文/融360說房 Jada
最近第一財經·新一線城市研究所， 依據最新一年的160個品牌商業資料、17家互聯網公司的使用者行為資料和資料機構的城市大資料， 綜合計算出15個新一線城市， 分別是：成都、杭州、武漢、重慶、南京、天津、蘇州、西安、長沙、瀋陽、青島、鄭州、大連、東莞和寧波。 作為接力北上廣深的“潛力城市”， 哪些地方的房價最貴呢？
Top10鄭州
鄭州存量住宅最新平均價為14600元/㎡， 鄭州的崛起主要源於其重要的交通樞紐地位。 鄭徐高鐵開通後， 連接了河南、安徽、江蘇三大省份， 四通八達的高鐵， 將整個中原地區和長江三角區被盤活， 加強了各地區之間人才、資源的交流。 作為中原地區的城市樞紐， 鄭州房價上漲似乎並不是偶然。
Top9成都
成都存量住宅最新平均價為14745元/㎡， 大家親切地管北京叫“帝都”， 管上海叫“魔都”， 管深圳叫“鵬城”， 而成都則有一個儒雅的名字——蓉城。 不過， 成都的城市地位可不僅限於一個省會， 中國社科院與聯合國人居署共同發佈的《全球城市競爭力報告2017-2018》， 評測全球1007個城市的經濟競爭力指數， 成都以62名的成績成為四川省唯一一個上榜的城市， 與成都排名相鄰的是美國猶他州首府鹽湖城和丹麥首都哥本哈根。
Top8東莞
東莞存量住宅最新平均價為15054元/㎡， 處於環深城市圈的東莞以電子製造業為核心支柱產業， 已經有VIVO、OPPO等巨頭的支撐， 之後華為終端總部和企業資料中心從深圳遷到這裡，
Top7寧波
寧波存量住宅最新平均價為15348元/㎡， 處於環滬長江三角區的寧波， 自古就是商業繁榮的城市，
Top6蘇州
蘇州存量住宅最新平均價為17911元/㎡，蘇州同樣是位於環滬城市群，雖然不是省會省市，但是在整個江蘇省範圍內，跟省會南京一樣作為唯一兩個特大城市，2016年的時候還入選魅力中國十大城市第七名，城市吸引力不遜于省會南京。
Top5武漢
武漢存量住宅最新平均價為18098元/㎡，武漢位於長江中三角地帶，得天獨厚的地理位置加上不斷完善的高鐵網和地鐵，實現了30分鐘到新城區，1小時到周邊地市，2-3小時可達周邊省會城市的交通樞紐建設。武漢也越來越國際化，身價也就越來越高。
Top4青島
青島存量住宅最新平均價為19692元/㎡，2017年12月，中科院地理所研究員張文忠及其團隊發佈《中國宜居城市研究報告》中，選取了中國省會城市、直轄市、計畫單列市和少數公認宜居的城市等40個案例城市，進行了宜居性評比，青島一舉蟬聯最宜居城市冠軍。不僅生活環境宜居，青島還擁有一個國家級新區，西海岸新區，其經濟總量排在浦東新區和天津濱海新區之後，位列眾多新區第三位。另外，青島最近提出，要全面放開城鎮落戶限制，加快取消購房面積、就業年限、投資納稅、積分制等落戶條件。可以說這個城市正在創造更多新的機會給年輕人，吸引人才來青島發展。
Top3天津
天津存量住宅最新平均價為24895元/㎡，天津緊鄰首都北京，在地理位置和行政劃分上就有優勢，得到包括京津冀協同發展在內，一帶一路，自貿區，國家自主創新示範新區等多個國家戰略支持。而在地理上作為重要港口、物流樞紐，天津輻射了環渤海地區，佔據了天時、地利、人和，房價不漲才奇怪呢。
Top2南京
南京存量住宅最新平均價為27806元/㎡，今年南京的出鏡率特別高，不僅建新的高鐵站，還被阿裡相中，將總部建在河西區，更重要的是南京江北區成為江蘇首個國家戰略新區，從長遠來看，大南京也要開啟開掛的日程。
