今年我省對非住宅去庫存政策出臺非常密集， 各項政策利好都在向40年產權商住公寓傾斜。
其中， “多方式推進非住宅商品房去庫存”讓安徽的商住房市場再度“沸騰”。 其實， 從2017年開始， 安徽多地就陸續出臺了非住宅去庫存新政， 甚至發出“給補貼”、“可落戶”、“同等入學“等多個大招， 讓40年產權公寓成為大熱門。
合肥正式回復
40年商業用房可改民用水電氣
近日， 有網友在“合肥市12345政府服務直通車”上諮詢關於商住公寓樓能否辦理居民用電價格事宜， 官方也給予了正式回復。
目前合肥市的政策為：允許符合條件的商業用房以棟為基本單位， 由產權單位提出改建方案， 經市政府批准後， 改建為租賃住房， 改建的租賃住房不得銷售， 用水、用電、用氣按照居民標準執行。
而這正是2017年11月21日， 合肥市人民政府發佈的《合肥市人民政府辦公廳關於加快推進合肥市住房租賃試點工作的通知》中的內容。
允許符合條件的商業用房改建為租賃住房。 庫存量大、交通便利、公共和生活配套設施完善的已建成、未銷售、未經營的商業用房， 在滿足消防、安全、衛生、採光、通風等居住條件的前提下， 由產權單位提出改建方案， 報市規劃局審核並徵求市國土局意見後，
房屋改建不得擅自改變房屋承重結構和主體結構， 單套套內建築面積不得少於22平方米；改建後， 不得改變土地用途、土地使用年限和容積率， 用水、用電、用氣按居民標準執行。 （責任單位：市規劃局、市國土局、市城鄉建委、市商務局、市房產局、市城管局）
官方再次公開表態， 無疑是給合肥商業市場打了一劑強心針， 尤其是40年產權房市場再度沸騰。 要知道， 商業用房享民用水電氣的願望， 大家已經期盼已久。
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