好消息！！！
好消息！！！
昌平區住建委今天發佈公告
綠海家園、中駿四季家園和翡萃家園
這三專案將於明日（1月23日）啟動申購
三個專案的房源一共3326套！！！
而盼望已久的東西城申購家庭
此次也有665套房源專項提供給大家！！！
溫馨提示：
在申請之前， 先要向大家做個重要提示， 這次解決東西城無房家庭住房困難的房源， 只看戶籍！也就是說， 您戶籍在西城， 如果社保在海澱， 也可以申請這次的房源！“您的戶籍和社保同在西城”和“您的戶籍在西城、社保在朝陽豐台石景山”有著同樣的申購資格！
一起來看看
詳細情況
01
專案情況
（一）綠海家園項目
綠海家園專案（就是之前說的北京灣專案）位於昌平區舊縣村地塊， 專案四至為：東至規劃四路， 南至規劃三路， 西至農場路， 北至北京灣別墅。
專案規劃地上總建築面積約24萬平方米， 占地面積約9.9萬平方米， 其中共有產權住房專案地上建築面積約17.49萬平方米， 毛坯交房。 套型主要為約52-70平方米一居1452套， 約77-87平方米兩居1219套， 約88-90平米三居4套。 銷售均價18000元/平方米（根據具體樓層、朝向在±5%的範圍內調整銷售價格）。
提示您， “北京灣”是很大的一個項目， 之前有粉絲糾結過怎麼數量對不上， 正是這個原因。
（二）中駿四季家園項目
中駿四季家園項目位於北京市昌平區西北六環裡百善出口處,項目四至為：東至百善村西路、西至南百路、南至百善鎮區南街、北至百葛路。
專案規劃地上建築面積約63600平方米， 其中共有產權住房建築面積20174.1平方米， 毛坯交房。 套型主要為約60平方米一居301套、75平方米二居20套， 銷售均價18000元/平方米（根據具體樓層、朝向在±5%的範圍內調整銷售價格）。
（三）翡萃家園項目
翡萃家園項目位於北京市昌平區北七家鎮， 項目四至為：東至七星路和海鶄落新村三號路， 南至七北路， 西至望都東路， 北至名佳花園北路和鄭海路。
專案規劃地上建築面積約為43.1萬平方米， 其中共有產權住房地上建築面積約95778.05平方米， 毛坯交房。 套型主要為約56-59平方米一居322套， 約73-78平方米兩居3套， 約87-90平方米三居5套,銷售均價21000元/平方米（根據具體樓層、朝向在±5%的範圍內調整銷售價格）。
02
銷售物件
（一）符合以下條件的無房家庭可提出購房申請：
2.申請家庭在本市有住房轉出記錄的。
3.有住房家庭夫妻離異後單獨提出申請， 申請時距離婚年限不滿三年的。
4.申請家庭有違法建設行為， 申請時未將違法建築物、構築物或設施等拆除的。
（三）本專案房源面向昌平區戶籍無房家庭和在昌平區工作的本市其他區戶籍無房家庭， 以及符合條件的非京籍家庭銷售， 其中30%的房源面向符合條件的非京籍家庭（採用專項分配， 分配政策另行制定）。
提示：請非京籍家庭仔細閱讀這幾段內容！非京籍需要具備這些條件， 但明天啟動的申購中， 非京籍還要等！
除《北京市共有產權住房管理暫行辦法》規定的條件外， 非京籍家庭申購本項目還需滿足以下條件：一是須是在昌平區有穩定就業。
（四）本次房源共3326套， 分兩批次組織配售工作。
第一批次， 面向昌平區戶籍無房家庭、在昌平區工作的本市其他區戶籍無房家庭， 以及東城區、西城區戶籍無房家庭配售， 房源2328套， 約占總房源的70%；（面向昌平區戶籍無房家庭和在昌平區工作的本市其他區戶籍無房家庭配售， 房源1663套， 約占總房源50%；東城區、西城區戶籍無房家庭配售，
第二批次， 面向符合本市住房限購條件且在昌平區穩定工作的非本市戶籍的無房家庭配售， 房源998套， 約占總房源的30%。 具體時間及房源資訊另行公佈。
03
房源安排
（一）專案總房源的50%（共1663套）面向以下家庭搖號選房：昌平區戶籍無房家庭和昌平區工作的本市其他區戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女， 其中單身人士需年滿30周歲）。
（二）專案總房源的20%（房源均來自綠海家園項目， 共665計套）面向以下家庭搖號選房：東城區、西城區戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女， 其中單身人士需年滿30周歲）。
（三）面向東城區、西城區戶籍無房家庭銷售的房源如有剩餘， 由昌平區戶籍無房家庭和在昌平區工作的本市其他區戶籍無房家庭遞補選房。
04
共有份額比例
這三個項目的單套住房的購房人產權份額比例為50%，北京市昌平保障房建設投資管理有限公司（政府產權份額代持機構）持有剩餘50%份額。
05
相關資訊
（一）本次搖號工作結束後，選房啟動前，將開展非昌平區戶籍家庭在昌平區工作情況的審核，審核認定標準為：2018年1月（開通申購當月）,“申請人”在本市個人社保權益記錄中所載明的繳費區為昌平區，即可認定為“在昌平區工作家庭”。
申購貼士
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申購登記時間：
2018年1月23日上午10:00至2018年2月6日下午17:00。
網申地址：
點這裡進入
申購熱線：
綠海家園010-89749066（早9：00-晚17：00）
