說廣州豪宅沒有驚喜的人， 可以收聲了。
你們久等的龍湖標杆之作：首開龍湖·天奕果真不負重望！
這不是樓市君的個人感受， 廣東中原地產項目部總經理黃韜在實地探訪後， 甚至認為， 這是比匯悅台更好的產品。
▲ 天奕實景圖
黃韜：天奕帶來了頂豪新標準
最近幾年， 國內房企分化明顯：有人追求速度， 成了規模的翹楚；有人精耕細作， 成為產品專家。
龍湖屬於後者。
龍湖的字典裡沒有“失手”， 也沒“水土不服”， 到哪兒都是“爆品”代名詞。
▲天奕示範區開放人氣爆棚
廣州首個項目龍湖首開·天宸原著， 創下天河“三冠王”的好成績， 市場期待也更進一步：標杆之作首開龍湖·天奕， 會重新定義廣州頂豪嗎？
和樓市君一起看完天奕， 黃韜這樣評價：有氣場、有創意、有驚喜！
▲ 樓市專家黃韜踩盤剖析天奕亮點
“天奕會給廣州豪宅帶來新的標準。 ”黃韜認為， 未來的豪宅不是靠張揚標榜自己， 而是更內斂舒適、接地氣。 “在廣州的頂豪中， 天奕更有居住的舒適感， 比悅匯台更好。 ”
天奕到底帶來了怎樣的顛覆， 又有哪些獨到亮點？來看看黃韜如何解讀。
外立面：超跑美學+270度景觀陽臺
天奕的野心不僅在於當下， 它打造的是未來城市建築樣本。
不僅要像紐約的432、香港傲璿、天匯那樣追求單體建築的極致內外視覺， 更要將極致結合， 形成白雲新城新的中軸地標。
▲ 專案鳥瞰圖
天奕外面立設計靈感來自創造世界記錄的豪華跑車“幽靈”， 速度流線結合飛機旋翼的動感設計， 立麵線條充滿靈動感。
外立面採用鋁板+超白玻+系統門窗搭配組合， 既增加了開窗面， 又確保了安全性。
▲天奕外立面效果圖
陽臺絕對是亮點。
270度的轉角陽臺令白雲山景猶如IMAX環幕般展現眼前， 塔尖人生的成功境界躍然眼前。
▲天奕陽臺瞰山效果圖
黃韜點評：早期土豪型的豪宅外立面很重，後來玻璃幕牆的外立面，過於張揚標榜自己，商業氣偏重。天奕的外立面輕盈、現代，有質感，很有驚喜。270度的陽臺的功能性強，把白雲山景發揮到淋漓盡致。
園林再破突：下沉6米，三層立體綠化
龍湖的園林，被視為行業教科書。
作為龍湖25年的標杆豪宅，天奕的園林要的是再突破。
這一次，由超級工程締造者AECOM沈同生團隊全程操刀，天奕做了一次先鋒探索，詮釋出城市、人、自然和諧共生的理念。
▲天奕三層立體園林實景圖
下沉式園林向下突破6米，打造出三層體園林景觀，將整個社區的綠化率提升到40%。
▲天奕將園林景觀引入室內，實現移步換景的獨特體驗
天奕園林的突破，更在於它是一個整體性的創意空間。
借鑒迪拜首都俱樂部打造的2000平高端會所、中國館之父何鏡堂團隊打造的8000平圖書館，10米架空層泛會所……每個獨立的功能區通過園林的連接組合在一起，充滿了創意和驚喜。
▲天奕圖書館效果圖
黃韜點評：龍湖的園林一直是業內標杆，天奕這一次帶來了更多的驚喜。40%的綠化率創了記錄，三層立體園林也是前所未有。天奕這次有很多首創、貼心的設計，突破了目前市面上頂豪的尺度，讓人印象深刻。
▲黃韜和樓市君在示範區裡，便可領略到園林的自然之美
樣板間揭秘：新一代的智慧頂豪生活
天奕的產品很純粹，6幢300戶，全部是182方至245方的4+1戶型設計。
目前245平的樣板間已開放，設計團隊HWCD高度還原了《王牌特工》中的場景，詮釋出英國製造所特有的質感和自豪。
▲ 西式廚房實景圖
衛浴、廚電的選擇上，天奕嚴選德系頂級品牌中的旗艦作品，力求打造國內高端豪宅室內設備第一標準。
▲主臥浴室實景圖
10米的玻璃面，泡澡也能欣賞雲山美景，德國漢斯格雅—雅生系列水龍頭，能設定出水溫度，浴缸上的防水電視，讓沐浴時光充滿樂趣。
▲擁有無敵景觀和智慧控制的主衛實景
全屋通過施耐德集合系統，將日立新風系統、大金中央空調、JBL音響等家電實現智慧控制，輕鬆實現一鍵控制和遠端操作。
▲餐廳實景圖
黃韜點評：天奕產品的面積段集中在200平左右，打造一個純粹的豪宅社區，保證了業主圈層的統一，設計上也有很多創新的想法，屬於居住感特別好的頂豪產品。