Top1杭州
杭州存量住宅最新平均價為30344元/㎡，好傢伙都破三萬了，真是嚇了一跳。在所有新一線城市中，杭州的呼聲最高，曾被封為“第五個一線城市”，看這房價真是名不虛傳。杭州給人的印象既是文化之城，又是創新之城，這裡與互聯網相關的大資料、電子商務等產業發展迅速，對杭州GDP貢獻率超過50%，說它是個互聯網之城都毫不為過。就是靠著互聯網支撐起來的產業鏈條，吸引了大量人才投奔這裡，也就有了住房需求。
上面這幾個房價最貴的新一線城市，要麼是是省會城市，要麼是有國家戰略支持，或者跟一線城市相鄰，背後有“靠山”才能有更多機會。至於房價嘛，總之比一線城市便宜，買不起大城市房子的人多了一些選擇，就盼著別再漲了。
蘇州存量住宅最新平均價為17911元/㎡，蘇州同樣是位於環滬城市群，雖然不是省會省市，但是在整個江蘇省範圍內，跟省會南京一樣作為唯一兩個特大城市，2016年的時候還入選魅力中國十大城市第七名，城市吸引力不遜于省會南京。
Top5武漢
武漢存量住宅最新平均價為18098元/㎡，武漢位於長江中三角地帶，得天獨厚的地理位置加上不斷完善的高鐵網和地鐵，實現了30分鐘到新城區，1小時到周邊地市，2-3小時可達周邊省會城市的交通樞紐建設。武漢也越來越國際化，身價也就越來越高。
Top4青島
青島存量住宅最新平均價為19692元/㎡，2017年12月，中科院地理所研究員張文忠及其團隊發佈《中國宜居城市研究報告》中，選取了中國省會城市、直轄市、計畫單列市和少數公認宜居的城市等40個案例城市，進行了宜居性評比，青島一舉蟬聯最宜居城市冠軍。不僅生活環境宜居，青島還擁有一個國家級新區，西海岸新區，其經濟總量排在浦東新區和天津濱海新區之後，位列眾多新區第三位。另外，青島最近提出，要全面放開城鎮落戶限制，加快取消購房面積、就業年限、投資納稅、積分制等落戶條件。可以說這個城市正在創造更多新的機會給年輕人，吸引人才來青島發展。
Top3天津
天津存量住宅最新平均價為24895元/㎡，天津緊鄰首都北京，在地理位置和行政劃分上就有優勢，得到包括京津冀協同發展在內，一帶一路，自貿區，國家自主創新示範新區等多個國家戰略支持。而在地理上作為重要港口、物流樞紐，天津輻射了環渤海地區，佔據了天時、地利、人和，房價不漲才奇怪呢。
Top2南京
南京存量住宅最新平均價為27806元/㎡，今年南京的出鏡率特別高，不僅建新的高鐵站，還被阿裡相中，將總部建在河西區，更重要的是南京江北區成為江蘇首個國家戰略新區，從長遠來看，大南京也要開啟開掛的日程。
Top1杭州
杭州存量住宅最新平均價為30344元/㎡，好傢伙都破三萬了，真是嚇了一跳。在所有新一線城市中，杭州的呼聲最高，曾被封為“第五個一線城市”，看這房價真是名不虛傳。杭州給人的印象既是文化之城，又是創新之城，這裡與互聯網相關的大資料、電子商務等產業發展迅速，對杭州GDP貢獻率超過50%，說它是個互聯網之城都毫不為過。就是靠著互聯網支撐起來的產業鏈條，吸引了大量人才投奔這裡，也就有了住房需求。
上面這幾個房價最貴的新一線城市，要麼是是省會城市，要麼是有國家戰略支持，或者跟一線城市相鄰，背後有“靠山”才能有更多機會。至於房價嘛，總之比一線城市便宜，買不起大城市房子的人多了一些選擇，就盼著別再漲了。