1月19日， 泰禾集團股價再次創出新高， 盤中衝擊到漲停價：41.67元/股， 讓一眾股民樂不思蜀。
一個月時間， 股價暴漲約150%， 泰禾集團董事長黃其森的“金口玉言”，
泰禾股價再創新高
1月19日， 泰禾集團以36.80低開， 但到了十點半之後， 突然一波暴漲， 直奔漲停：41.47元/股。 如果後複權計算， 泰禾集團股價創歷史最高：97.99元/股， 甚至超越2015年牛市時的歷史高點。 在2015年6月11日， 泰禾集團曾經創造歷史高點：90.21元/股。
在漲停板上維持十分鐘之後， 又被打開。 但一直領漲A股的地產板塊。
而如果將時間長度拉長， 在過去一個月來， 泰禾集團股價最高上漲約150%！2017年12月20日， 泰禾集團收盤於16.7元/股；到今天時間剛好一個月， 今天最高價41.67元/股， 用計算器簡單計算， 一個月時間剛好上漲了150%。
也就是在一個月前你按照收盤價買入泰禾集團股票， 在今天漲停板時賣出， 1萬元直接變身2.5萬。
董事長的“金口玉言”
泰禾集團本輪暴漲， 大致起步於2017年12月25日。 當天， 泰禾集團股價跳空高開， 並最終收盤於18.66元/股， 直接漲停。 之後的12月26日， 股票繼續漲停。 在這火熱的一個月中， 泰禾集團收穫了7個漲停， 外加兩次盤中漲停， 股價累計上漲150%。
而股價暴漲的表面原因， 是因為泰禾集團董事長黃其森的“金口良言”。 泰禾集團近期曾經接受4家媒體採訪， 在採訪中黃其森透露出泰禾未來一年的“願景”， 讓投資者大喜過望：哥們， 你真能幹！
黃其森的採訪中有這樣一段話：2018年， 泰禾集團銷售額的目標是再翻一番至2000億元，
根據克而瑞發佈的2017年前三季度房企銷售排行榜中， 泰禾集團以478.1億元位居第27位。 根據黃其森的描述， 泰禾在2017年下半年要實現500億元的銷售， 然後才有2018“再翻一番”的2000億。 這樣的增長， 是極其鼓舞人心的。
深交所發來問詢
但黃其森對泰禾集團的預估， 顯然深交所是有疑問的：你要飛天麼？
深交所針對泰禾的資訊披露行為提出問詢：公司董事長黃其森在接受媒體採訪時所述的財務資料等資訊， 你公司是否已履行資訊披露義務， 如是， 請索引公告編號及內容;如否， 請說明在你公司未披露相關資訊的情況下， 你公司董事長向特定媒體透露相關資訊是否違反了《股票上市規則(2014年修訂)》第2.14條的規定。
12月26號晚間，泰禾集團針對深交所的問詢給出了回復：“2018年2000億”等是董事長的願景和預期，不構成公司的預測和承諾。
並著重提醒投資者注意：“黃其森先生關於公司的上述願景能否實現，與宏觀經濟形勢、國家宏觀調控政策、公司2018年上半年土地拓展情況、公司專案建設開發進度、公司的管理能力、銷售能力以及回款進度等密切相關，其實現與否存在重大不確定性，請投資者注意風險，謹慎投資。”
說的也對。沒有理想，人與鹹魚有什麼區別？
萬科A也創新高
在泰禾集團創歷史新高的同時，今天，中國房地產標誌性企業，萬科A股價也創出新高，盤中沖高至42.60元/股，總市值高達4407億元。
其實，萬科在發生控制權爭奪戰之後，股價是持續走高。姚振華舉牌萬科至今，帳面浮盈逼近700億。從2016年開始引爆的姚振華舉牌萬科，萬科股價也已經翻倍上漲。
香港上市的中國恒大，今天盤中也有大漲。從2017年1月，中國恒大股價從5港元多，飆升至現在27.6港元，翻了5倍還多；在2017年10月份，更是創造歷史最高的32.50港元。恒大創始人許家印也因為中國恒大股價暴漲，成為新晉的中國首富，超越了互聯網巨頭騰訊的馬化騰與阿裡的馬雲。
同樣在香港上市的碧桂園，股價也從2017年1月份的3港元多，上漲到今天的17多；在1月11日也曾經創出歷史最高的19.16港元/股。
閩商觀察
地產股“暴動”源自剛需
A股的房地產開發板塊，從2017年12月28日開始，整個板塊進入高速增長。從2154點左右，上漲到2018年1月16日的2444點新高。本次房地產板塊“暴動”，差不多就是泰禾集團率先啟動。
而在香港上市發內地房地產領軍企業，從2017年一月份啟動上漲，至今未歇。
