中國農業銀行18日發佈“法人租賃住房貸款”和“共有產權住房貸款”產品。 農行相關負責人表示， 農行落實房地產行業去杠杆政策， 從供給和需求兩端控制好信貸投放， 不向“以租代售”住房提供信貸支援， 不向炒房群體提供信貸支援， 嚴防租賃住房業務信貸資金流入商品住房開發領域。
據介紹， “法人租賃住房貸款”旨在提高住房租賃市場的供給品質和效率。 貸款物件涵蓋租賃住房的開發建設主體、購置並購主體、專業運營主體和其他出租主體；貸款用途有效滿足客戶在房源獲取階段、裝修改造階段、專案運營階段的合理融資需求。
其中， 針對國家開展試點的利用集體建設用地建設租賃住房專案， 農行研發了“集體建設用地租賃住房開發貸款”專項金融產品。 此類項目開發成本較低， 具有商業可持續性， 將成為農行支持租賃住房業務的切入點和突破口。
農行北京市分行還與北京市保障性住房建設投資中心、首創置業、北京城建、首開股份、中鐵置業、北京建工集團簽署合作協定， 擬向六家企業合計提供2000億元信貸資金， 用於支援北京市集體建設用地租賃住房專案開發。
農行稱， 後續還將與其他重點城市， 尤其是利用集體建設用地建設租賃住房的試點城市， 開展多層面簽約活動。