樂視“劇情”一波未平一波又起。
1月23日， 樂視網召開《關於終止重大資產重組事項暨公司經營情況投資者說明會》， 董事長孫宏斌、總經理劉淑青、財務總監張巍等人出席，
此前一天， 樂視網發佈澄清公告， 再一次申明， 截至2017年11月30日， 上市公司與賈躍亭控制的關聯方之間形成大量應收賬款、其他應收款、預付帳款等， 欠款餘額達到75.31億元， 涉及關聯方50餘家。
樂視債務問題甚囂塵上， 一邊廂， 上述雙方對於欠款幾何糾纏不清；另一邊廂， 2017年末傳出樂視大廈尋求出售一事還未落地， 近日其潛在買家中出現愛爾眼科6200多萬股， 每股發行價格27.60元， 募集資金總額17.2億多元， 扣除與發行有關的費用後實際募集資金淨額17億元左右。
其中， 此次增資所募集資金投資項目及募集資金使用計畫中第一項為“愛爾總部大廈建設專案”，
記者詢問多位元樂視相關人士， 截至發稿， 只有樂視致新的公關部回復記者稱目前“樂視大廈的辦公都還在正常運轉， 沒有聽說樂視大廈被出售或是要搬走的事情。 ”其餘人士皆對此事無回應。
14億貴不貴
樂視大廈的產權關係複雜， 據知情人士透露， 目前其第1順位抵押權人為浙江中泰， 實際控制人是中植集團。
在21世紀經濟報導記者獲得的一份擬交易方案中稱：“中泰投入14億元，
愛爾眼科想以10億的價格拿下樂視大廈？
對於愛爾眼科來說， 樂視大廈周圍靠近北京新中產和高淨值人群， 具有區位優勢。 “現金流應該不是問題， 上市公司如果成功買下一塊被低估的資產， 對於股東的權益肯定是一件好事。 ”一位醫療投資人士在接受21世紀經濟報導採訪時認為， 主要問題在於如何設計交易結構， 以及政策上北京五環內不再新批綜合性醫院， “專科醫院應該還可以， 但如果要做眼科醫院， 樓宇內部的結構改造可能會比較大。 ”
樂視方面對於價格的敏感度更高，
“樂視大廈是辦公樓， 其價格需要專業評估， 與區位、裝修等因素有關。 個人認為， 10億的價格是大大低估了， ”北京一位房地產人士向21世紀經濟報導記者解釋， “一般來說， 委託貸款大概是評估價的5-6成， 所以樂視大廈在2016年11月估值應在20億元以上。 ”
至於具體的代理仲介和潛在買家， 高力國際一位業內人士對21世紀經濟報導記者表示， “像這樣的大額標的一般公開掛出來的資訊可能都不太靠譜， 真正代理的仲介手上可能會有4到5個潛在買家， 交易額方面， 目前還沒聽說更具體的情況。 ”
不同的樓宇抵押率不同。 一般來說， 金融機構要求較高，
交易結構與債務風險
首先， 在樂視控股所持有樂視大廈的股權被質押、樂視大廈抵押給浙江中泰的情況下， 接盤人要辦理過戶面臨如何取得抵押權人同意的問題。
“擔保法規定， 未經抵押權人同意， 不得將抵押物轉讓給第三人， 除非買賣雙方就第三人代償達成一致或是取得抵押權人同意。 能不能辦理過戶、能不能賣， 抵押權人有一票否決權。 ”一位元律師在接受21世紀經濟報導採訪時解釋， 一般抵押權人出具同意書可能會有保留條款。
從商業交易方案來看， 解決方式非常多。
在上述獲取的交易結構中，如果抵押權人浙江中泰行使第一順位抵押權，將樂視大廈通過司法拍賣的方式轉出，對於愛爾眼科來說可遮罩更多的法律風險。
但樂視選擇走司法拍賣程式，可能要面臨的問題有：如何選擇對拍賣物的評估機構、評估方法等，上述律師稱，“法院一般會尊重專業機構的評估結論，但這個結論具有一定彈性和不確定性。比如在這個過程中雙方有所干預會對最後的交易價格產生很大影響。此外還有流拍、程式過長、複雜等情況，如何選擇主要看不同投資人的偏好。”
交易方式一定程度上也影響交易價格。一般可採取現金或股權交易等多種模式，如抵押權人認可全現金交易或可大部分現金加入股合作的方式，一般來說，後者價格更低，現金加入股的方式有利於鎖定合作，降低成本，但是會與愛爾眼科產生同業競爭關係。
假設交易方案為：樂視大廈整體轉讓價格為10億元，各項稅費2億元，總計12億元。雙方以現金加入股的方式合作，愛爾出資10億元（83.33%），中泰出資2億元（16.67%）。
由中泰註冊項目公司，註冊資本為2億元並實際出資，中泰持有100%股權；中泰行使抵押權，申請對樂視大廈進行司法拍賣，確保專案公司競買成功；專案公司支付稅費及交易手續費。中泰對宏城鑫泰撤銷抵押權，並對項目公司形成10億元債權。中泰以10億元債權對項目公司增資，增資後項目公司註冊資本12億元，中泰持有100%股權。
再由愛爾眼科以10億元現金（含定金）收購項目公司83.33%股權。專案公司經營範圍增加眼科醫院業務，以樂視大廈為經營場所開展醫療服務。
如果採用上述交易結構，前述律師分析認為，非現金類的支付對價都需要涉及評估問題，主要靠商家自己判斷，組合類支付方式在實踐中也比較常見。如何評估有多種依據，比如涉及財務資料，資產負債表、利潤表、淨資產、現金流等，“評估結論對於買方所需要支付的現金流肯定有影響，但對於總體交易價格影響不大。通過上述這種股權的交易安排，可能能夠間接實現接盤來規避司法風險，但要注意的是，如果上家股權也被質押，增資或股權過戶都是需要解決的問題。”
除此之外，賣掉樂視大廈的另一層風險來源於清償順序。由於不同的債權人擁有不一樣優先權，“第一抵押權人具有優先性，但並不是只有這一項優先抵押權，法律上有很多的債權具有優先性，比如員工的勞資債權、工程款等。假如抵押權人已經與接盤方、樂視控股高層商量好，也有可能賣掉樂視大廈也只能抵押債權人的債務，無力清償員工債務。”
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需求描述：
MT6735 4G MIFI 的WAP網頁設置開發外包，要求增加功能 限流 和限速功能加上，具體要求在附件裡邊說明書差不多要求
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開發週期：7 天
需求描述：
工業機通過USB3.0與電腦連接工作，一台這種相機只能連接一台電腦工作。
現在一台電腦通過 PCI擴展板 與4台相機連接，需要在WIN10環境下，寫一個輪詢控制軟體，使相機輪詢工作。
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