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1月17日， 廣州住房公積金管理中心在官網發佈《廣州住房公積金個人購房貸款實施辦法（修訂稿）》意見的通知， 其中擬規定本市戶籍職工連續足額繳存住房公積金1年以上（含）， 非本市戶籍職工連續足額繳存住房公積金2年以上（含）， 方可申請公積金貸款（此前的貸款規定需本市戶籍職工連續足額繳存住房公積金至少半年， 非本市戶籍職工連續足額繳存住房公積金至少1年）。 徵求意見截止時間為1月26日。
事實上， 廣州早在2017年3月30日就已開始按上述政策執行， 廣州市住房公積金管理中心官網再次掛出該政策，
修
訂
意
見
《辦法》第五條
公積金中心嚴格執行國家及有關部委、省市相關住房公積金貸款政策。 本辦法與國家及有關部委、省市住房公積金貸款政策不一致的， 以國家、省市住房公積金貸款政策為准。
《辦法》第七條第（二）點
“申請貸款時， 本市戶籍職工連續足額繳存住房公積金1年以上（含）， 非本市戶籍職工連續足額繳存住房公積金2年以上（含）”。
有意見， 趕快提哦
社會公眾對這個“辦法”提出建議和意見的， 請於1月26日之前向廣州住房公積金管理中心反映， 提交途徑有：
1. 電子郵箱：gjj_dk@126.com
2.信件郵寄：廣州市天河區華就路12號三銀大廈21樓貸款管理部
建議社會公眾在提交意見時能留下您的姓名和聯繫方式，
（點擊文末“閱讀原文”查看通知全文）
另外， 從去年11月1日開始，
《廣州市個人自願繳存使用住房公積金辦法》
也正式執行！
個人自繳公積金成為現實。
個人自繳公積金要符合什麼條件？
能享有哪些的便利？
具體怎麼繳存？
下面小編為你細細道來~
據廣州市住房公積金管理中心回復， 申請公積金貸款時， 借款人自願繳存期間和單位繳存期間的繳存時間連續， 不存在斷繳情況的， 兩部分的繳存記錄可以合併計算連續繳存年限。 但自願繳存個人帳戶與單位名下個人繳存帳戶之間不能相互轉移或合併。
1、個人自繳公積金月繳存額有沒有設限？
答：不低於190元 上不封頂
對於單位職工來說， 公積金繳存是有上下限的。 2017~2018年度職工個人住房公積金繳存基數不低於1895元， 最高不得超過37125元， 且須按稅務部門規定納稅。
而對於個人自繳公積金， 有繳存下限。 根據《辦法》要求， 個人開戶繳存住房公積金以自願為原則， 繳存金額由個人全額自負， 個人自願繳存者月繳存額不可低於廣州市最低工資標準（目前廣州月最低工資標準為1895元）的10%。 不過公積金中心回復指， 月繳存額可根據個人實際進行調整， 可以多繳。
也就是說， 個人自繳公積金數只要不低於廣州最低工資標準的10%， 即月繳存額不低於190元， 市民可以根據自己的經濟情況多繳， 上不封頂。
2、個人自繳的公積金跟職工繳存的公積金如何銜接？
答：可合併計算連續繳存年限
杜小姐在廣州工作已經四年， 外地戶口的她最近從原單位離職， 但到新單位工作之前有3個月的空檔期， 她準備明年用公積金貸款買房，擔心3個月空檔期公積金“斷繳”影響貸款資格。於是想在這3個月期間自繳公積金，但又擔心自繳的3個月不能與以單位職工身份繳納的公積金繳費年限連續計算。
市公積金中心表示，個人自願繳存住房公積金以個人名義開戶，自願繳存個人帳戶與單位名下個人繳存帳戶繳存明細分別記載，分開管理，帳戶不互相轉移或合併。
申請公積金貸款時，借款人自願繳存期間和單位繳存期間的繳存時間連續，不存在斷繳的情況的，兩部分的繳存記錄可以合併計算連續繳存年限。
3、貸款後，如何保證個人會繼續繳納公積金？
答：若貸款逾期 可宣佈貸款立即到期