來看看天奕樣板間功能區的設計亮點——
這樣的玄關，整個華南前所未有！
入戶體驗決定了豪宅的品味和格局，天奕讓人體驗到開門見山的驚豔感。
設計師突破性地將入戶門正對的牆壁換成了整面玻璃，將行雲流水的雲山景觀引入室內，打造出華南首個玻璃對景玄關！
▲玻璃玄關及空中庭院實景圖
更驚喜的是，玻璃玄關後的空中庭院還是一個百變空間。
業主可以根據自己的需求，將其改造成臥室、書房、茶室、畫室、健身房……輕鬆實現四房到五房的隨意改造。
環形客廳設計，270度景觀！
客廳的設計也極具顛覆感。
面寬 13.55 米，進深 5.5 米的客廳面積達到了近75平，這一尺寸在北上廣深近 60 個豪宅專案同等面積段產品中上榜TOP3。
▲天奕客廳實景圖
客廳採用270景觀環形端廳設計，再配合270度的轉角陽臺，全屋面向白雲山景觀的採光面達到了 20 米！
東南望山，美景時刻環繞。
▲天奕客廳實景圖
黃韜點評：這一次印象特別深刻的是，天奕把白雲山景的優勢發揮得淋漓盡致，距離感和角度把握得特別好，稱得上是真正的雲山豪宅。
勞斯萊斯級的廚房浴衛系統
天奕的廚房除了品質感，還充滿了人性化的貼心設計。
櫥櫃品牌來自海格，有著“廚櫃界邁巴赫”之稱，烹飪空間的設置、硬體產品的品質都代表了國際最高標準。
▲這款攀登者吊櫃，只要輕點一下即可開關，屢獲德國設計大獎。
廚房電器則是嘉格納， F1冠軍舒馬赫、德國總統克勒等名人政要最愛的專用品牌，在廚電行業有著勞斯萊斯級別的地位。
▲ 嘉格納烤箱
天奕廚房的冰箱、蒸汽爐、烤箱、酒櫃、暖碟抽屜等均出自嘉格納，整個廚房的造價達到150萬。
▲暖碟機為業主加熱餐具，早出爐的菜肴也能保溫
主臥衣帽間：13平！防潮防黴
天奕太機智了！
不同於那些兩三百方的豪宅，主臥衣帽間只有六七平的做法，天奕瞄準女主人痛點，設計出一個13平的超級衣帽間，收納空間超過12000升！
▲衣帽間選擇了巴黎香榭麗舍大道最受歡迎的茶色玻璃
衣帽間採用多區域設計，為皮包、鞋子、首飾等設計出專屬收納空間，十分貼心。
考慮到南方梅雨季節衣服易潮濕發黴，衣櫃中還配備了防臭防黴模組，可調節櫃內環境，消毒去味，防潮去濕。
▲貼心的專屬收納空間
黃韜點評：天奕不同於那些用金錢和名牌堆砌出來的“偽豪宅”，真正的豪宅需要深入瞭解買家的居住、使用習慣，並在此習慣上提升居住者的生活品質。
天奕針對買家年輕化、多元化的趨勢，龍湖的產品也更加國際化了。“天奕這樣的產品，放在全國視野，也能和其它頂豪平分秋色，不分伯仲。”
▲天奕充滿現代感的示範區
▲天奕管家服務團隊
看完天奕的人都有一種感受，它的每一處細節都充滿了推敲和打磨，凝結著創意和誠意，每一處精彩的亮點，都是情懷和感動，這樣的產品，需要懂得欣賞的你來擁有。
小貼士：
目前天奕樣板間現已開放，參觀需提前預約+驗資200萬，暫不接受同行參觀哦~
▲天奕陽臺瞰山效果圖
黃韜點評：早期土豪型的豪宅外立面很重，後來玻璃幕牆的外立面，過於張揚標榜自己，商業氣偏重。天奕的外立面輕盈、現代，有質感，很有驚喜。270度的陽臺的功能性強，把白雲山景發揮到淋漓盡致。
園林再破突：下沉6米，三層立體綠化
龍湖的園林，被視為行業教科書。
作為龍湖25年的標杆豪宅，天奕的園林要的是再突破。
這一次，由超級工程締造者AECOM沈同生團隊全程操刀，天奕做了一次先鋒探索，詮釋出城市、人、自然和諧共生的理念。
▲天奕三層立體園林實景圖
下沉式園林向下突破6米，打造出三層體園林景觀，將整個社區的綠化率提升到40%。
▲天奕將園林景觀引入室內，實現移步換景的獨特體驗
天奕園林的突破，更在於它是一個整體性的創意空間。
借鑒迪拜首都俱樂部打造的2000平高端會所、中國館之父何鏡堂團隊打造的8000平圖書館，10米架空層泛會所……每個獨立的功能區通過園林的連接組合在一起，充滿了創意和驚喜。
▲天奕圖書館效果圖
黃韜點評：龍湖的園林一直是業內標杆，天奕這一次帶來了更多的驚喜。40%的綠化率創了記錄，三層立體園林也是前所未有。天奕這次有很多首創、貼心的設計，突破了目前市面上頂豪的尺度，讓人印象深刻。
