雅典熱門房產北部篇，使館、國際學校集中，既宜居又兼顧孩子教育

據英國《2017年全球城市住宅房價報告》顯示：2017年第一季度全球房價指數上漲6.9%。據資料分析， 2017年第一季度流入希臘的購房資本較2016年增長了61.7%，按此增長率， 2017年底海外買家投資到希臘房市的資金超過4.3億歐元。自2017年6月以來，國際評級機構穆迪、標普和惠譽已先後上調希臘信用評級。 2015-2017年間，希臘政府對於國際短租線上平臺上的希臘租賃房產徵稅收入超10億歐元。

希臘房地產價格自2008年經濟危機爆發以來下跌了30%以上， 2013年開始，希臘房產停止下跌趨勢，目前已恢復10%左右。可見，希臘的房產市場已經逐漸復蘇，具有較大的投資潛力。

在前兩篇，小幫介紹了希臘雅典的中部房產（相關閱讀）和南部房產（相關閱讀），今天來說說雅典北部的房產情況。

雅典北部：適宜居住，使館、國際學校集中

雅典北部又被稱為“雅典之肺”，是雅典綠化最好的區域，植被豐富，綠化水準高、空氣品質好，十分適宜居住。雅典北部也是富人區之一，周邊使館雲集，國際學校集中。很多為想讓孩子上國際學校的家長都會選擇雅典北部的房產，而很多希臘當地人也居住於此。和雅典市中心相比，雅典北部的建築風格比較現代新穎。此區域房源以別墅、複式樓為主，尤其是很多高檔別墅修建在半山腰中，背山面海的設計，視野非常開闊，可全角度觀看愛琴海的壯觀景色。

雅典北部區域概況

雅典北部包括基菲西亞區、普希基科區、哈德蘭區、馬魯西區等區域。

街道商店

聖.凱薩琳St.Catherine's British School 是著名連鎖國際學校，是英國獨立學校委員會（COBIS）成員。該校成立於1956年，是希臘最受歡迎的國際學校之一。

聖凱薩琳學校

學校教室

哈蘭德裡：哈蘭德裡區國際學校較多，例如著名的ACS（美國社區學校）在這裡。 ACS的硬體和軟體設施非常完善，學校環境優美，許多當地的富人都會把孩子送到ACS學校接受國際教育。

這裡的居民基本以中產階級和上班族為主，生活設施完備便利。

哈德藍區房產社區環境

ACS學校圖書館

普希基科：是典型的居住區，普希基科自古就是希臘王室和貴族青睞的居住地。現在，這裡設有許多國家的大使館，包括中國和俄羅斯等使館均設在此，使得普希基科成為雅典最有名的使館區。此區域的公共設施完善，包括文化活動中心、俱樂部、運動場等眾多生活、娛樂場所。普希基科也有部分商業公司，但是商業公司只能設立在特定的兩個區域內，並且建築必須完全相互獨立，且不可超過3層。