為了規範全市租賃住房市場， 上海住房租賃公共服務平臺預計將於一季度試運行， 屆時將採用“網簽”穩定租賃關係。 在正在舉行的上海兩會上， 市住建委的相關人士透露。
據介紹， 住房租賃服務平臺將依託現有的房地產交易系統， 線上將建立市、區兩級平臺， 線下則依託各區房產交易中心建立住房租賃服務中心， 預計將於一季度試運行。
市人大代表、市住房和城鄉建設管理委員會政策研究室主任徐存福說：“在我們這平臺上， 我們是對所有上傳的房源進行核實；第二對房屋持有者或者租房人他本人身份資訊也進行核實，
事實上， 上海並不是出臺政府層面房屋租賃平臺的城市。 從去年8月成都上線政府層面的房屋租賃平臺之後， 12個住房租賃試點城市都陸續上線這一平臺。 這些平臺有的是由政府主管部門打造， 也有的像武漢是和當地的銀行進行合作， 而北京則是和京東合作。
無論是即將面世的上海房屋租賃公共服務平臺， 還是已經出臺的城市， 平臺除了撮合交易之外， 還有一個重要的作用的就是監管。 “不同於房屋買賣必須要到相關部門進行備案，
那麼平臺的建立， 是否對於降低房租會有積極的影響？中原地產首席分析師張大偉說， “如果企業、政府持有房源占比越來越大， 對整體市場租金的影響不可小覷， 甚至有了‘定價權’。 ”易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進也表示， 租金是否鬆動與市場供求大趨勢密切相關， 如果供應足夠充足， 加之對平臺內機構房源價格監測和管控的有效性提升， 整體租金水準就會更趨合理。