市公積金中心表示，自願繳存者申請公積金貸款後，自願繳存者公積金自願繳存帳戶將作為還款帳號，每月按月還貸的方式自動從其自願繳存帳戶中劃扣償還公積金貸款本息。自願繳存者需每月繳存公積金以保證能按時足額償還公積金貸款本息，若不繼續繳存，可能導致個人公積金帳戶餘額不足以償還公積金貸款而出現貸款逾期的情況。
必要時，公積金中心有權宣佈貸款立即到期，並要求借款人立即清償還全部貸款本息及相關費用。
4、個人自繳的公積金，如何辦理稅前扣除手續
答：可提供自行繳納憑證向稅務機關申報
市公積金中心表示，個人繳納的住房公積金，在一定範圍內可以在個人所得稅工資、薪金所得項目中進行稅前扣除。
比如個體工商戶雇員、有工作單位的港澳臺同胞及外國人，其在自繳住房公積金的當月，雇主如發放了工資薪金所得並代扣了個人所得稅，納稅人可提供公積金自行繳納憑證，向稅務機關就取得的工資薪金所得進行自行申報，並依法稅前扣除自行繳納的公積金，如涉及退稅的，可依規辦理退稅。
具體扣除額為：個人在不超過本人上一年度月平均工資12%的幅度內，其實際繳存的住房公積金，允許在個人應納稅所得額中扣除，且個人繳存的住房公積金在個人所得稅稅前扣除限額不能超過本市上一年度職工月平均工資（2016年為7425元）3倍的12%。
值得注意的是，公積金只能在工資薪金所得項目進行稅前扣除，也就是說，如果個人當月沒有取得工資薪金收入，就不能辦理稅前扣除了。
那麼個人自繳要滿足什麼條件
才能申請公積金貸款？
自繳個人與單位繳存職工貸款在連續繳存時間，還款帳號和還款方式方面存在不同，目前連續繳存時間正在徵求意見中。除此之外，自願繳存者與單位繳存職工在公積金貸款最高額度、業務流程、審批時間以及對首付比例、貸款利率等規定均相同。
自願繳存人員申請公積金貸款的，不使用銀行儲蓄帳戶作為還款帳戶，必須使用其公積金自願繳存帳戶作為還款帳戶。
還款方式方面，自願繳存人員申請公積金貸款後，在住房公積金貸款結清前，所有借款人公積金繳存帳戶的餘額須優先用於償還住房公積金貸款，且必須使用按月還貸方式償還貸款。按月還貸是指公積金貸款放款後，每月通過劃扣借款人個人住房公積金帳戶餘額償還公積金貸款，直至貸款結清為止。
四類人員可辦理
根據《辦法》，可以自願繳存、使用住房公積金的就業人員，是指年滿16周歲且未達法定退休年齡的下列人員（簡稱個人自願繳存者），包括四類人員：
（一）靈活就業人員；
（二）個體工商戶雇主及其雇傭人員；
（三）在本市就業的台港澳人員；
（四）在本市就業的享有中國永久居留權的外國人。
個人自願繳存者應當以個人名義開戶繳存住房公積金，在開戶登記時與廣州住房公積金管理中心簽訂協定，約定繳存金額、繳存方式、雙方的權利和義務等內容。按月繳存住房公積金，繳存基數不低於廣東省規定的廣州市最低工資標準，繳存比例不低於10%。據瞭解，目前廣州市月最低工資標準為1895元/月，個人自願繳存者每月最低繳存金額為190元。可以多繳。
可用于購房還貸
停繳半年可取 租房可取
個人自願繳存者符合下列五種情形之一的，可申請提取住房公積金：
（三）在本市租房自住的，參照本市住房公積金租房提取政策執行。
（四）除上述三種情形外，帳戶停繳半年後可申請提取，提取限額不超過以個人自願繳存者身份繳存的住房公積金。
（五）個人自願繳存者死亡或者被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人可申請提取其住房公積金繳存帳戶餘額。
拓展閱讀
編輯丨駱猛清
來源丨廣州政府網、廣州日報、廣州參考
她準備明年用公積金貸款買房，擔心3個月空檔期公積金“斷繳”影響貸款資格。於是想在這3個月期間自繳公積金，但又擔心自繳的3個月不能與以單位職工身份繳納的公積金繳費年限連續計算。市公積金中心表示，個人自願繳存住房公積金以個人名義開戶，自願繳存個人帳戶與單位名下個人繳存帳戶繳存明細分別記載，分開管理，帳戶不互相轉移或合併。
