1月18日， 國家統計局發佈《2017年12月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況》。 資料顯示， 2017年12月， 海口新建商品住宅價格環比上漲2.2%， 同比上漲5.9%。 12月， 海口二手房價格環比上漲0.1%， 同比上漲0.7%。
國家統計局發佈的資料顯示， 12月70個大中城市中， 新建商品住宅價格環比下降城市有15個(11月份是10個)， 上漲的城市有47個， 持平的城市有8個， 而11月份資料顯示， 有50個城市房價上漲。
其中， 12月海口新建商品住宅價格環比上漲2.2%， 同比上漲5.9%， 這是40個月裡第二高漲幅；二手住宅價格則是環比上漲0.1%， 同比上漲0.7%， 這是海口二手房價格環比5連跌後首次回漲。
從新建商品住宅分類來看， 2017年12月份海口90平米以下新建商品住宅價格環比上漲2.7%， 同比上漲2.8%；90-144平米新建商品住宅價格環比上漲1.8%， 同比上漲7.9%；144平米以上新建商品住宅價格環比上漲2.6%， 同比上漲4.0%。
從這個資料可以看出， 海口目前新房價格環比漲幅最快的住宅是90平米以下的戶型產品， 其次是144平米以上產品。
從二手住宅分類來看， 2017年12月份海口90平米以下二手住宅價格環比上漲0.1%， 同比上漲0.6%；90-144平米二手住宅價格環比上漲0.2%， 同比上漲0.9%；144平米以上二手住宅價格環比上漲0.2%， 同比上漲0.1%。
從這個資料可以看出， 海口目前二手房價格環比漲幅最大的住宅依然是90平米以上的戶型產品。
從最近24個月海口新房價格環比漲幅走勢圖來看， 今年3月份至今變化較大， 3月環比漲幅高達2.6%， 隨後速凍下滑， 8月環比跌幅1.0%為冰點， 隨後“橫盤”兩月， 12月再次飆漲2.2%。
對於廣大購房者而言， 目前感受到的可能依然是房價在繼續上漲， 這份來自統計局的資料， 於市場而言， 參考價值幾何？
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