近年來， 泰國房產投資火熱， 備受全球投資者青睞。 泰國的北部“小城”清邁也吸引了越來越多的外國人來此置業。 清邁究竟有哪些魅力， 能夠吸引全球投資者的注意呢？今天有路就為你盤點置業清邁的投資優勢。
▲清邁美景
工業化低 環境宜居
首先， 清邁是泰國北部的第一重鎮， 也是泰國的第二大城市， 接壤中國、老撾、緬甸等周邊國家， 商業發展前景廣闊。 政府除了加快圍繞首都曼谷經濟圈發展外， 也開始重視地方經濟圈的平衡發展問題， 清邁和普吉有望成為兩個重要新經濟圈。 而清邁經濟不注重發展工業， 這有利於其保護當地的自然環境， 從而保持清邁的宜居性， 吸引更多的遊客和常住人口。
現在中國很多投資者選擇置業清邁， 就是源於這座城市適合養老的屬性。 一方面這裡有優美的生活環境， 宜人的氣候條件和淳樸的民風。 另一方面，
投資回報豐厚
在泰國， 外國人可以合法持有永久產權的公寓， 而且不限購， 與泰國本地人擁有同樣的權益。 公寓交房基本都是精裝修， 甚至很多還贈送全套精品傢俱等。 這為投資者節省了不少的額外開支和時間成本。 不僅如此， 與國內不同， 泰國的房產沒有公攤面積。
▲清邁雙龍寺
清邁的房價相對於曼谷、普吉等熱門城市更便宜。 清邁的公寓平均年租金回報率在4~8%左右， 從過去的統計數字來看， 清邁的公寓房價每年漲幅穩定， 租金回報和房價漲幅每年能帶來10%左右的回報。
交通發展迅速， 升值前景大
相對於曼谷、普吉和芭提雅等熱門旅遊城市， 清邁的交通系統較落後， 而這種情況有望很快改變。 清邁輕軌項目擬投資200億泰銖。 政府全資或政府與私營合資方式建設， 保證環境以及清邁的可持續發展。 清邁運輸及交通政策規劃辦公室公佈了清邁公共運輸系統研究和總體規劃進展。
經研究初步擬定2種方案。 A方案由地上和地下兩種軌道系統組成， B方案全部由地上軌道系統組成， 去年9月已提交交通部內閣審議。 清邁軌道鐵路系統（LRT）主要由紅、藍、綠3條線路組成。 隨著交通狀況的改善， 可以預見清邁未來房產市場將更為火爆。
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▲新概念豪華度假村
位於清邁的新概念豪華度假村項目正是一個絕佳的投資項目。 該項目包租20年， 每年8%的回報， 按月返租。 從第二年開始按照每年遞增2%開發商溢價回購。 專案位於環城三路， 離清邁機場7公里， 距離清邁大學10公里， 居民出行非常方便。
此外， 項目周圍配套設施完善， 靠近Star Averse商場和奧特萊斯， 附近有Grace國際學校和太平洋國際學校， 靠近夜間動物園、皇家花園以及清邁古城、皇家菜場， 生活上和娛樂上都能極大滿足住戶需求。