▲黃韜和樓市君在示範區裡，便可領略到園林的自然之美
樣板間揭秘：新一代的智慧頂豪生活
天奕的產品很純粹，6幢300戶，全部是182方至245方的4+1戶型設計。
目前245平的樣板間已開放，設計團隊HWCD高度還原了《王牌特工》中的場景，詮釋出英國製造所特有的質感和自豪。
▲ 西式廚房實景圖
衛浴、廚電的選擇上，天奕嚴選德系頂級品牌中的旗艦作品，力求打造國內高端豪宅室內設備第一標準。
▲主臥浴室實景圖
10米的玻璃面，泡澡也能欣賞雲山美景，德國漢斯格雅—雅生系列水龍頭，能設定出水溫度，浴缸上的防水電視，讓沐浴時光充滿樂趣。
▲擁有無敵景觀和智慧控制的主衛實景
全屋通過施耐德集合系統，將日立新風系統、大金中央空調、JBL音響等家電實現智慧控制，輕鬆實現一鍵控制和遠端操作。
▲餐廳實景圖
黃韜點評：天奕產品的面積段集中在200平左右，打造一個純粹的豪宅社區，保證了業主圈層的統一，設計上也有很多創新的想法，屬於居住感特別好的頂豪產品。
來看看天奕樣板間功能區的設計亮點——
這樣的玄關，整個華南前所未有！
入戶體驗決定了豪宅的品味和格局，天奕讓人體驗到開門見山的驚豔感。
設計師突破性地將入戶門正對的牆壁換成了整面玻璃，將行雲流水的雲山景觀引入室內，打造出華南首個玻璃對景玄關！
▲玻璃玄關及空中庭院實景圖
更驚喜的是，玻璃玄關後的空中庭院還是一個百變空間。
業主可以根據自己的需求，將其改造成臥室、書房、茶室、畫室、健身房……輕鬆實現四房到五房的隨意改造。
環形客廳設計，270度景觀！
客廳的設計也極具顛覆感。
面寬 13.55 米，進深 5.5 米的客廳面積達到了近75平，這一尺寸在北上廣深近 60 個豪宅專案同等面積段產品中上榜TOP3。
▲天奕客廳實景圖
客廳採用270景觀環形端廳設計，再配合270度的轉角陽臺，全屋面向白雲山景觀的採光面達到了 20 米！
東南望山，美景時刻環繞。
▲天奕客廳實景圖
黃韜點評：這一次印象特別深刻的是，天奕把白雲山景的優勢發揮得淋漓盡致，距離感和角度把握得特別好，稱得上是真正的雲山豪宅。
勞斯萊斯級的廚房浴衛系統
天奕的廚房除了品質感，還充滿了人性化的貼心設計。
櫥櫃品牌來自海格，有著“廚櫃界邁巴赫”之稱，烹飪空間的設置、硬體產品的品質都代表了國際最高標準。
▲這款攀登者吊櫃，只要輕點一下即可開關，屢獲德國設計大獎。
廚房電器則是嘉格納， F1冠軍舒馬赫、德國總統克勒等名人政要最愛的專用品牌，在廚電行業有著勞斯萊斯級別的地位。
▲ 嘉格納烤箱
天奕廚房的冰箱、蒸汽爐、烤箱、酒櫃、暖碟抽屜等均出自嘉格納，整個廚房的造價達到150萬。
▲暖碟機為業主加熱餐具，早出爐的菜肴也能保溫
主臥衣帽間：13平！防潮防黴
天奕太機智了！
不同於那些兩三百方的豪宅，主臥衣帽間只有六七平的做法，天奕瞄準女主人痛點，設計出一個13平的超級衣帽間，收納空間超過12000升！
▲衣帽間選擇了巴黎香榭麗舍大道最受歡迎的茶色玻璃
衣帽間採用多區域設計，為皮包、鞋子、首飾等設計出專屬收納空間，十分貼心。
考慮到南方梅雨季節衣服易潮濕發黴，衣櫃中還配備了防臭防黴模組，可調節櫃內環境，消毒去味，防潮去濕。
▲貼心的專屬收納空間
黃韜點評：天奕不同於那些用金錢和名牌堆砌出來的“偽豪宅”，真正的豪宅需要深入瞭解買家的居住、使用習慣，並在此習慣上提升居住者的生活品質。
天奕針對買家年輕化、多元化的趨勢，龍湖的產品也更加國際化了。“天奕這樣的產品，放在全國視野，也能和其它頂豪平分秋色，不分伯仲。”
▲天奕充滿現代感的示範區
▲天奕管家服務團隊
看完天奕的人都有一種感受，它的每一處細節都充滿了推敲和打磨，凝結著創意和誠意，每一處精彩的亮點，都是情懷和感動，這樣的產品，需要懂得欣賞的你來擁有。
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目前天奕樣板間現已開放，參觀需提前預約+驗資200萬，暫不接受同行參觀哦~