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盼望著盼望著， 廣州房價啥時候跌呀， 買房族苦苦等待著廣州房價的跌落，
要不要買房？
要不要買房？
這時候能買房麼？
反正南房叔倒是覺得， 如果你是剛需， 真的看中就拿下， 別猶豫！
想等等房價再跌的， 不如來看看這幾個月的資料！
2017年10月-2018年1月
這段時間的成交套數走向， 兩個高峰期的時段是在11月中下旬， 和12月的中下旬， 之後都是平穩... ...
仲介的日子難熬，
開發商更面臨著巨大挑戰， 一是土地的價格超高， 二是拿了後你也不一定能賣。 加上國土部提出“住宅用地是保障住有所居的，
1月廣州住宅成交金額：
12月廣州住宅成交金額：
11月廣州住宅成交金額：
10月廣州住宅成交金額：
對於2017年廣州來說， 一手住宅網簽跌了3成， 年末房價更是出現了下降的跡象。
那麼2018年真的會降？
滿堂紅地產主營越秀區學位房的葉先生告訴我們，
這段時間以來通過交易套數發現， 最近幾月的成交量也是忽高忽低， 很多買家持觀望態度， 總價高的房子出售難， 有部分非剛需戶型業主已經降價出售，
但一手樓盤的收緊，關鍵還是源於調控當中指導價的出現，促使這種“雙合同”來解決買房問題，導致購房門檻提高（要麼首付巨高，要麼全款買房）。
作為我們購房者來說吃不消啊，
要不然到處借錢買個一手房... ...能借錢給你的也是關係鐵鐵的！
要不然就不買，不急的話就算了，如果這的剛需，真的看中就下手！
近10年，廣州樓市明確的調控出現了4次，分別是2010年、2013年、2016年、2017年，力度一年比一年強。
限購、限貸、限售，各種花樣一樣一樣的來，尤其是2017年堪稱最嚴限購年，限售一出，很多人直接買不了房，
看歷年的房價走勢，即時是調控最嚴的那幾年，廣州房價仍然在曲線上升。觀望的人，只能坐等房價上漲。
今年的調控也許會更加嚴格。但其實還是那句話，房子用來住的不是用來炒的，調控之後，廣州房價上漲速度會跌，但總趨勢仍然是上漲。
所以，你還會等麼？
但一手樓盤的收緊，關鍵還是源於調控當中指導價的出現，促使這種“雙合同”來解決買房問題，導致購房門檻提高（要麼首付巨高，要麼全款買房）。
作為我們購房者來說吃不消啊，
要不然到處借錢買個一手房... ...能借錢給你的也是關係鐵鐵的！
要不然就不買，不急的話就算了，如果這的剛需，真的看中就下手！
近10年，廣州樓市明確的調控出現了4次，分別是2010年、2013年、2016年、2017年，力度一年比一年強。
限購、限貸、限售，各種花樣一樣一樣的來，尤其是2017年堪稱最嚴限購年，限售一出，很多人直接買不了房，
看歷年的房價走勢，即時是調控最嚴的那幾年，廣州房價仍然在曲線上升。觀望的人，只能坐等房價上漲。
今年的調控也許會更加嚴格。但其實還是那句話，房子用來住的不是用來炒的，調控之後，廣州房價上漲速度會跌，但總趨勢仍然是上漲。
所以，你還會等麼？