時代週報記者 蔡穎 發自廣州
經歷重組上市後的調整， 曾被譽為房地產行業“四大天王”招商蛇口正試圖以嶄新的面貌加速發展。
2017年， 招商蛇口簽約銷售金額1127.79億元， 同比增加52.54%。 累計實現簽約銷售面積570.01萬平方米， 同比增加20.98%。 千億目標的實現， 展示出其作為長跑選手的耐力。
隨著房地產行業集中度的進一步提升， 越來越多的開發商實現了千億的規模夢想。 但“增收不增利”的現實問題依舊是各大企業面臨的難題。 早在2015年底重組上市之初， 招商蛇口便提出“千億規模、百億利潤”的目標， 力爭實現規模與利潤的雙豐收。
這一目標在財務指標均有不錯的呈現。 1月15日晚， 招商蛇口公佈了其2017年業績快報。 去年， 招商蛇口實現營業總收入755.38億元， 同比增長18.82%；歸屬于上市公司股東的淨利潤122.14億元， 同比增長27.48%；基本每股收益1.55元， 同比增長28.1%， 順利抵達“百億利潤”里程碑。
打眼的業績表現背後，
金融創新驅動
作為資金密集型行業， 房企地產金融屬性在加速釋放。 值得一提的是， 在盤活存量資產、優化資本結構， 推進資產證券化發展的道路上， 招商蛇口已成為先行者之一。
1月11日晚間， 招商蛇口發佈公告， 該公司擬與招商資本、聯合平安銀行東莞分行， 共同設立招商澎湃系列股權投資基金， 投資于招商蛇口房地產項目。
據公告， 此系列基金的管理人為招商澎湃， 由招商蛇口全資子公司深圳招商理財服務有限公司，