上回書說到， 北辰在2017和18年年初都鬧了不少動靜， 米姐今天就在規劃局看到了新的關於北辰兩塊宅地的新的公示， 一則是天重2期C地塊， 另一則是雙街的雙子地， 分別簡單彙報一下資訊吧：
天重2期C地塊
其四至為：東至朝陽路，
南至天重道，
西至新峰路，
北至天寧道；
其土地用途為城鎮住宅、商服、科教， 國有建設用地使用權出讓年限為城鎮住宅70年、商服40年、公園與綠地50年、科教50年。
規劃整體房源量在1162套左右
先上原圖， 大家看下：
圖中能看到，
該地塊規劃了12棟多層（6、7層）產品，
6棟小高層（14、15層）產品，
和4棟高層（24、25、28層）產品，
整體居住密度不大，
該地塊為2017年3月9日中糧競得的津北辰高（掛）2017-008號中的C地塊（008號地為雙子地塊，
A地塊土地用途為商服、公園與綠地）成交總價36.1億元，
樓面價約18939元/平米，
溢價率為50%。
中糧在天津購房者眼中的代表作應該是南開大悅城了吧？目前雖然A地塊（商服用地）尚未公開具體規劃，
下面劃下重點，
看看產品分佈：
目前，
該地塊周邊目前新房樓盤為中儲城邦櫟樹灣、金僑宸公館；目前中儲城邦櫟樹灣洋房上一次開盤的余房在售，
後面房源量還很足；金僑宸公館少量11月份加推的洋房在售。
此外毗鄰的還有中儲朝陽路地塊、和同一天由華潤底價摘得的009號地， 周邊的新房儲備還是比較可觀的。
雙街的雙子地
與天重2期C地塊先後公示的還有北辰區雙街鎮小街004、005號地塊修建性詳細規劃方案調整公告，
該地塊內含有較大體量的多層產品
該地塊為2014年拍出的兩宗宅地，為北辰區雙街鎮津辰雙(掛)2014-004、005兩宗經營性地塊，當時天津雙街盛興經濟建設開發有限公司以總計近12.3億元人民幣摘得，兩宗地塊樓面單價分別約合2481元/平方米、2531元/平方米。
該地塊為2014年拍出的兩宗宅地，為北辰區雙街鎮津辰雙(掛)2014-004、005兩宗經營性地塊，當時天津雙街盛興經濟建設開發有限公司以總計近12.3億元人民幣摘得，兩宗地塊樓面單價分別約合2481元/平方米、2531元/平方米。