一線二手房回暖？剛需是否可以下手購房了！

新年伊始， 一線城市二手房回暖， 這是不是意味房價要開始上漲了， 一線城市對於三四線城市而言， 可以說風向標的所在， 一線城市往上， 其他城市往下， 一線城市往下， 其他城市往上， 這是我們樓市一個怪圈， 用購房者話來說， 那就是房價都往上， 呵呵， 今天針對購房者目前關注的問題， 一線城市房價到底怎麼走呢？一線城市是否該買房了？

一 樓市調控方面

樓市調控繼續走向“精准化”。 近期， 多城相繼調整購房政策， 由於調控政策出臺的時序和力度不同， 房地產市場的重心已轉移至三四線城市和中西部區域。 作為調控政策的“發起點和高地”， 一線城市卻趨於冷淡， 供應和需求都較為低迷。 不僅是大房企， 部分中小房企也抓住了這輪由一二線逐漸蔓延至三四線城市需求釋放的機遇， 實現銷售額的突飛猛進， 如中梁、祥生、美的等企業。 大部分分析人士認為，

這種情況並不會持續太久。 市場容量大、需求有待釋放的一線城市， 可能在今年的“小年”中有所反彈。

二 回暖房價會上漲？

對於一線城市二手房成交回暖的現象， 我個人覺得是比較正常， 目前一線城市重心在於租賃房和保障房上面， 也就是說商品房受到了壓制，

簡單來說就是開工數量不足， 但是我們保障房根本無法滿足我們住房需求的， 那麼對於剩下購房者而言， 他們不可避免要選擇買房的， 但是這不意味著房價開始往上鏈家研究院認為“這種恢復是自然、自發向‘合理交易量’的正常回歸， 不會對價格形成明顯的壓力， 房價總體將保持平穩。

三 一線城市該買房了？

如果確定了要留在這些城市， 那麼在此買房肯定是較好的選擇， 即使開始可能房子的面積很小， 房貸壓力很大。 因為通過過去十幾年房地產市場的發展來看， 一線城市和強二線城市的房價漲幅肯定是較高的， 而且無論哪次房價上漲， 基本都是從一線城市開始的， 之後才蔓延到周邊的三四線城市。

其次， 如果確定要留在一線城市或者強二線城市， 但是因為買房的錢太少， 或者沒有購房者資格， 那麼可以考慮這些城市周邊的三四線城市。