按揭買房是指用所購住房為抵押的買房方式， 特點是按揭買房以所購住房做抵押。
在辦理按揭貸款時， 借款人需要滿足貸款條件， 並提供相應資料， 由銀行進行審查借款人的還款能力是否合格， 最後再發放購房貸款。
那麼， 貸款沒還清的情況下， 房產證可以加名字嗎？如果可以加的話有哪些流程呢？我們一起來看看：
房產證加名
我們常說的房產證加名實際上就是“房屋所有權變更登記”。
對於還處於按揭還款的房產， 房管局表示：是不能辦理“增加共有人”等業務的。
房貸未還清的房屋， 想在房本上加上配偶的名字， 還需要經過貸款銀行的同意。 但在實際操作中， 貸款銀行為規避風險， 一般都不會同意。
那什麼時候才能加名呢？
如果是貸款買房， 在辦理貸款前， 網簽時可以加名。
除此之外， 就需要等貸款完全還清， 撤銷抵押後才可以加名。
“曲線加名”
在銀行不同意又沒法還清貸款的情況下， 想在房產證上加名還有其他辦法嗎？
這裡就要提到“曲線加名”了。
曲線加名， 就是指將正常的按揭貸款轉為純抵押貸款的方式進行加名。 具體操作就是， 先借錢還清貸款解押， 然後辦理加名手續， 辦理好加名後再將房子進行純抵押貸款，
目前， 純抵押貸款的年限最長為30年， 一般10年內比較好辦理， 有的銀行只能做三到五年， 並且還需要貸款人提供貸款的用途。
綜上， 一般情況下貸款未還清是不允許在房產證上增加名字的， 但是這個需要諮詢房管中心、貸款銀行後才能確定，