千龍網北京1月25日訊， 記者從北京市規劃國土委獲悉， 北京土地市場位於朝陽區豆各莊鄉的1宗共有產權房用地成交， 另兩宗位於豐台的地塊因競價期內無人提交競買申請而流拍。 專家稱， 今日土地市場地塊一熱一冷， 成交和流拍都是土地市場主體理性競爭的結果。
朝陽區豆各莊鄉水牛坊村1306-635地塊R2二類居住用地、1306-636地塊A8社區綜合服務用地在北京中海地產、保利（北京）房地產、中鐵房地產等7家企業經過現場競買環節多輪競價後在我市土地市場成交, 土地面積約5.5公頃， 總建築規模約8.8萬平方米， 該宗地居住建築規模將全部用於建設共有產權住房，
另有兩宗豐台區花鄉白盆窯村共有產權住房用地因競價期內無人提交競買申請而流拍。 該兩宗地土地面積約11公頃， 總建築規模約30萬平方米， 掛牌起始總價為92.36億元， 共有產權住房銷售價格為43000元/平方米（含全裝修費用）。
專家分析認為， 該兩宗地流拍主要原因， 一是由於地塊規模較大， 總價較高， 資金需求量較大。 同時成交時點恰逢年初， 大部分開發企業全年的投資計畫尚未確定， 因此現階段拿地都較為謹慎。 二是由於政府釋放了2018年住宅用地繼續擴大供應的信號，