近日， 中國社科院披露了中國青年人口數量正在持續減少， 未來五年將淨減少3000萬人的資料， 讓所有中國人都感覺到人口危機已迫近。
本文主要內容：
1、2017年出生人口又減少了
2、跟我們有什麼關係？
3、人口危機正在上演
4、為什麼放開了限制， 生育率還在下降？
5、要解決生育率必須解決房價收入比
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2017年出生人口又減少了
近日， 一個更扎眼的資料被公佈了！期待中的人口生育高峰沒有來， 來的是一記耳光。
根據國家統計局公佈的人口資料顯示， 2017年中國大陸全年出生人口1723萬， 比上一年減少了63萬。
2017年， 是被許多計生專家寄予厚望的這一小波生育潮的高峰之年，
現在一切都落空了， 去年出生人口距離他們的樂觀差了約兩百七十萬；期望這一波生育潮能幾年新增人口1500萬的目標也基本化為泡影。
就好比去錢塘江邊觀潮， 專家告訴你今年潮特別大， 要站得遠一點， 結果呢， 你倒是聽話站遠了， 可是這湧上來潮水才剛剛能打濕腳面。
以這個人口增加速度， 中國人口結構加速惡化的趨勢目前是看不到有什麼扭轉的指望了。
唯一聊以自慰的是， 2016-2017年的中國的確比以往， 在一定程度上更愛生孩子了。 而且， 二孩政策確實擔負了歷史賦予的使命。 這兩年二孩占了出生人口的接近一半。
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人口減少跟我們有什麼關係？
這個資料的背後是年輕人口比例大幅減少。 此外在經濟增速從高速向中速甚至低速轉換過程中， 社會將越來越固化， 城市基本定格， 人口繼續向大城市靠攏。
所以在城鎮化、老齡化、經濟增速換擋的多重因素下， 三四線城市年輕人口減少不僅表現在為人口自然增長率的下滑， 更表現在因為人口流動導致的人口機械流失， 所以三四線城市年輕人口減少的速度會比一二線快得多。
2006-2016年， 僅僅10年， 部分省市 0-14歲人口減少近40%， 目前還處在人口下滑的中場環節， 三四線樓市就已經面臨消化庫存的壓力。 資料顯示， 再過3-5年， 新增年輕人口跌至低谷的時候， 這些城市房地產面臨的壓力是非常沉重的。
上面是從人口層面來判斷的三四線樓市趨勢，
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人口危機正在上演
要知道， 2016年國家已經全面放開了二胎， 2017年是全面實行“二胎政策”第二個年頭， 結果2017年全國出生人口數量和人口出生率雙雙下降， 讓人不寒而慄。
這些資料， 共同證明了一個問題， 日本、韓國、歐洲人口危機已正式在中國登陸、上演。
日本從2009年開始， 人口就出現了負增長， 截止到2017年日本人口連續下跌了8年。
根據日本厚生勞動省最新公佈的人口動態統計資料估算值顯示， 2017年日本新出生人口數將僅為94.1萬人， 創下1899年有統計資料以來的最低值，
韓國方面也岌岌可危， 已是全球生育率第8低的國家， 韓國從2013年起， 人口出生率幾乎一直處於下降趨勢， 有資料統計， 韓國今年出生率在1.06至1.07之間， 照此下去， 2026年韓國將成為超老齡化社會， 2031年起總人口將減少。
歐洲大陸， 也沒好到哪去。 德國、英國、法國、義大利、希臘、瑞士、波蘭， 整個歐洲生育意願都低迷。
世界各地區人口出生率分佈
而這樣的危機， 今天的中國也開始上演了。
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為什麼放開了限制， 生育率還在下降？
為什麼放開了限制， 生育率還在下降？在中國， 過去是國家不讓生， 現在是大家不願生， 因為壓力大， 生不起、養不起。
中國如今已是全球第二大經濟體不假， 國家富裕百姓富足也不假， 但生活壓力相比於過去有增無減， 尤其是大城市， 這亦是不爭的事實。
三十年前， 如果你在外面混不下去時還有退路， 大不了回家種田，至少不會餓死。現在，出來了就沒有回頭路，只能硬著頭皮扛下去。
生活的壓力，絕大部分來自於房價。說房價是影響中國人生育意願，一點也不為過。看一張房價收入比就明白了。
上圖是2017年10月計算的收入比 製圖：財經觀潮
什麼是收入比，就是一套標準房子的總值與平均年薪的比值，說得更明白一些就是，如果一個拿著城市平均年薪的人，在這個城市買一套標準大小的房子需要多少年。
從上圖可以看到，房價收入比最高的是深圳，為40.7。什麼意思？就是說，如果你在深圳的年薪達到了平均水準，不吃不喝在深圳買一套標準大小的房子，需要40.7年，在北京要33.4年，在上海要31.8年，在廈門要30.4年......
