兩周前， 一則事件引發成都地產界關注與思考：位於金融城央的中國華商金融中心， 首提好房理念， 並此為樣本， 發佈成都首例好房—華商交子公館。 房地產高速發展了20年， 從黃金十年到白銀時代， 卻才有開發商認真提出最普通的好房， 到底是喜還是悲？
好房,這個看似樸實的詞彙， 是什麼定義？從何而來， 又指向何方？
這是成都高端居住觀進化的必然結果！
從2000年成都商品房時代開啟算起， 十八年來， 人們形容高端地產項目， 只能用乾癟的“豪宅”一詞， 因為“豪”的指向， 亂象叢生的開發邏輯便層出不窮：追求物理的堆砌、強調指標的炫耀、追捧價格的攀比、青睞噱頭的包裝。
直到華商交子公館面世， 這一怪像才被打破， 交子公館破天荒地重塑高端人居觀， 以“好房”為產品態度， 著墨於對企業血統的傳承、對國際最前沿生活方式的嫁接， 對純粹高價值圈層平臺的搭建、對好地段/好品質/好配套/好服務/好鄰居的佔有， 呈現“全維度、無缺陷、軟硬實力兼具”的好房。
“好房”的標準極其嚴苛， 所有要素缺一不可， 能配上如此名號的， 在成都寥寥無幾， 交子公館卻全部滿足！2017末到2018年初， 這個「豪宅時代」與「好房時代」的分水嶺， 被華商邁步從頭跨越。
於是
一個新的問題再次浮現：
成都不乏實力房企
腰纏萬貫的央企、背景強勢的港企、“專注高端”的名企等
高手雲集、神仙眾多
為何這一劃時代的“好房”偏由華商地產打造？
華商地產到底有什麼“無法抄襲的專利？”
答案藏在
“華商”的骨子裡
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01
遍佈全球的開發履歷華商更懂國際人士深度居住需求在大多中國房企出海投資之前， 華商地產早已在國際市場深耕了近20年，
海外報紙刊登中國華商金融中心廣告
所以， 華商有底氣有實力， 給成都帶來領先本土10年的國際居住範本，
試想一下：
·窗外高樓大廈， 霓虹閃耀， 窗內空間闊綽， 呼三五近鄰好友， 大家一起享用定制的法式晚宴、聽爵士、品紅酒、談論馬術比賽；
·要出差前， 私人管家已為主人定好機票， 並洗淨並整理好襯衫西服， 放置行李箱裡， 自家的貴賓犬也由管家統一照料；
·在樓下的會所裡， 不只有各色大牌商店和國際餐廳， 也有名媛紳士齊聚的主題會所， 旁邊的寫字樓， 則是業主配置的資產， 也是他的集團總部。
……這個世界上最塔尖、最純正國際生活場景， 在華商·交子公館， 清晰可見。
“比99%的開發商懂得國際化深度居住真諦”是華商地產能打造好房的第一要義。
02
深諳世界級買家的投資癖好華商打造與其深度匹配的頂級物業有一個不容忽視的現象：無論是紐約One57、432park ave的買家， 還是倫敦南銀大廈的業主， 全球領袖型置業者， 都極度偏好於“處於大都會CBD心臟， 擁有地標屬性、擁有頂級多元業態”的物業資產。 因為這樣的物業， 佔據城市最集中的資源， 亦是資產的第一避風港， 保值升值性極強。
華商深諳塔尖人士這一普遍的置業癖好， 翻開華商地產世界開發版圖， 華商的作品， 幾乎全部都位於城央CBD超一流地段， 以匹配全球精英對地段資源、產品品質、資產升值的苛刻要求， 在成都， 這一作品再次出現：中國華商金融中心， 以175米高的楓葉紅外立面地標形態、高端商務/商業/居住為一體的多元高端業態， 落子于金融城之央，交子大道咽喉，市政府與“成都鳥巢”旁，地鐵1號線無縫對接處……
中國華商金融中心實景圖
