易居房地產研究院1月23日發佈《1月成交預報》。 報告顯示， 1月上半月， 50城新建商品住宅成交面積環比減少12%， 同比增加13%；以單個城市來看，
去年12月份上半月市場成交量有所反彈， 出現年終翹尾行情， 主要原因是年底開發商推盤量增加， 部分城市網簽放鬆。 考慮到“因城施策”的精准樓市調控將維持穩定性和連續性， 預計今年1月全月成交量將環比下滑。
2018年1月上半月， 易居研究院監測的50個典型城市新建商品住宅成交面積為1194萬平方米， 環比減少12%。 在2017年12月成交量出現年底翹尾之後， 今年1月環比明顯回落， 說明去年年底的翹尾並不意味著市場真正回暖。 由於2017年春節在1月份， 推盤受春節因素影響， 成交量較低， 因此2018年1月上半月的成交量同比增加了13%。
1月上半月， 50個城市中有18個出現了成交量環比正增長。 其中，
有30個城市則出現了成交量環比下跌， 其中跌幅最大的3個城市為廊坊、北京和嘉興， 環比跌幅分別為68%、67%和50%。
從同比資料來看， 50個城市中有26個出現了同比正增長。 其中， 增幅最大的3個城市為昆明、南京和杭州， 同比增幅分別為205%、151%和151%。 南京和杭州市場仍較為火熱， 開發商集中推盤， 市場交易總體較高。 同比跌幅最大的3個城市為廊坊、莆田和贛州， 同比跌幅分別為78%、64%和61%。