蕭山城中村改造正在逐漸加快， 這固然是蕭山實施擁江發展戰略， 打造現代化國際城區的必走之路， 但在一定程度上也擠壓了城市中外來務工人員的居住空間， 同時也導致大量拆遷租住需求在短時間集中釋放， 原先的房東也變成了租客。 那麼， 在租房需求急劇增加的現在， 蕭山各個區塊的房租究竟是多少呢？快和小北來看一下吧。
眾所周知， 每年的租房市場有兩個旺季， 一是元宵節過後的開年季， 一是大學生畢業季。 不過過去的一段時間蕭山區的租賃市場呈現供需兩旺的勢頭， 淡旺季差異並不明顯。 資料顯示， 2017年12月， 蕭山區平均的租金價格每月每平方米41.89元， 同比增長42%。
另一方面， 雖然蕭山區房租的增長速度比較快， 但橫向與杭州其他區域相比， 租金的絕對值並不高。 值得注意的是， 隨著春運大潮的開啟， 越來越多的外地務工人員離開蕭山返回家鄉，
蕭山租房者面面觀
1拆遷戶
拆遷戶陳先生感歎道：“以前我是房東， 租房子給別人， 現在老房子拆掉了， 安置房又還沒造好， 也成了租房客。 現在寧圍租個100㎡的房子， 要4300元一個月， 壓力還是很大的。
蜀山街道的一位拆遷戶透露， 由於拆遷戶的增多， 就連此前少人問津的毛坯房源， 現在都是炙手可熱。 特別是拆遷戶， 他們都是自己帶著傢俱， 基本都要租毛坯的， 所以導致毛坯房大漲價了。
正在搬遷的拆遷戶
2初入職場的畢業生
應屆畢業生小余的老家在党山，
小餘認為在市區租一間交通方便、設施好一些的50㎡的房子至少2000元， 像他這樣的應屆畢業生每個月最多拿到手4000元， 不選擇合租的話， 4000元-2000元(房租)-1200元(伙食費)-150元(交通費)-300元(水電煤)-100元(雜費)=250元。 可以說， 現實是骨感的， 事實上蕭山不少95後上班族租房還是需要依靠父母的援助。
租房or買房？
隨著房價和房租的雙重上漲， 年輕人發明了一個新詞彙——“房格爾係數”， 即房租占可支配收入的比例。 “房格爾係數”超過30%則表明房租壓力過大， 當你的房格爾係數超過30%， 你與其每月給房東房租還不如拿去買房付月供更實惠。 換句話說， 對於租房的你， “房格爾係數”低於30%才會有“幸福感”。