16日召開了一個重要會議，出臺了好多房地產新規

導報訊經濟導報記者從16日召開的全省住房城鄉建設工作會議上獲悉， 2018年山東將著力完善住房供給和保障體系， 保持房地產調控政策的連續性穩定性， 加快建立多主體供給、多管道保障、租購並舉的住房制度。

住房供給方面， 會議提出， 大力發展住房租賃市場特別是長期租賃， 支援首批32家國有企業開展長期租賃業務， 支援房地產企業在開發項目中自持一定比例用於租賃， 支持將商業用房、寫字樓、工業廠房等改建為租賃住房， 支持人才集聚的企事業單位、產業園區利用自用存量工業用地，

在符合相關規劃前提下建設人才公寓（單位租賃住房）。 推行租房提取公積金、辦理居住證、落戶、子女入學等政策， 鼓勵新市民通過租房解決居住需求。 會議還提出， 有條件的城市結合實際， 探索發展共有產權住房。

住房保障方面， 會議提出， 實施棚改攻堅三年計畫， 今年開工84.33萬套， 基本建成23.72萬套， 2020年基本完成現有城市棚戶區、城中村和城市危房改造。 加快公租房竣工分配， 年底前基本完成列入國家計畫開工建設的公租房分配。 完善公租房租賃補貼政策， 優先保障環衛、公交等行業困難群體， 將新就業無房職工、外來務工人員納入保障範圍。

房地產調控方面， 會議提出， 堅持滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機炒房， 嚴格執行商品房、二手房交易合同網簽備案和購房資格審核制度，

落實差別化信貸稅收政策， 設區市主城區和房價上漲壓力大的縣市限制住房轉讓， 並適時採取認房認貸、限貸、限購等措施。 實行新建商品住房價格申報或備案制度， 鼓勵棚改、拆遷實物安置， 取消貨幣化安置獎勵。 完善商品住房庫存狀況與住宅用地供應掛鉤機制， 改進土地出讓方式， 防止高價地推漲房價。 保持高壓嚴查態勢， 嚴厲打擊開發企業和仲介機構違法違規行為。