中駿四季家園010-80181818（早9：00-晚18：00）
翡萃家園010-57240955/56（早9 ：00-晚17 ：30）
監督電話：010-69745455（早9：00-11:30晚13:30-17：00）
具體申購和房源資訊可點擊文末左下角“閱讀原文”
項目介紹
綠海家園項目
1.交通幹道：地鐵昌平線西山口站，昌平站。
2.公共交通：883路、376路、655路、870路、昌11路、昌70路。
3.醫院：解放軍261醫院，昌平區醫院，昌平中醫院。
4.商場：樂多港假日廣場，八達嶺奧特萊斯等。
5.超市：沃爾瑪，世紀華聯等。
6.銀行：北京市農村商業銀行、中國工商銀行、中國建設銀行、中國農業銀行等。
7.娛樂： 8萬平米蘭亭公園已投入使用。
四季家園項目
1.交通幹道：南百路、順沙路、百沙路、京藏高速、京承高速等。
2.公共交通：945路、670路、643路、昌51路等線路通達北京各區域，地鐵昌平線沙河高教園站距專案4公里。
3.高校：北京師範大學、中央財經大學、北京郵電大學、北京航空航太大學、外交學院、國家檢察官學院等眾多國家重點高校分校區。
4.商業：賀茹超市、百善超市。
5.醫療：百善社區服務中心、昌平醫院、沙河醫院。
6.教育：金色童心幼稚園、百善學校、北京市昌平職業學校。
7.餐飲：金鴨坊烤鴨店。
翡萃家園項目
1.交通幹道：北六環，定泗路，北五環、京承高速，立湯路，京藏高速。
2.公共交通：5號線，13號線，17號線（規劃中）、專119路、860路。
3.醫院：王府醫院、清華長庚醫院、安貞醫院（在建）、華潤國際醫院。
4.商場：配套商業廣場（在建）、波士頓風情商街（在建）、永旺購物中心、龍德廣場、華聯商廈。
5.超市：樂購，世紀華聯、家家吉利超市、世紀鴻利達超市等。
6.銀行：北京建行、北京銀行、北京農村商業銀行。
7.教育：北七家小學、平西府中心小學、首師大附中、燕丹學校、未來科學城內北師大7所公立學校（含3所幼稚園、2所小學、1所初中、1所完全中學及 1所國際學校）。
微信訂閱號：bjcpquan
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投稿郵箱：bjcpquan@qq.com
04
共有份額比例
這三個項目的單套住房的購房人產權份額比例為50%，北京市昌平保障房建設投資管理有限公司（政府產權份額代持機構）持有剩餘50%份額。
05
相關資訊
（一）本次搖號工作結束後，選房啟動前，將開展非昌平區戶籍家庭在昌平區工作情況的審核，審核認定標準為：2018年1月（開通申購當月）,“申請人”在本市個人社保權益記錄中所載明的繳費區為昌平區，即可認定為“在昌平區工作家庭”。
申購貼士
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申購登記時間：
2018年1月23日上午10:00至2018年2月6日下午17:00。
網申地址：
點這裡進入
申購熱線：
綠海家園010-89749066（早9：00-晚17：00）
中駿四季家園010-80181818（早9：00-晚18：00）
翡萃家園010-57240955/56（早9 ：00-晚17 ：30）
監督電話：010-69745455（早9：00-11:30晚13:30-17：00）
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項目介紹
綠海家園項目
1.交通幹道：地鐵昌平線西山口站，昌平站。
2.公共交通：883路、376路、655路、870路、昌11路、昌70路。
3.醫院：解放軍261醫院，昌平區醫院，昌平中醫院。
4.商場：樂多港假日廣場，八達嶺奧特萊斯等。
5.超市：沃爾瑪，世紀華聯等。
6.銀行：北京市農村商業銀行、中國工商銀行、中國建設銀行、中國農業銀行等。
7.娛樂： 8萬平米蘭亭公園已投入使用。
四季家園項目
1.交通幹道：南百路、順沙路、百沙路、京藏高速、京承高速等。
2.公共交通：945路、670路、643路、昌51路等線路通達北京各區域，地鐵昌平線沙河高教園站距專案4公里。
3.高校：北京師範大學、中央財經大學、北京郵電大學、北京航空航太大學、外交學院、國家檢察官學院等眾多國家重點高校分校區。
4.商業：賀茹超市、百善超市。
5.醫療：百善社區服務中心、昌平醫院、沙河醫院。
6.教育：金色童心幼稚園、百善學校、北京市昌平職業學校。
7.餐飲：金鴨坊烤鴨店。
翡萃家園項目
1.交通幹道：北六環，定泗路，北五環、京承高速，立湯路，京藏高速。
2.公共交通：5號線，13號線，17號線（規劃中）、專119路、860路。
3.醫院：王府醫院、清華長庚醫院、安貞醫院（在建）、華潤國際醫院。
4.商場：配套商業廣場（在建）、波士頓風情商街（在建）、永旺購物中心、龍德廣場、華聯商廈。
5.超市：樂購，世紀華聯、家家吉利超市、世紀鴻利達超市等。
6.銀行：北京建行、北京銀行、北京農村商業銀行。
7.教育：北七家小學、平西府中心小學、首師大附中、燕丹學校、未來科學城內北師大7所公立學校（含3所幼稚園、2所小學、1所初中、1所完全中學及 1所國際學校）。
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