申請公積金貸款時，借款人自願繳存期間和單位繳存期間的繳存時間連續，不存在斷繳的情況的，兩部分的繳存記錄可以合併計算連續繳存年限。
3、貸款後，如何保證個人會繼續繳納公積金？
答：若貸款逾期 可宣佈貸款立即到期
市公積金中心表示，自願繳存者申請公積金貸款後，自願繳存者公積金自願繳存帳戶將作為還款帳號，每月按月還貸的方式自動從其自願繳存帳戶中劃扣償還公積金貸款本息。自願繳存者需每月繳存公積金以保證能按時足額償還公積金貸款本息，若不繼續繳存，可能導致個人公積金帳戶餘額不足以償還公積金貸款而出現貸款逾期的情況。
必要時，公積金中心有權宣佈貸款立即到期，並要求借款人立即清償還全部貸款本息及相關費用。
4、個人自繳的公積金，如何辦理稅前扣除手續
答：可提供自行繳納憑證向稅務機關申報
市公積金中心表示，個人繳納的住房公積金，在一定範圍內可以在個人所得稅工資、薪金所得項目中進行稅前扣除。
比如個體工商戶雇員、有工作單位的港澳臺同胞及外國人，其在自繳住房公積金的當月，雇主如發放了工資薪金所得並代扣了個人所得稅，納稅人可提供公積金自行繳納憑證，向稅務機關就取得的工資薪金所得進行自行申報，並依法稅前扣除自行繳納的公積金，如涉及退稅的，可依規辦理退稅。
具體扣除額為：個人在不超過本人上一年度月平均工資12%的幅度內，其實際繳存的住房公積金，允許在個人應納稅所得額中扣除，且個人繳存的住房公積金在個人所得稅稅前扣除限額不能超過本市上一年度職工月平均工資（2016年為7425元）3倍的12%。
值得注意的是，公積金只能在工資薪金所得項目進行稅前扣除，也就是說，如果個人當月沒有取得工資薪金收入，就不能辦理稅前扣除了。
那麼個人自繳要滿足什麼條件
才能申請公積金貸款？
自繳個人與單位繳存職工貸款在連續繳存時間，還款帳號和還款方式方面存在不同，目前連續繳存時間正在徵求意見中。除此之外，自願繳存者與單位繳存職工在公積金貸款最高額度、業務流程、審批時間以及對首付比例、貸款利率等規定均相同。
自願繳存人員申請公積金貸款的，不使用銀行儲蓄帳戶作為還款帳戶，必須使用其公積金自願繳存帳戶作為還款帳戶。
還款方式方面，自願繳存人員申請公積金貸款後，在住房公積金貸款結清前，所有借款人公積金繳存帳戶的餘額須優先用於償還住房公積金貸款，且必須使用按月還貸方式償還貸款。按月還貸是指公積金貸款放款後，每月通過劃扣借款人個人住房公積金帳戶餘額償還公積金貸款，直至貸款結清為止。
四類人員可辦理
根據《辦法》，可以自願繳存、使用住房公積金的就業人員，是指年滿16周歲且未達法定退休年齡的下列人員（簡稱個人自願繳存者），包括四類人員：
（一）靈活就業人員；
（二）個體工商戶雇主及其雇傭人員；
（三）在本市就業的台港澳人員；
（四）在本市就業的享有中國永久居留權的外國人。
個人自願繳存者應當以個人名義開戶繳存住房公積金，在開戶登記時與廣州住房公積金管理中心簽訂協定，約定繳存金額、繳存方式、雙方的權利和義務等內容。按月繳存住房公積金，繳存基數不低於廣東省規定的廣州市最低工資標準，繳存比例不低於10%。據瞭解，目前廣州市月最低工資標準為1895元/月，個人自願繳存者每月最低繳存金額為190元。可以多繳。
可用于購房還貸
停繳半年可取 租房可取
個人自願繳存者符合下列五種情形之一的，可申請提取住房公積金：
（三）在本市租房自住的，參照本市住房公積金租房提取政策執行。
（四）除上述三種情形外，帳戶停繳半年後可申請提取，提取限額不超過以個人自願繳存者身份繳存的住房公積金。
（五）個人自願繳存者死亡或者被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人可申請提取其住房公積金繳存帳戶餘額。
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編輯丨駱猛清
來源丨廣州政府網、廣州日報、廣州參考