*本文素材來源於@廣州市房地產仲介協會
2017年， 是雙重調控年， 在一手限簽、雙合同等情況影響下， 廣州首次出現了一二手倒置的情況。
那麼， 去年廣州的二手成交態勢究竟如何？各區誰最受歡迎？廣州市房地產協會帶來了最新的統計報告：
全市成交分析：
“滑梯式”下跌 但成交面積上漲21%
據統計， 2017年廣州市二手住宅交易市場仲介促成的新增放盤面積與簽約面積分別為1,031.43萬平方米、1,185.22萬平方米， 同比分別上漲15.01%和21.24%。
自第一季度成交達近年峰值後， 從第二季度起， 受3月新政的持續影響， 市場成交量持續下降， 全市仲介促成的二手住宅成交跌至每月不足萬套。
但總體上看， 2017年廣州二手住宅成交面積較2016年仍上漲21.24%， 市場需求依舊較旺盛。
分散到各區來看， 中心區中， 海珠區奪冠， 成交11998套， 白雲區以11566套緊隨其後。
週邊區， 番禺區以22300套冠絕群雄， 增城表現也十分突出， 以16005套力壓花都與南沙。
而全市各個區域的銷售冠軍， 則是祈福新村、碧桂園鳳凰城、金碧花園等熟悉的老面孔， 具體來看：
各區成交分析：
中心區金碧花園奪冠 週邊區祈福新村成績亮眼
天河區棠德花園以367套奪冠， 華景新城、駿景花園緊隨其後。
海珠區金碧花園以517套， 成為中心城區最受歡迎的二手盤， 力壓其他項目。
荔灣區的荔港南灣以237套成為第一， 金宇花園141套名列第二。
白雲區匯僑新城與平沙富力城僅有6套差距 ，
黃埔區則是金碧世紀花園以231套奪冠， 蘿崗的萬科東薈城與萬科城也表現不俗。
週邊區裡，番禺祈福新村一枝獨秀，以3688套的銷量，笑傲江湖，成為全市第一。麗江花園、廣雅、華碧等老牌大盤也表現不俗。
增城區碧桂園鳳凰城與豪園名列第一與第二，同在新塘板塊的翡翠綠洲位列第三。
花都區的富力金港城也成交了近1000套；其二三四名的銷量則頗為接近。
南沙區以南碧為首，銷售過300套，其他項目成交量則較為接近。
從化區珠光禦景山水城成為冠軍，成交317套，利泰花林湖畔以260套獲得第二。
週邊區裡，番禺祈福新村一枝獨秀，以3688套的銷量，笑傲江湖，成為全市第一。麗江花園、廣雅、華碧等老牌大盤也表現不俗。
增城區碧桂園鳳凰城與豪園名列第一與第二，同在新塘板塊的翡翠綠洲位列第三。
花都區的富力金港城也成交了近1000套；其二三四名的銷量則頗為接近。
南沙區以南碧為首，銷售過300套，其他項目成交量則較為接近。
從化區珠光禦景山水城成為冠軍，成交317套，利泰花林湖畔以260套獲得第二。