1月20日， 高新區某盤迎來了最後兩棟高層的加推， 在售完這兩棟樓之後， 該盤就將徹底清盤。 對於仍未買到合適房源的剛需群體來說， 此次又將是一次難得的“上車”機會。
最後兩棟樓王加推 共216套房源均價13200元/㎡
就在本週二， 該盤最後推出的2#、3#樓兩棟高層剛剛備案， 資訊顯示， 這兩棟高層總共有216套房源， 均價仍與之前相同為13200元/㎡。
所推房源戶型面積主要有86㎡、90㎡、123㎡、128㎡以及129㎡， 種類比較豐富， 既能滿足剛需需求， 也能滿足改善客戶需求。
部分房源備案資訊
其中， 總價較低的房源僅需不到130萬， 對於剛需客戶而言， 意味著首付30多萬即可買到一套地鐵房， 面積較大的房源總價也在170多萬左右， 對於多數改善客戶而言， 也能接受。
不過， 讓人比較費解的是， 此次推出的不同面積段房源， 均為兩房設計， 無論是86㎡的剛需戶型， 還是129㎡的較大改善戶型均是如此。 好在， 其中的書房未來可以根據客戶的具體需求，
600余人到場搶房 房源基本售罄
或許是知道今天是該盤最後一次推盤， 開盤現場人氣也是相當火爆， 約有近600人到場搶房， 售樓部被購房者圍的水泄不通， 不少客戶都擠在過道上， 坐在位置較為靠後的客戶， 更是紛紛站在板凳上， 場面看起來相當緊張和急迫。
開盤現場
據置業顧問透露， 該盤剛需戶型房源上午便已經售罄， 下午開盤僅剩少量128㎡以及129㎡戶型， 不出意外， 這些房源也基本能夠去化完。
不到5個月即清盤 平均每天熱銷超12套
作為高新區去年熱度最高的樓盤， 該盤自2017年8月份首開， 就引發了全城的關注。 據瞭解， 從去年8月份至今， 僅短短的5個多月時間， 專案就已經賣掉了近1840套的房源， 平均每個月銷售368套， 每天銷售超過12套， 整體銷售額突破22億， 這樣的銷售速度堪稱奇快。 毫無疑問， 也讓不少高價盤“垂涎三尺”。
購房者將售樓部圍的水泄不通
而之所以能夠取得如此成績， 主要與其13000元/㎡的售價以及地鐵4號線的存在具有最直接關係。
售價低於區域均價2500元/㎡ 高性價比成熱銷關鍵
清盤之後 區域其他樓盤或迎來利好
不少業內人士紛紛談到， 在該盤此次推出最後房源後， 對於區域其他樓盤而言將是利好消息。
由於該盤的存在， 吸收了大部分剛需和改善客戶， 導致區域內其他價格稍高樓盤遭遇了去化難題，
例如， 目前在售的新盤保利柏林之春開盤均價16499元/㎡， 較該盤高出了3000元/㎡， 由於拿地成本較高， 該盤也無法過多的進行降價銷售， 而這樣的價格在區域內顯然難以佔據有利市場。
其次， 同樣於不久前露面的地王盤， 北雁湖金茂灣售價達20800元/㎡， 針對客群主要為高端改善客戶， 目前銷售形勢也比較艱難。
此外， 區域還有3大高價盤目前尚未入市， 這3大樓盤未來售價都將至少與北雁湖金茂灣相持平甚至更高。
顯然， 低價盤的清盤對於這些高價盤而言， 多少都會產生一些利好， 部分打算在高新置業的有實力客戶， 有可能會轉而投向以上高價樓盤。
不過， 雖然該盤銷售完畢， 也並不意味著區域內無其他高性價盤可買。 例如，與其相鄰的另一Y盤，目前仍有高層和洋房房源可售，且價格同樣為13000元/㎡上下。
而在沉寂近一年之後，前不久蜀西湖板塊另一明星盤也剛剛最新備案了高層房源，均價為16000+，相比較于區域其他樓盤而言，這兩家樓盤目前的性價比相對較高。
對於錯過此次選房的客戶而言，後期可對這些樓盤多加留意。
例如，與其相鄰的另一Y盤，目前仍有高層和洋房房源可售，且價格同樣為13000元/㎡上下。而在沉寂近一年之後，前不久蜀西湖板塊另一明星盤也剛剛最新備案了高層房源，均價為16000+，相比較于區域其他樓盤而言，這兩家樓盤目前的性價比相對較高。
對於錯過此次選房的客戶而言，後期可對這些樓盤多加留意。