遠聞傳媒記者-劉光菊-播報
去年， 是重慶樓市的"改善元年"。 洋房作為品質居所， 單個業態成交上漲了42%， 高於主城整體上漲水準， 成為改善置業熱點。 現主城在售34個洋房項目， 龍湖等十幾個房企紛紛推出洋房項目。 今年， 洋房市場又迎來大爆發。
主城在售34個洋房項目， 北區最多
首先， 讓我們來看一下目前重慶主城洋房情況。 現在主城在售洋房項目較多， 具不完全統計約34個。 按板塊看， 目前重慶在售34個洋房專案， 渝北區最多， 有12個（包括龍湖新江與城悠瀾、江山樾、龍湖九裡晴川、萬科金域藍灣、北大資源博雅、金輝 中央銘著、中交中央公園、魯能泰山7號、盛唐疊彩山、泰德晟景台、新城 金科 桃李郡、萬科園博園項目等）；其次北碚有6個（金科城、金科金輝美院、力帆 翡翠華府、金科 金輝博翠山、保億麗景紫園等）；接著就是南岸區4個（鉑悅瀾庭、榮盛華府、渝能長悅府、中國鐵建萬國城68號）；江北和巴南區都有3個項目（江北有萬科禦瀾道、萬科江上明月、保利山莊；巴南區有榮盛 錦繡南山、榮盛濱江華府、華南城 巴南華府等）。
其中， 北區洋房項目最多， 占了半壁江山。 去年， 北區洋房成交面積排名第一， 而從現洋房市場情況看， 北區洋房熱度不減， 約有21個， 占整個洋房在售總量的一半多， 依舊是洋房紮堆地， 成為洋房置業熱門板塊。
十余大牌房企爭鋒，
新年伊始， 洋房市場就雲集了龍湖、金科、東原、旭輝、萬科、魯能、金輝、榮盛等10幾個開發商， 競爭十分激烈。 特別是龍湖、金科、萬科、榮盛這幾個品牌開發商更是進行了"巔峰對決"， 展開了激烈的交鋒。
其中， 龍湖和萬科都重兵北區。 龍湖大肆佈局重慶北區大竹林、照母山等熱門板塊， 洋房首先在自然資源和城市配套方面就搶佔了優勢。 其中， 新江與城悠瀾， 一江兩山六公園， 約5公里通達源著天街、財富中心、星匯兩江等商圈， 輕軌6號線雙網站聯通觀音橋， 是重慶洋房置業高地， 而九裡晴川挨3300畝九曲河濕地公園， 毗鄰輕軌6號線九曲河站， 暢享繁華與自然。 相對龍湖對北區熱門板塊的"鍾情"， 萬科在北區涉及範圍更廣，
龍湖、萬科戳中了重慶人對洋房的關注點。 據鳳凰房產針對"怎樣才是重慶人心中洋房的樣子？"的調查顯示， 購房者選房時依次看位置、產品、配套和圈層。 大部分的受訪者認為， 好洋房應該居於城市的核心地段， 超過一半的受訪者認為， 洋房社區與商業中心應該保持中等距離， 繁華與寧靜隨意切換。 可見， 龍湖、萬科對洋房的打造迎合了當下市場真實的需求。
值得一提的是， 龍湖在注重選址上， 近期還特別推出了"1月洋房看龍湖"的精彩活動， 4大項目洋房開年送好禮， 掃碼註冊就送京東E卡， 預約看房到訪成交還可抽取近萬元神秘大獎。
目前金科洋房專案所在地雖較龍湖、萬科往北走得更遠， 城市配套還在發展中， 但金科巧妙的採取了"廣撒網多撈魚"， 在數量上略勝一籌。 尤其在北碚， 就有金科城、金科金輝美院、金科金輝博翠山等三個洋房項目， 市場份額佔有率較大。
當然， 北區洋房市場雖火熱， 但往北並不是重慶城市發展的唯一方向。 南區也被一些房企看好。 榮盛的洋房項目都在重慶往南， 南岸區有榮盛華府， 巴南有榮盛錦繡南山、榮盛濱江華府， 相對龍湖等本土房企對北區的偏愛， 榮盛等外來房企則更青睞南區。
今年洋房產品更新速度將更快， 愈加高端精緻化
去年， 在改善需求的噴發下， 洋房產品很多都走上了精緻化路線，
從目前市場上較為走熱的洋房專案可以看出， 洋房產品進行了不斷的升級創新。 比如龍湖， 就在產品的打造上不斷鑽研創新， 新江與城悠瀾， 作為龍湖11年成熟大城新江與城第六代洋房， 就在前五代洋房產品上超越升級， 帶來了奢闊大中庭、滿足家庭成長需求的全能四房等品質洋房；還比如萬科金域藍灣採用地暖新風系統、指紋密碼鎖等， 用現代科技把生活變成夢想的模樣。在激烈的市場競爭之下，今年洋房產品整體水準都將提升，廣大置業者將有更多選擇，選得心儀的洋房產品。
用現代科技把生活變成夢想的模樣。在激烈的市場競爭之下，今年洋房產品整體水準都將提升，廣大置業者將有更多選擇，選得心儀的洋房產品。