1月25日， 北京公開競拍出讓3宗共有產權房地塊， 其中的兩宗地塊因無人報名流拍， 另一宗地塊以較低溢價成交。
《中國經營報》記者注意到， 流拍的兩宗共有產權房地塊位於豐台區花鄉白盆窯村。 根據北京國土局此前的掛牌資訊顯示， 這兩宗地塊的起拍價高達50.58億元和41.78億元。
業內人士測算， 兩宗地塊的起始樓面地價接近3.2萬元/平方米， 而共有產權房的銷售均價被限定在4.3萬元/平方米的有關規定， 即：城六區和通州區地上建築規模5萬平方米（含）以上的商品房開發項目應採用裝配式建築；其他地區地上建築規模10萬平方米（含）以上的商品房開發項目應採用裝配式建築。
上述土地拓展人士說， 共有產權房地塊的要求相對較多， 過程中還有各種專家論證和要求， 需要滿足很多條件才能過會。
這兩宗流拍的地塊分別為豐台區花鄉白盆窯村BPY-L010、BPY-L013和豐台區花鄉白盆窯村BPY-L011地塊R2二類居住用地，
25日成交的共有產權房地塊為朝陽區豆各莊鄉水牛坊村1306-635地塊R2二類居住用地、1306-636地塊A8社區綜合服務用地， 規劃建築面積約為8.8萬平方米， 由中國鐵建房地產集團有限公司在7輪競拍後以16.8億元的價格競得， 溢價率約為12%。 共有產權房銷售價格限定為3.6萬元/平方米（含全裝修費用）。