一、婚前買的經適房售房合同怎麼寫？
在瞭解經適房的售房合同編寫之前， 咱們不妨先看看， 經適房的買賣政策是怎樣的。 根據相關規定，
1、對於取得經適房房產證不足5年時間的， 政府規定不能上市交易；
2、而對於已經到了5年時間的， 這類型的經適房可以上市交易， 同等條件下政府優先回購；
3、具體執行時間以2008年4月15日為界， 之前取得房產證或契稅滿5年的經適房， 上交10%的收益金， 以後取得的， 土地收益金上交則達到70%。
二、婚前買的經適房售房合同中需要列明的款項有哪些？
1、交易雙方的身份證明及房屋相關情況
除了核驗產權資訊之外， 交易雙方的身份資訊以及房屋的相關資訊是為重要的。
2、房屋相關資訊說明
這裡所說的房屋的相關資訊說明包括了房屋的位置、面積、單價、總價、產權等一系列相信的資訊， 以及是否可以上市交易等，
3、價款
這裡也是很主要的內容， 主要寫明總價款;付款方式;付款條件;如何申請按揭貸款、定金、尾款等。
4、履行期限、地點、方式
這裡主要寫明交房時間;條件;辦理相關手續的過程;與協調問題;雙方應如何尋求仲介公司、律師、評估機構等服務;各種稅費、其他費用如何分攤;遇有價格上漲、下跌時如何處理。
5、違約責任
這裡主要說明哪些系違約情形；如何承擔違約責任；違約金、定金、賠償金的計算與給付；在什麼情況下可以免責；擔保的形式；對違約金或定金的選擇適用問題。
6、解決爭議的方式
買賣交易難免會出現爭議或者是糾紛的情況， 該條款主要是用於約定當糾紛出現時該如何處理， 是訴訟還是仲裁的方式。
7、合同生效條款
雙方在此約定合同生效時間；生效或失效條件；當事人不能為自己的利益不正當地阻撓條件成熟或不成熟；生效或失效期限；致使合同無效的情形；幾種無效的免責條款；當事人要求變更或撤銷合同的條件；合同無效或被撤銷後， 財產如何進行返還。
三、婚前買的經適房售房合同需要公證嗎？
而對於售房合同來說， 不管是經適房也好， 還是一般的商品房也好， 國家的相關法律中並沒有規定一定要將售房合同公證， 因此， 是否需要公證， 由房屋買賣雙方自己來決定。