就算是在南昌這種弱省會城市，也需要10.3年，而國際上標準的收入比一般在4-6之間，看看中國30多個中心城市，只有呼和浩特、銀川勉強達標，其他一律超標。
注意，這個收入比計算的前提是不吃不喝，且你的薪酬能達到平均水準。如果把這兩個因素再考慮進去的話，在一線和部分二線城市買房，就是個夢。
沒有房，很多人就沒法結婚，就沒法生子，就算咬緊牙關買了房，所有的錢都拿去還房貸了，更沒錢多生。
所以，要解決中國的人口生育率，首先要解決的就是房價收入比，其次就是為孩子減稅、補貼。
5
要解決生育率必須解決房價收入比
要解決房價收入比只有兩個辦法，要麼把收入提上去，要麼把房價降下來，總得來說就是要做到收入增速跑贏房價增速。
這個問題比較棘手，因為過去幾十年，國家一直都在解決這個問題，結果是毫無結果。
現在已迫在眉睫，輿論壓力、生育意願下滑壓力、經濟下行壓力，都在催促政府需要加快解決國民的生活壓力。
目前最好的例證就是日本和歐洲，這兩個地方都是人口危機的重災區，觀看它們的經濟，日本一蹶不振，GDP時而負增長，歐洲經濟增速持續低迷。
中國再不解決人口生育率問題，經濟下行估計在所難免。要解決生育率，就必須解決房價收入比。
另外，我們現在要正視的不是房價高和不高的問題，也不是買不買的起房的問題，而是我們需要發展更多的大城市，有沒有足夠大城市。
我們人口流向很難進行一個有效的劃分，隨著我們人口老年化和出生率下降，我們同樣要面臨東京圈和紐約圈的問題，那麼這個態勢之下，買房的話困難重重。
這個態勢下的話，我們網友神預言真要成為現實的，房子徹底買不起了，租房吧。一輩子租房，所以我們還是要加速發展更多的北上廣深這類城市
大不了回家種田，至少不會餓死。現在，出來了就沒有回頭路，只能硬著頭皮扛下去。生活的壓力，絕大部分來自於房價。說房價是影響中國人生育意願，一點也不為過。看一張房價收入比就明白了。
上圖是2017年10月計算的收入比 製圖：財經觀潮
什麼是收入比，就是一套標準房子的總值與平均年薪的比值，說得更明白一些就是，如果一個拿著城市平均年薪的人，在這個城市買一套標準大小的房子需要多少年。
從上圖可以看到，房價收入比最高的是深圳，為40.7。什麼意思？就是說，如果你在深圳的年薪達到了平均水準，不吃不喝在深圳買一套標準大小的房子，需要40.7年，在北京要33.4年，在上海要31.8年，在廈門要30.4年......
就算是在南昌這種弱省會城市，也需要10.3年，而國際上標準的收入比一般在4-6之間，看看中國30多個中心城市，只有呼和浩特、銀川勉強達標，其他一律超標。
注意，這個收入比計算的前提是不吃不喝，且你的薪酬能達到平均水準。如果把這兩個因素再考慮進去的話，在一線和部分二線城市買房，就是個夢。
沒有房，很多人就沒法結婚，就沒法生子，就算咬緊牙關買了房，所有的錢都拿去還房貸了，更沒錢多生。
所以，要解決中國的人口生育率，首先要解決的就是房價收入比，其次就是為孩子減稅、補貼。
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要解決生育率必須解決房價收入比
要解決房價收入比只有兩個辦法，要麼把收入提上去，要麼把房價降下來，總得來說就是要做到收入增速跑贏房價增速。
這個問題比較棘手，因為過去幾十年，國家一直都在解決這個問題，結果是毫無結果。
現在已迫在眉睫，輿論壓力、生育意願下滑壓力、經濟下行壓力，都在催促政府需要加快解決國民的生活壓力。
目前最好的例證就是日本和歐洲，這兩個地方都是人口危機的重災區，觀看它們的經濟，日本一蹶不振，GDP時而負增長，歐洲經濟增速持續低迷。
中國再不解決人口生育率問題，經濟下行估計在所難免。要解決生育率，就必須解決房價收入比。
另外，我們現在要正視的不是房價高和不高的問題，也不是買不買的起房的問題，而是我們需要發展更多的大城市，有沒有足夠大城市。
我們人口流向很難進行一個有效的劃分，隨著我們人口老年化和出生率下降，我們同樣要面臨東京圈和紐約圈的問題，那麼這個態勢之下，買房的話困難重重。
這個態勢下的話，我們網友神預言真要成為現實的，房子徹底買不起了，租房吧。一輩子租房，所以我們還是要加速發展更多的北上廣深這類城市