中國華商金融中心落址地實景（成都心臟地段）
成都向上城市資料庫裡有一個有趣的結論：如果你的項目在金融城，那麼你的地段超越成都90%的項目，如果又剛好在金融城的交子大道或益州大道附近，那麼你將超越99%的專案，而中國華商金融中心則是那1%中的頂級標杆。
城市極限的地段，往往會孕出四通八達的路網、成熟高端的而多元配套體系（金融、產業、政務、商業等），中國華商金融中心半徑2公里內的配套體系有多麼“恐怖”，從下圖可見一斑。
03
華商深知如何將“物理屬性的物業”打造為社交及商務平臺和其他房企追求“快速回款，期房銷售”不同，中國華商金融中心是封頂再銷售，三年磨一劍，三年時間，不關心市場，不問回報，只關心產品，三年時間，華商都在為“好房”奠定最極致的物理屬性基礎。
於是，我們看到：40位國際高級工程師常年駐紮進行工地現場管理，對產品進行反復修改、研討。什麼“為改造一堵牆，犧牲數百萬”、“為保障外立面石材顏色，精挑細選10個月”、“加巨額成本，只為在洗手間和廚房保留空調通風口”等堪稱“偏執狂”的事蹟，早已成為業內外流傳的奇聞佳話。
日本三菱地所設計大師大草徹也到中國華商金融中心實地驗房、保證施工品質
但華商認為：物理基礎的搭建，不是終點，只是起點。
作為一個天生就具備全球華商與商會資源整合能力企業，華商對“房子”理解便異于普通房企，心臟的地段、一流的配套體系、極致的硬體設定，終將為了“人”而服務——中國華商金融中心成為至今為止成都最具圈層屬性的商務平臺，如同猶太社區、華爾街社區一樣，已經成為商業鉅子、社會名流、資本大鱷集中的聚資聚智之地，在此創造機遇，分享財富。
中國華商金融中心&歐盟之夜 四國總領事成都首次齊聚
華商也因此踐行“好人與好人在一起”的理念，用“挑客篩客”的獨特銷售模式，保證華商的鄰居們統一而純粹，並持續舉行藝術品鑒、沙龍、會議、講座、私宴等系列活動，追求“談笑有鴻儒，往來無白丁”的境界。人情的交流、資源的共用、財富的共贏，是“華商生活”的一大核心，也是物業價值昇華的靈魂。
可以說，置業中國華商金融中心，絕不止於置業一處物理居所，而是打開了超級人脈圈層的大門。
如今，為了進一步為服務“好人”、“好圈層”，華商交子公館在已擁有荷蘭皇家管理學院的資源基礎上，升級為360°無死角全覆蓋服務體系、還特邀天價豪宅大師—李瑋瑉加盟，把控每一處細節，定調每一處美感、讓業主們即使在成都，也能找到他們在紐約、巴黎、倫敦的生活情景、居住態度與商務社交模式。
-------------------------------------------------------------結語--------------------------------------------------------
密西根大學經濟學教授漢克斯，在本世紀提出過一個經典商業名詞，叫“護城河”，特指一家企業不可比擬，無法複製的優勢。蘋果的護城河是IOS系統、穀歌的護城河是大資料庫、英特爾的護城河是的晶片架構……
而華商地產的“護城河”是：
·對世界塔尖人士居住需求的深刻理解。
·對他們投資置業癖好的精確把控。
·深諳打造好的物理屬性永遠只是前提，服務於好人、好生活、好圈層、搭建好平臺才是“好房”的落腳點和歸宿。
也正因為如此，華商交子公館應運而生，華商將迎來新一批的“好人”，為這個圈層平臺融入新鮮血液；成都地產界也因此多了一項專利，名字叫“好房”，由華商發明。這一切，主流房企無法抄襲，甚至難以模仿——好房時代，有且只能由華商開啟。
