問個問題：中國真的缺房子嗎？大城市的房產已經飽和了嗎？
我相信大家都對這兩個問題感到疑惑， 有些朋友比較認定大城市房源緊張， 有些人則認為大城市中依然存在著大量的空置房。 不管是哪種， 都說明了咱們的眼界不夠大， 瞭解的資訊不夠深。 不能只從資料或市場上的反應來判斷、來瞭解樓市， 還得結合各方面的因素才能明白這到底是怎麼回事！
有個網友層發佈一張照片， 描述了他所在城市的夜景是怎麼樣的。 晚上9點， 走在社區樓下向上仰望， 卻發展一棟樓竟然只有幾家或十幾家亮燈的， 大部分房間都是黑暗的。 這說明什麼？說明這個社區的住戶少？說明大家睡的早？說明這個社區的房屋空置率高？這些說的都有， 但也並不僅僅是這些原因。
從大的方面來說， 大城市的房源確實比較緊張， 每年供應商10萬套都不夠居住。 可有的城市， 每年供應萬套都搓搓有餘， 難道這個城市就真的沒人買房？事實並非如何， 你看到的沒人買房可能是你的朋友圈不夠廣， 或者是別人都比較低調。 沒人買房並不意味著這個城市發展差， 也可以說明這個城市的住宅率正常。