2018年還在做炒房夢的該醒了吧！

2017年末到2018年初， 各種政策執行到現在， 其實大家也都清楚現在這個大環境下房價是很難再大幅度上漲了， 別說大上漲了， 反彈都有可能不會發生， 繼續下跌成大概率事件。 但是就是在這樣的環境下， 還是有開發商炒房客慫恿他人入市買房。

特別是最近幾天又有房地產大佬發聲了勸誡大家2018年千萬別投資炒房， 這個人就是李嘉誠。 大家都知道李嘉誠在去年一年的時間裡動作頻繁， 不斷的出售明顯的房地產資產， 去年一年按照出售房地產的力度來看唯一能與他相比的人可能就是王健林了。

有統計資料顯示， 在前面的6年時間裡， 李嘉誠至少出售2500億港元內地和香港的資產。 而就是在這樣的背景下， 今日李嘉誠又公開表示因為加息原因， 2018年港人不要炒樓， 倘若能夠負擔得起， 自住則無問題。

過去確實是買到房子就坐等升值的時代， 但是現在已經不一樣了，

和去年相比改善購房者、投資購房者、跟風購房者想買房子的熱情被熄滅不少， 現在“房住不炒”這句口號的的確確的深入人心了。 連傳統的旺季金九銀十都沒能拿出好的成績， 破天荒的遇冷， 也是實實在在的讓大家認清了當前樓市的事實， 誰還敢盲目進市炒房， 那無疑就是傻子。

另一方面， 現在許多人其實也不缺房子住， 尤其是現在的家中獨生子， 爺爺奶奶有房， 外公外婆有房， 等自己生小孩了完全是不需要再買房的。 許多城市都還在拼命的去庫存， 跟多房子不是用來住的就是被炒房者帶起來的虛高價格， 政府還在拼命的供地， 到最後房子越來越多， 必然會造成房價下跌的問題， 只是時間早晚的事。

看明白了這些， 大家應該都有準備， 退場的炒房客也不少了， 還有許多因素制約房價不會上漲。 當然剛需族沒必要考慮這麼多， 畢竟是用來住的， 房子的漲跌其實沒有多大的關係。 現在很多房東都開始拋售自己的房子了， 結果當然是少有人接盤了。

當然勸大家不要炒房並不是說大家就不需要買房了， 就是因為現在大量的炒房者在撤出市場， 所以才讓現在成為了剛需購房的好時機， 對剛需來說買房是必需的， 那麼現在好不容易等到房價出現了下跌， 所以如果你有能力那麼就別想這麼多了趕緊出手買房吧。 別說國家不會讓房子跌的， 影響經濟， 看看日本房價都能倒退20年， 你能看出日本經濟倒退了多少嗎？所以還在做炒房夢的醒醒吧。