在購房貸款時， 大多數由於不滿足住房公積金貸款的條件只好選擇了商業貸款， 但是公積金貸款利率如此之低始終誘惑著人， 一旦有了條件， 迫不及待的就想“商轉公”了。 那麼商業貸款轉公積金貸款要怎麼辦理呢？詳細流程是怎樣的？融超市小編這就為你介紹介紹。
1、申請人在申請當地工作， 且有繳納公積金
2、借款人工作穩定， 且連續繳納公積金不低於6個月
3、申請公積金貸款需經過公積金管理中心同意
4、之前商業貸款正常還款1年以上， 無逾期記錄
5、之前貸款不是組合貸款
6、銀行規定的其它條件
夫妻雙方身份證明、戶口名簿、婚姻證明、住房公積金貸款申請表、原商業貸款及抵押合同、房產證、房屋抵押備案登記表
商業貸款轉公積金貸款的方式1、客戶可自行贖樓撤銷抵押， 再到公積金中心辦理抵押登記
2、客戶交納保證金， 用另一套房子做抵押， 公積金中心可放款給客戶， 等客戶還清原貸款後， 退還保證金
3、找擔保公司墊資還清原商業貸款， 客戶需給擔保公司和公積金中心交墊資費和保證金， 擔保擔保贖樓後， 再到公積金中心辦理抵押，
貸前諮詢---提交資料貸款申請---受理申請---個人及資料審核---簽訂合同---結清商業貸款---辦理抵押登記---公積金貸款發放
以上就是商業貸款轉公積金貸款的相關內容了，