01
關於印發《適時調整住房公積金
使用政策的通知》的通知
各住房公積金繳存單位：
現將《關於適時調整住房公積金使用政策的通知》印發給你們， 請認真貫徹執行。
欽州市住房公積金管理委員會
2018年1月16日
02
關於適時調整住房公積金使用政策的通知
為進一步用好住房公積金， 有效防控流動性風險， 保持房地產市場持續平穩健康發展， 根據《廣西住房公積金業務管理規範》（桂建金管〔2011〕26號）、《自治區住房和城鄉建設廳 財政廳 中國人民銀行南寧中心支行關於適時調整住房公積金政策確保房地產市場平穩健康發展的通知》（桂建金管〔2017〕11號）的規定，
一、關於二套（次）住房公積金貸款首付比例的調整
（一）嚴格住房公積金貸款審核標準
申請住房公積金貸款的住房公積金繳存職工家庭， 住房公積金貸款次數認定以查詢人民銀行征信報告顯示的貸款記錄為准， 無住房公積金貸款記錄的， 執行首套自住房公積金貸款首付比例；存在一次住房公積金貸款記錄且貸款已結清的， 執行二套（次）自住房公積金貸款首付比例；三套（次）及以上購房申請住房公積金貸款的， 不予受理。
（二）提高二套（次）住房公積金貸款首付比例
二、關於異地住房公積金貸款業務的調整
當我市住房公積金貸款餘額占歸集餘額比例高於90%時， 暫停受理異地住房公積金貸款業務。
本通知自2018年1月1日起執行。
03
政策解讀
一、住房公積金貸款次數的認定及首付比例的確定標準
（一）住房公積金貸款次數以人民銀行征信報告顯示的個人住房公積金貸款記錄為准。
（二）無住房公積金貸款記錄的， 執行首套自住房公積金貸款首付比例；存在一次個人住房公積金貸款記錄且已結清的， 執行二套（次）自住房公積金貸款首付比例。
二、提高二套（次）自住房公積金貸款首付比例
欽州市住房公積金管理中心
2018年1月16日