2018又出新政策 購房者注意了!
01支持首套住房和改善住房
近日, 全國住房城鄉建設工作會議召開, 此次發聲意味著房地產市場2018大局已定。
1. 2018調控力度不會鬆動
2.差異化調控, 拒絕一刀切
02開發商不得拒絕公積金貸款
很多購房者, 都曾遇到這樣的尷尬:明明有公積金, 可以辦理低利率貸款, 但樓盤開發商為了回款快, 就是不讓你用。 針對這一現象, 住建部聯合四部門印發《通知》, 開發商拒絕公積金貸款將被嚴查。
《通知》規定:
住房公積金管理中心要規範貸款業務流程, 自受理貸款申請之日起10個工作日內完成審批工作;
明確房地產開發企業在銷售商品房時, 要提供不拒絕購房人使用住房公積金貸款的書面承諾, 並在樓盤銷售現場予以公示等。
03縣城樓市也要去庫存了!
住建部長王蒙徽指出, 2018年, 庫存仍然較多的部分三四線城市和縣城要繼續做好去庫存工作。
2018年, 則迎來縣域去庫存的階段;
縣域經濟占全國相當大的比重, 這裡的房地產能夠回歸常態, 非常重要。
購房需求方面, 預計會有新的措施跟進, 預計到2018年, 農民土地確權結束, 將可以自願有償轉讓土地進城。
購房能力方面, 縣城裡居民的置換需求還會繼續釋放, 而農民土地特別是宅基地抵押貸款這一塊的跟進, 會釋放購房能力。
小店區殷家堡村改造方案出爐
殷家堡村是小店區2016重點改造村之一。 規劃範圍:北起南中環街, 南至殷家堡村界, 西起濱河東路, 東至20米規劃路, 規劃總用地31.03公頃。
殷家堡改造以居住用地為主, 還有商業用地、商務用地、中小學用地、公園綠地、水域以及社會停車場用地等。
配建有2所15班制幼稚園、1所24班制小學, 2處社區養老服務中心及室內文體活動站、菜市場等設施。
殷家堡位於我市南中環街沿線,毗鄰高新區,東瞰晉陽湖,區域內高端住宅、商業林立,已經成熟形成高品質生活圈層。據悉,融創將參與殷家堡社區改造,案名擬定為融創中心。
以後這裡的各項配套自不必說,我們就一起靜觀這一片區發展大好吧!
太原要大變樣!市域空間總體規劃出爐
《太原市市域空間總體規劃(2016-2035)》方案出爐!
根據戰略規劃,太原市將打造資源型經濟轉型發展的典範城市。
具體內容為:新型產業基地與綠色發展示範區、國家能源技術革命創新型城市、具有世界影響力的文化旅遊都市、宜居宜業宜遊的國家中心城市。
根據規劃,太原市市域將按照“一核”“三片”“兩軸”“多聯”的模式發展。
“一核”
指太原中心城區,重點培育區域性服務職能,發展先進製造業,與晉中、陽泉、忻州、呂梁等其他城鎮共同組成太原都市圈。
“三片”
指太原都市圈週邊分別以陽曲縣城、清徐縣城-瀟河產業園區、古交市中心城區為核心的3個綜合性產業新城。
“兩軸”
一條是南北向聯繫陽曲現代產業發展片區、太原中心城區和南部清徐-瀟河產業園區的城鎮;
一條是東西向聯繫古交、中心城區,並向東強化與晉中的一體化發展、向西聯繫婁煩的城鎮空間發展次軸。
“多聯”
指中心城區向外輻射的多個重要通道。
根據規劃方案:
將在省內實現以太原為中心1.5小時都市圈;
新建太原都市圈高速公路環線,將現狀太原繞城高速公路作為城市快速路;
新建太原高鐵第三客站,實現太原都市圈對周邊省會城市3小時交通圈;
新建都市區第二機場,保留現狀武宿機場,發展航空產業經濟,圍繞新機場、新高鐵站構建一體化綜合交通樞紐。
按照戰略目標,太原市市域將被打造成資源型經濟轉型發展的典範城市,新興產業基地與綠色發展示範區,國家能源技術革命創新型城市,具有世界影響力的文化旅遊都市,宜居宜業宜遊的國家中心城市。
居住在這個發展潛力巨大,文化底蘊深厚的城市,真是太原人的驕傲呢!
加入太原買房群,聊市場解疑惑!
微信號:sohujiaodianty
QQ群號:243507001/439640252
精彩回顧
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