從2017年下半年開始， 泉州各縣區根據自身實際情況， 適度增加了土地上市的節奏。 據統計， 2017年泉州地區住宅和商服地塊共出讓成交79宗，
延續2017年的穩步供應， 2018年以來， 整個泉州區域已成功出讓7幅商住用地， 分別位於南安霞美和石獅寶蓋， 中駿、源昌、大唐、碧桂園、恒大等實力房企均增加了土地儲備。
業內預計， 在“房住不炒”、堅持地產調控長效機制的指導下， 2018年泉州的土地供應還將穩步推進， 一些核心區域的核心地塊也將引發市場的積極關注。 同時， 得益於近兩年土地市場的有序發展， 2018年泉州的縣域樓市有望迎來新的市場熱度， 一線實力房企的深度佈局將進一步推動板塊的崛起。
2018剛開場 南安石獅共出讓7幅地塊1月5日， 泉州2018年首場土拍便已鳴鑼開拍， 位於南安霞美的四幅地塊當天成功出讓，
緊接著， 在1月12日， 石獅市寶蓋鎮三幅地塊成功出讓， 其中， 碧桂園斥資12.6億元連奪兩地， 首入石獅。
從上述七塊地的拍賣情況來看， “限房價、競地價”成為現階段土地拍賣的主要方式， 七塊地在拍賣之初均設定了上市售賣的最高價。 其中， 南安霞美的四幅地塊住宅部分最高銷售均價為8500元/平方米（僅指毛坯房價格， 按建築面積計算）；石獅三幅地塊的住宅部分除了設定毛坯房價格為10010元/平方米外， 還設置了精裝房的最高售價為13010元/平方米。 據悉， 石獅是目前泉州唯一出讓過限定精裝房售價地塊的區域， 除了碧桂園、恒大拿的這三塊地外， 2017年正榮地產首入石獅取得的鈔坑地塊也為限精裝價格地塊，
繼南安和石獅之後， 泉州台商投資區也將於2月9日出讓一幅位於洛陽鎮的限價地塊， 住宅部分的最高限價為7969元/平方米。 “可以預計， 接下來出讓的土地中， ‘限房價， 競地價’的方式將更為普遍。 ”泉州世邦地產總經理曾海堤坦言， 限房價的方式對開發商來說無疑是巨大的挑戰， 他們必須在把控企業成本、更加高效實現項目周轉的同時， 做精做細產品研發以應對市場競爭， 可以說， 限價將是房企綜合運營能力的試金石。
2017年以來， 隨著樓市整體行情向好， 越來越多的實力開發商將目光瞄準泉州， 像大唐地產、正榮地產、奧園地產、中梁地產等實力房企均在2017年的土拍市場上有所斬獲， 成功佈局泉州。
其中， 算上剛剛拿地不久的南安霞美兩幅地塊， 大唐地產已在泉州佈局雙陽、霞美兩大中心城區外延板塊；奧園地產也是雙星閃耀， 除了在土拍市場上拿下的石獅奧園·上林苑項目外，
當然， 除了土拍市場上的競爭， 合作開發也成為實力房企“開疆擴土”更為重要的方式， 世茂、萬科、中駿、碧桂園等皆在2017年採用並購形式持續增加儲備以實現深耕， 並開始向周邊縣區擴張。 其中， 世茂的表現頗為突出， 在2017年的新增項目中， 除了洛江的璀璨天城項目外， 泉港的世茂雲城、晉江東石的世茂璀璨新城皆是合作開發項目，而2018年開始，南安的兩個全新專案，南安世茂璀璨天城和世茂愛樂國風，也皆來源於與本地房企的合作。
隨著2017年79宗地塊的成功出讓，以及多宗並購開發的達成，2018年泉州將迎來這些地塊新品的集中入市。
在中心城區，萬科悅城、碧桂園匯悅台、陽光城悅府、寶嘉譽峰等全新項目開盤在即，南益刺桐春曉、南益名仕華府啟動建設，東海開發旗下的蟳埔地塊及和園旁地塊也在積極籌備入市。
而在縣域，石獅的正榮府、中梁國賓壹號院、奧園上林苑也有望在春節前後實現新品加推或開盤，剛剛拿地的碧桂園及恒大項目據悉也在抓緊籌備；晉江的天駿壹品、百宏禦墅香堤等全新項目也將在2018年迎來集中推盤期；南安則將迎來保利水頭項目、恒大禦景、世茂璀璨天城、世茂愛樂國風等全新項目的集中入市；惠安則有恆大、盛榮等項目的全新加盟；安溪也將迎來碧桂園、新景地、陽光城、力志、正祥等項目的多盤齊放。
“2018年，泉州樓市的縣域之戰將全面打響。”中梁地產閩南區域行銷總監戴進奇認為，今年縣域樓市的熱度將進一步升溫。
“雖然是限定了最高的售價，但房企對土地的渴求還是可見一斑。”石獅正榮府行銷經理蔡瑞認為，隨著更多房企的加盟，有望進一步激發市場的潛在需求，“更具實力的房企，帶來了全新的產品與理念，這本身對於縣域樓市也將是一大利好。”
泉港的世茂雲城、晉江東石的世茂璀璨新城皆是合作開發項目，而2018年開始，南安的兩個全新專案，南安世茂璀璨天城和世茂愛樂國風，也皆來源於與本地房企的合作。
隨著2017年79宗地塊的成功出讓，以及多宗並購開發的達成，2018年泉州將迎來這些地塊新品的集中入市。
在中心城區，萬科悅城、碧桂園匯悅台、陽光城悅府、寶嘉譽峰等全新項目開盤在即，南益刺桐春曉、南益名仕華府啟動建設，東海開發旗下的蟳埔地塊及和園旁地塊也在積極籌備入市。
而在縣域，石獅的正榮府、中梁國賓壹號院、奧園上林苑也有望在春節前後實現新品加推或開盤，剛剛拿地的碧桂園及恒大項目據悉也在抓緊籌備；晉江的天駿壹品、百宏禦墅香堤等全新項目也將在2018年迎來集中推盤期；南安則將迎來保利水頭項目、恒大禦景、世茂璀璨天城、世茂愛樂國風等全新項目的集中入市；惠安則有恆大、盛榮等項目的全新加盟；安溪也將迎來碧桂園、新景地、陽光城、力志、正祥等項目的多盤齊放。
“2018年，泉州樓市的縣域之戰將全面打響。”中梁地產閩南區域行銷總監戴進奇認為，今年縣域樓市的熱度將進一步升溫。
“雖然是限定了最高的售價，但房企對土地的渴求還是可見一斑。”石獅正榮府行銷經理蔡瑞認為，隨著更多房企的加盟，有望進一步激發市場的潛在需求，“更具實力的房企，帶來了全新的產品與理念，這本身對於縣域樓市也將是一大利好。”