落子于金融城之央，交子大道咽喉，市政府與“成都鳥巢”旁，地鐵1號線無縫對接處……
中國華商金融中心實景圖
中國華商金融中心落址地實景（成都心臟地段）
成都向上城市資料庫裡有一個有趣的結論：如果你的項目在金融城，那麼你的地段超越成都90%的項目，如果又剛好在金融城的交子大道或益州大道附近，那麼你將超越99%的專案，而中國華商金融中心則是那1%中的頂級標杆。
城市極限的地段，往往會孕出四通八達的路網、成熟高端的而多元配套體系（金融、產業、政務、商業等），中國華商金融中心半徑2公里內的配套體系有多麼“恐怖”，從下圖可見一斑。
03
華商深知如何將“物理屬性的物業”打造為社交及商務平臺和其他房企追求“快速回款，期房銷售”不同，中國華商金融中心是封頂再銷售，三年磨一劍，三年時間，不關心市場，不問回報，只關心產品，三年時間，華商都在為“好房”奠定最極致的物理屬性基礎。
於是，我們看到：40位國際高級工程師常年駐紮進行工地現場管理，對產品進行反復修改、研討。什麼“為改造一堵牆，犧牲數百萬”、“為保障外立面石材顏色，精挑細選10個月”、“加巨額成本，只為在洗手間和廚房保留空調通風口”等堪稱“偏執狂”的事蹟，早已成為業內外流傳的奇聞佳話。
日本三菱地所設計大師大草徹也到中國華商金融中心實地驗房、保證施工品質
但華商認為：物理基礎的搭建，不是終點，只是起點。
作為一個天生就具備全球華商與商會資源整合能力企業，華商對“房子”理解便異于普通房企，心臟的地段、一流的配套體系、極致的硬體設定，終將為了“人”而服務——中國華商金融中心成為至今為止成都最具圈層屬性的商務平臺，如同猶太社區、華爾街社區一樣，已經成為商業鉅子、社會名流、資本大鱷集中的聚資聚智之地，在此創造機遇，分享財富。
中國華商金融中心&歐盟之夜 四國總領事成都首次齊聚
華商也因此踐行“好人與好人在一起”的理念，用“挑客篩客”的獨特銷售模式，保證華商的鄰居們統一而純粹，並持續舉行藝術品鑒、沙龍、會議、講座、私宴等系列活動，追求“談笑有鴻儒，往來無白丁”的境界。人情的交流、資源的共用、財富的共贏，是“華商生活”的一大核心，也是物業價值昇華的靈魂。
可以說，置業中國華商金融中心，絕不止於置業一處物理居所，而是打開了超級人脈圈層的大門。
如今，為了進一步為服務“好人”、“好圈層”，華商交子公館在已擁有荷蘭皇家管理學院的資源基礎上，升級為360°無死角全覆蓋服務體系、還特邀天價豪宅大師—李瑋瑉加盟，把控每一處細節，定調每一處美感、讓業主們即使在成都，也能找到他們在紐約、巴黎、倫敦的生活情景、居住態度與商務社交模式。
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密西根大學經濟學教授漢克斯，在本世紀提出過一個經典商業名詞，叫“護城河”，特指一家企業不可比擬，無法複製的優勢。蘋果的護城河是IOS系統、穀歌的護城河是大資料庫、英特爾的護城河是的晶片架構……
而華商地產的“護城河”是：
·對世界塔尖人士居住需求的深刻理解。
·對他們投資置業癖好的精確把控。
·深諳打造好的物理屬性永遠只是前提，服務於好人、好生活、好圈層、搭建好平臺才是“好房”的落腳點和歸宿。
也正因為如此，華商交子公館應運而生，華商將迎來新一批的“好人”，為這個圈層平臺融入新鮮血液；成都地產界也因此多了一項專利，名字叫“好房”，由華商發明。這一切，主流房企無法抄襲，甚至難以模仿——好房時代，有且只能由華商開啟。