小黑和翠花是一對夫妻， 原來是和男方父母居住一起， 日子久了， 覺得還是有必要買個自己的房子， 想過二人世界。 但是雙方並沒有簽訂夫妻財產協議， 如果日後雙方感情破裂， 對於房產歸屬不能協商解決， 法院會怎麼認定房子產權的呢？這就要結合婚後購房時的出資來源， 產權登記， 還貸情況等等具體分析了。
小黑和翠花經濟狀況較好， 覺得雙方父母都年紀一把了， 為子女操勞了半輩子， 在買房子這件事上就不想再麻煩父母了。 那麼，
1、小黑和翠花兩人工作收入較高， 婚後存款足夠全款買房， 那麼不管是登記在小黑名下還是翠花名下， 或者是雙方名下， 這個房子都是屬於夫妻共同財產。
2、小黑和翠花雖然掙得多， 但是花的也多， 婚後存款就只能付個首付款， 其餘的就是需要雙方共同還貸， 此時不管是登記在小黑名下還是翠花名下， 或者是雙方名下，
3、小黑有一筆婚前個人財產， 足夠全款買房。 如果房子登記在雙方名下或者是對方名下， 那房子就是夫妻共同財產。 如果房子登記在小黑自己名下， 房子就是小黑的個人財產。
4、小黑有一筆婚前個人財產， 但是只夠付首付款， 房子雖然登記在小黑名下， 婚後夫妻共同還貸， 首付款部分是屬於小黑個人財產， 房屋共同還貸部分以及相應增值部分屬於夫妻共有。
小黑和翠花經濟情況一般， 覺得單靠夫妻兩個人買房實在是太吃力了， 還是需要尋求父母的説明， 那麼，
1、小黑和翠花雙方的父母一起出資， 正好可以全款買房， 房子登記在雙方名下或者翠花名下， 房子屬於夫妻共同房產。
2、小黑和翠花雙方的父母一起出資， 正好可以全款買房， 房子登記在小黑名下， 雙方按份共有。
3、小黑和翠花雙方的父母一起出資， 只能支付首付款， 房子登記在小黑名下， 雙方共同共有。
4、小黑和翠花雙方的父母一起出資， 只能支付部分首付款， 與小黑和翠花用婚後財產出資構成全部首付款，
5、小黑父母出資， 足夠全款買房， 並且登記在小黑一人名下， 那麼該出資屬於小黑父母對於小黑個人的贈與， 房子屬於小黑的個人財產。
6、小黑父母出資， 但是只夠支付首付款，
結合小黑和翠花婚後買房的故事， 我們可以從中看出， 涉及到父母出資的房產， 往往是離婚糾紛中爭議的焦點， 原因是多方面的， 子女在購房時往往夫妻感情比較穩定， 家庭生活和諧， 導致中國父母礙于情面或出於各種顧慮， 重在“給”， 而並不顯露出資時的真實意思表示；子女在接收父母出資時， 也並不關注出資的性質及物件， 重在“花”， 夫妻之間對此缺乏有效的約定， 這些都為後面關係惡化時各執一詞埋下了隱患。
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