本輪房地產板塊的上漲，有板塊輪動的因素，也有投資者追逐藍籌的渴望，但更重要的是，投資者對於房地產行業有了新的期許。
決定房地產行業的發展，無非幾個因素，政策、土地、金融、人口等，但對於目前的中國來說，城市化依舊是最核心的推動力量。
按照國際慣例，房地產行業進入類飽和階段，基本上在城市化程度在65%以上。而目前，我國的城市化率還只有57%左右，還有10%左右的空間。
而黃其森的“願景”，可以說恰好與市場輪動有了一個很好的契合，這樣在泰禾集團的帶動下，本輪房地產板塊突然之間就有了一次大爆發。因為從實際需求來看，在2016年國慶日開始調控之後，市場需求無法充分爆發，房價得到有效抑制。但需求是剛性存在的，時間產生了一定遷移。
更關鍵的是，2018年房地產行業調控基調發生轉變，從全面需求打壓向保障合理需求修正，尤其對剛需和改善需求的保障，而部分三四線城市和縣城將繼續去庫存，同時明確2018年棚改計畫580萬套，超市場預期，將推動2018年銷量和投資預期向上修正。
在這樣狀態下，2018年房地產市場回暖是有一定預期的。
本文由閩商雜誌-閩商觀察原創
文：林仙平
轉載請聯繫授權
未經許可禁止轉載、摘編、複製及鏡像等使用
12月26號晚間，泰禾集團針對深交所的問詢給出了回復：“2018年2000億”等是董事長的願景和預期，不構成公司的預測和承諾。
並著重提醒投資者注意：“黃其森先生關於公司的上述願景能否實現，與宏觀經濟形勢、國家宏觀調控政策、公司2018年上半年土地拓展情況、公司專案建設開發進度、公司的管理能力、銷售能力以及回款進度等密切相關，其實現與否存在重大不確定性，請投資者注意風險，謹慎投資。”
說的也對。沒有理想，人與鹹魚有什麼區別？
萬科A也創新高
在泰禾集團創歷史新高的同時，今天，中國房地產標誌性企業，萬科A股價也創出新高，盤中沖高至42.60元/股，總市值高達4407億元。
其實，萬科在發生控制權爭奪戰之後，股價是持續走高。姚振華舉牌萬科至今，帳面浮盈逼近700億。從2016年開始引爆的姚振華舉牌萬科，萬科股價也已經翻倍上漲。
香港上市的中國恒大，今天盤中也有大漲。從2017年1月，中國恒大股價從5港元多，飆升至現在27.6港元，翻了5倍還多；在2017年10月份，更是創造歷史最高的32.50港元。恒大創始人許家印也因為中國恒大股價暴漲，成為新晉的中國首富，超越了互聯網巨頭騰訊的馬化騰與阿裡的馬雲。
同樣在香港上市的碧桂園，股價也從2017年1月份的3港元多，上漲到今天的17多；在1月11日也曾經創出歷史最高的19.16港元/股。
閩商觀察
地產股“暴動”源自剛需
A股的房地產開發板塊，從2017年12月28日開始，整個板塊進入高速增長。從2154點左右，上漲到2018年1月16日的2444點新高。本次房地產板塊“暴動”，差不多就是泰禾集團率先啟動。
而在香港上市發內地房地產領軍企業，從2017年一月份啟動上漲，至今未歇。
本輪房地產板塊的上漲，有板塊輪動的因素，也有投資者追逐藍籌的渴望，但更重要的是，投資者對於房地產行業有了新的期許。
決定房地產行業的發展，無非幾個因素，政策、土地、金融、人口等，但對於目前的中國來說，城市化依舊是最核心的推動力量。
按照國際慣例，房地產行業進入類飽和階段，基本上在城市化程度在65%以上。而目前，我國的城市化率還只有57%左右，還有10%左右的空間。
而黃其森的“願景”，可以說恰好與市場輪動有了一個很好的契合，這樣在泰禾集團的帶動下，本輪房地產板塊突然之間就有了一次大爆發。因為從實際需求來看，在2016年國慶日開始調控之後，市場需求無法充分爆發，房價得到有效抑制。但需求是剛性存在的，時間產生了一定遷移。
更關鍵的是，2018年房地產行業調控基調發生轉變，從全面需求打壓向保障合理需求修正，尤其對剛需和改善需求的保障，而部分三四線城市和縣城將繼續去庫存，同時明確2018年棚改計畫580萬套，超市場預期，將推動2018年銷量和投資預期向上修正。
在這樣狀態下，2018年房地產市場回暖是有一定預期的。
本文由閩商雜誌-閩商觀察原創
文：林仙平
轉載請聯繫授權
未經許可禁止轉載、摘編、複製及鏡像等使用