伴隨企業實際使用需求的不斷提升， 以往只具備單一辦公價值的物業已很難滿足日益國際化的商務需求， 而綜合體寫字樓發展模式的出現， 能為客戶提供全方位、多業態的綜合服務能力， 是城市轉型並積極對接世界發展潮流的必然。
城市綜合體的發展熱潮， 帶來了寫字樓全新的發展模式。 可見， 綜合體寫字樓已成為一股新的商務力量。
不久前， 新光大中心以多種業態、滿足複合型功能的多重需求和極具人性化的理念打造最契合現代人工作的辦公方式， 榮獲中國寫字樓網頒佈的“時代地標綜合體”大獎和房訊網頒佈的“2017年度區域地標寫字樓獎”，
兩大重量級的獎項表明新光大中心作為城市地標樓宇項目， 在自身一流的硬體設定基礎上， 更不斷創新， 帶給市場和客戶更加卓越超前的體驗。
寫字樓綜合體業態 全面滿足一站式需求
隨著經濟快速發展， 市場對商務寫字樓的功能要求越來越高， 與之前辦公樓的概念相比， 已經有了本質性的改變。
縱觀國際寫字樓高端項目， 大都是集商場、餐飲、娛樂、辦公於一體的綜合性物業項目， 寫字樓很少以單體建築的形式出現， 而往往與商業、住宅等優化組合， 即以城市綜合體形態， 共同存在於一個有機系統之中。
綜合體最大的好處是提供一站式需求， 滿足了城市人群在工作之外， 對休閒、餐飲、娛樂的全方位需求， 提升整體的商務能力。 高端寫字樓借助商業綜合體的形態， 租賃將會更加容易。 此外， 綜合體寫字樓的複合型功能使得此類寫字樓更具抗跌力和升值力。
可見， 綜合體配套為寫字樓帶來的價值，
創新寫字樓樣本 開啟商務辦公新高度
新光大中心地處北京城市副中心運河商務核心區， 是繼北京CBD之後， 政府規劃的又一處高端產業商務功能區。 總建面約75萬平米，
在交通上， 新光大中心坐擁高效便捷的立體交通。 地鐵6號線、18號線與地下北環環隧及地面交通進行組合， 使得地鐵與寫字樓、商業、居住無縫接駁。 通過6號線、18號線的北關換乘站站廳後， 可利用垂直交通步入大堂。 地下環隧覆蓋， 輕鬆接駁八方， 開啟北京TOD立體交通時代。
在外部環境上， 新光大中心坐擁千年運河波瀾壯闊， 可遠觀運河寬闊、秀美之景。 在水資源稀缺的北京城市核心區， 臨水辦公可謂極為罕見， 新光大眾心中能夠做到這一點， 可謂著實不易。 同時， 專案毗鄰運河公園和西海子公園，
在設計上， 新光大中心便將環保與智慧、人性化與高端商務貫穿始終， 成為北京寫字樓界的典範項目， 建成之後還將獲得LEED金級及WELL鉑金雙認證。
作為企業的門面， 新光大中心採用三面大堂設計， 層高11米， 面積約1600平米， 氣質宏偉， 凸顯國際甲級寫字樓高端品質。 與此同時， 還可依據業主方使用需求， 靈活拆分成3個大堂， 3個大堂分別擁有獨立出入口和電梯系統。 其中三棟寫字樓均採用無角柱設計，令用戶得到一個沒有建築結構遮擋的全採光和環視觀景空間，釋放廣闊空間尺度，呈現出真正高端的國際化商務形象。
在專案打造上，新光大中心採用光纖網路智慧化系統，保障入駐企業穩定對接全球經濟；節能智慧化系統，為高效辦公提供充分能源保障；VAV中央空調系統和多層效過濾淨化新風系統讓每一寸空氣都清新。
作為區域內唯一地標級寫字樓群，新光大中心憑藉自身金融股東優勢、核心區位優勢、便捷交通優勢及領先產品優勢，依託於通州運河商務區發展規劃，引領區域發展……全力打造北京的新中心！
其中三棟寫字樓均採用無角柱設計，令用戶得到一個沒有建築結構遮擋的全採光和環視觀景空間，釋放廣闊空間尺度，呈現出真正高端的國際化商務形象。在專案打造上，新光大中心採用光纖網路智慧化系統，保障入駐企業穩定對接全球經濟；節能智慧化系統，為高效辦公提供充分能源保障；VAV中央空調系統和多層效過濾淨化新風系統讓每一寸空氣都清新。
作為區域內唯一地標級寫字樓群，新光大中心憑藉自身金融股東優勢、核心區位優勢、便捷交通優勢及領先產品優勢，依託於通州運河商務區發展規劃，引領區域發展……全力打造北京的新中心！