類為政府重點引進企業(專案)中的核心團隊成員;
第三類為新型研發機構中的核心團隊成員;
第四類為高校和科研院所中相當於A、B、C類的人才;
第五類為經市政府認定的其他高層次人才。
辦法中還非常明確, 這五類高層次人才, 必須本人、配偶和未成年子女在本市無住房, 且與用人單位簽訂一年以上勞動合同或任命檔,
兩個條件缺一不可。
購房申請的流程是這樣的!
各類人才、單位通過資訊系統向市人才安居辦提出申請,
第一類和第四類人才中A類人才由市委組織部(市人才辦)進行審核, B、C類人才由市人社局進行審核;
第二類人才由其單位所在區(園區)人才安居辦審核並報經區政府(管委會)確認;
第三類人才由市科委進行審核;
第五類人才由市人才安居辦進行審核。
市房產局會同相關區政府, 結合當前新建商品住房的上市情況, 優選部分房源供應高層次人才。
每個項目籌集的房源原則上不超過其申請上市銷售量的10%, 上市銷售量超過500套的比例不超過6%。 該部分房源不列入公證搖號售房範圍。
市人才安居辦根據審核結果向市國土局出具工作聯繫單(有效期一個月), 由市國土局負責開具電子購房證明、辦理相關手續。
這也意味著, 高層次人才買房不需要自己去開購房證明, 由市人才安居辦代辦。 也不用參加商品房項目公證搖號,
限購一套5年內不得轉讓
購房執行實名制要求, 認購後不得更改購房人姓名。